Vente Bureaux 303 m²Allée De Giverny, 78290 Croissy-sur-Seine

- Actif de qualité sur un plateau aménagé, cloisonné avec 3 sociétés locataires au sein du Parc d'Activités Claude Monet de Croissy Sur Seine (78290)
- Le Parc d'activités développe plus de 17.000m² comprenant plus de 45 sociétés en bord de seine : TPE, PME, et quelques sociétés à dimension internationales.
- Répartition homogène entre propriétaires et locataires présents sur le site.
- Taux d'occupation de 95 % en tertiaire.
- Accès à la Data Room ( Baux et diagnostics après lettre d'intérêt)
- Loyer annuel HT/HC = 45.600€ ( 2025 , indexation loyer ILAT pour l'ensemble)
- Locataires soumis aux baux commerciaux
- Taux de rendement brut : 6.7 %
- Indemnité d'immobilisation à la promesse de 10 %
- Honoraires 3.5 % HT
- Espace restauration dans le Parc, avec jardin extérieur et privatisation possible pour les sociétés
- Espace relaxation Bien être Holistique "WellFuz" et services , cours d'anglais etc...
"La Poste" pro et la "British School" présentes au sein du parc également.
Accès Secteur Boucle de Seine 78 - Croissy Sur Seine, Le Vésinet, Chatou
A 86 - RER A Chatou Croissy ou Gare Sncf Bougival et bus
Par route A86 Pont de Chatou ou Pont de Bougival et proximité A 12/ A13
- Espace bureau de bon standing comprenant 3 locataires avec baux en cours