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Vente Commerce 30 Rue De La Porte Saint Martin, 78770 Thoiry

400 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 4 210 €/an

Projet Marchand / Constructeur : Thoiry Local commercial + 2 logements sur terrain

Offre SOUS PROMESSE

Offre SOUS PROMESSE
- Usage Commercial et Habitation - lot cadastré U614
- Corps de bâtiment à rénover entièrement sur terrain en cœur de ville.
- Ancienne quincaillerie du village de Thoiry près du Zoo accolé au restaurant gastronomique de la ville,
avec projet PC modifié incluant local commercial 300m² environ
+ 2 logements en étage sur 147m² + espace commun
- Foncier à l'arrière avec jardinet et parking
- Combles aménageables, hauteur de 12 m possible au faitage + sous-sol.
A visiter pour un marchand/ constructeur avec connaissance du secteur / potentiel

Disponibilité : 01/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix
400000 €
Frais d’agence : 4 % du prix de vente

Caractéristiques

Année de construction : 1950

Emplacement

30 Rue De La Porte Saint MartinThoiry 78770

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLUE ENTREPOT

30B Rue Du Vieil Abreuvoir

78100 Saint-Germain-en-Laye

BLUE ENTREPOT, l'Agence en Immobilier d'Entreprise sur le 78, le partenaire Actif des Yvelines. Nous aidons les dirigeants , investisseurs, et PME à concrétiser leurs projets en immobilier d’entreprise avec confidentialité et efficacité. Avec plus de 20 ans d’expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise, nous vous apportons: - Un accès direct à un réseau off-market d’acheteurs et de vendeurs qualifiés - Une estimation précise et une lecture stratégique de la valeur de votre bien - Un accompagnement complet, du diagnostic à la négociation - Une parfaite connaissance du territoire (Yvelines, Ouest IDF) et de ses parcs d’activités et Bailleurs… Notre devise en ce moment : Travailler sur un marché inexploité plutôt que de rivaliser sur un marché saturé.

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Frédéric Zanetto

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