Location Bureaux 480 m²Rue de Pinconlieu, 60000 Beauvais

Au sein des zones d'activités de Beauvais Nord, BtoB Immo vous propose une surface de 480m2 à usage de bureaux et d'activités, en excellent état d'usage, aux prestations ci-dessous :
- Une surface de Bureaux de 292 m2 comprenant :
* Au rez de chaussée : Showroom, réfectoire, open space,
sanitaires H/F, local informatique, local archive
* Au 1er étage : 5 bureaux, une salle de réunion, sanitaires
H/F, surface de stockage
Equipements et prestations des bureaux : Huisserie en
aluminium double vitrage, sol carrelé ou moquette, faux
plafonds avec luminaires encastrés, cloisons sèches au Rdc,
cloisons semi vitrées au R+1, climatisation réversible, réseau
informatique par goulotte périphérique RJ45, fibre optique.
- Une surface d'activité de 85m2 : 1 accès de plain pied
équipé d'une porte sectionnelle de 4mx3m, dalle béton
quartzée d'une portée de 2T5/m2, chauffage par aérotherme
électrique, hauteur libre de 6m50, skydome.
- Une mezzanine de 100m2 environ à usage de stockage,
mais pouvant être aménagée à usage de bureaux.
Site clos, accessible par une entrée équipée d'un portail
motorisé
Voirie PL et VL
- 11 Places de parking privatives
Conditions financières et juridiques :
- Loyer Global : 48 960 €/an HT/HC
- Taxe foncière : 4 000 €/Base 2021 à la charge du Preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- DPE Energie - Climat : En cours de détermination
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques