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Location Bureaux 85 m²91620 Nozay

750 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO - Vous propose à la location, une surface de bureaux de bon standing d'environ 85m², située au premier étage sur la commune de Nozay (91). Ces bureaux sont en très bon état et offrent un environnement professionnel idéal.
Caractéristiques du bien :
- Surface : Environ 85 m²
- Etage : Premier étage
- Localisation : Commune de Nozay
- Situation : Zone calme et sécurisée, à proximité immédiate de la N20
Equipement inclus :
- Site clos et sécurisé avec digicode pour un accès contrôlé
- Fibre optique pour une connectivité rapide et fiable
- Faux plafonds pour un aspect moderne et pratique
- Chauffage électrique
- Emplacements de parking extérieurs pour faciliter l'accès des collaborateurs et des visiteurs
Conditions de location 85 m² :
- Loyer annuel HT-HC : 9 000 Euros soit 750 Euros / mois
- Montant prévisionnel des charges : 4 200 Euros / an soit 350 Euros / mois
- Bail commercial 3/6/9 ans ou Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires d'agence : 15 % à la charge du preneur
- Régime fiscal : Soumis à TVA 20%
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
1erBureaux8590004200

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nozay 91620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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Essonne - Location Bureaux

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