ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO-image-1

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ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 avenue Aristide Briand, 91420 MORANGIS
www.orpi.com

    Du Lundi au Vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14H00 à 19H00 ( Samedi sur rendez-vous)

    Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
    Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
    Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
    Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
    Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
    Tél 📞 01 69 74 28 10
    email ✉️ contact91@orpipro.com
    Facebook : @orpipromorangis
    Instagram : @orpipro91_immo_entre_prorer
      176 annonces
      Location Local d'activités 170 m²

      Location Local d'activités 170 m²

      91070 Bondoufle

      Orpi Pro vous propose à la location une surface d'activités d'une superficie d'environ 170 m². Situés au sein du parc d'activités à Bondoufle.

      Surface:
      RDC 84 m² à usage d'activités / entrepôts
      R+1 86 m² à usage de bureaux
      4 places de stationnement

      Conditions financières :
      Bail 3/6/9
      Loyer annuel HT HC : 16 152 Euros (soit 1 346 Euros/mois)
      Charges mensuelles : 295 Euros
      Taxe bureau et taxe foncière charge preneur
      3 mois de garantie minimum
      Paiement Trimestriel d'avance
      Honoraires agence 15% du loyer annuel HT HC


      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILAT
      - Indexation : Annuelle
      - Dépôt de garantie : 3 mois
      - Loyers et charges : Trimestriels

      ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
      1 346 €/mois

      Vente Local d'activités 437 m²

      91600 Savigny Sur Orge

      Immo Entre Pro vous propose à la vente un local d'activité indépendant, situé sur une parcelle traversante avec deux accès distincts.

      Localisation :
      À proximité immédiate de la Nationale 7 et de l'autoroute A6, offrant une excellente accessibilité.

      Accès :



      2 accès sur rue, de chaque côté
      2 portes sectionnelles
      2 portes piétons

      Superficies :



      Entrepôt : environ 307 m²
      Cuisine / salle de repos : environ 33 m²
      Open space : environ 78 m² (climatisé)
      Salle d'archives : environ 19 m²
      Prix : 710 000 Euros net vendeur

      Honoraires : 5 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur (TVA en sus)

      ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
      710 000 €

      Location Bureaux 112 m²

      91130 Ris Orangis

      Immo Entre Pro vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m² environ située en R+1, avec un accueil de 12 m² en rez-de-chaussée, idéalement positionnée le long de la Nationale 7.

      Les bureaux disposent de 2 places de stationnement privatives et offrent une grande visibilité, parfaite pour y développer votre communication signalétique.

      Conditions de location :

      Type de bail : Commercial 3/6/9


      Loyer annuel : 12 000 Euros HT HC


      Charges (foncier + électricité inclus) : 5 520 Euros / an


      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC


      Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC


      Frais de rédaction de bail : 390 Euros TTC


      Frais d'état des lieux : 189 Euros TTC

      ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
      1 000 €/mois

      Vente Local d'activités 1 511 m²

      91140 Villebon Sur Yvette

      Immo Entre Pro vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 1 511 m²

      Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette.

      La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30 % de bureaux pour 70 % de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

      Conditions financières :

      Prix : 1 995Euros/m²/HT

      Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT

      ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
      3 014 445 €

      Vente Local d'activités 493 m² à 1 972 m²

      91140 Villebon Sur Yvette

      Immo Entre Pro vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 1 972 m² divisible à partir de 493 m²

      Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette.

      La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30 % de bureaux pour 70 % de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

      Conditions financières :

      Prix : 1 995Euros/m²/HT

      Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT

      ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
      5 026 450 €

      Vente Local d'activités 2 717 m²

      91140 Villebon Sur Yvette

      Immo Entre Pro vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 2 717 m²

      Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette.

      La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30 % de bureaux pour 70 % de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

      Conditions financières :

      Prix : 1 850Euros/m²/HT

      Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT

      ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
      5 026 450 €

      Vente Local d'activités 3 646 m²

      91140 Villebon Sur Yvette

      Immo Entre Pro vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 3 646 m²

      Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette.

      La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30 % de bureaux pour 70 % de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

      Conditions financières :

      Prix : 1 850Euros/m²/HT

      Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT

      ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
      6 745 000 €

      Location Bureaux 320 m²

      91100 Corbeil Essonnes

      Immo Entre Pro vous propose en location une surface de 320 m² à usage de bureaux, parfaitement adaptée pour des professions telles que syndic, avocats, comptables, et bien d'autres.

      Ce bâtiment indépendant sécurisé en R+1 vous offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et élégant, avec des prestations soignées :


      - Espace d'accueil au rez-de-chaussée
      - Accès PMR et Sanitaire PMR
      - Plusieurs bureaux cloisonnés et un open space lumineux
      - Une salle de réunion climatisée propice aux échanges professionnels
      - Cuisine équipée, salle repas, salle de stockage et cour intérieure privative offrant un cadre calme et confidentiel
      - Garage privatif pour 2 véhicules
      - À l'étage : bureaux supplémentaires, sanitaires et douche, l'ensemble climatisé pour un confort optimal
      - Parking gratuit en face des bureaux pour un accès facilité à vos clients

      Conditions financières :


      - Loyer annuel : 42 000 Euros HT HC
      - Provisions sur charges : 400 Euros/mois (incluant eau froide, taxes foncière et bureau)
      - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      - Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT HC (charge preneur)

      Un espace offrant confort et fonctionnalité pour installer sereinement votre activité dans un environnement de qualité professionnelle.


      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILAT
      - Indexation : Annuelle, date prise effet
      - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
      - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

      ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
      3 500 €/mois

      Vente Local d'activités 690 m²

      91240 Saint Michel Sur Orge

      À vendre : ensemble immobilier d'une surface totale de 690 m², parfaitement adapté à une activité de traiteur ou de production alimentaire.



      Le rez-de-chaussée offre 563 m² de locaux d'activité comprenant une salle de réception de 100 m², une cuisine professionnelle, deux laboratoires entièrement équipés, ainsi que des espaces de stockage avec deux chambres froides. L'ensemble dispose également d'une cour intérieure de 300 m² avec portail d'accès et six places de stationnement.

      À l'étage, un appartement de 100 m² peut convenir à un logement de fonction. Le second étage comprend un studio de 30 m².

      Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, avec un accès direct à la N104, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER.

      Prix de vente : 800 000 Euros net vendeur, hors droits.
      Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

      La vente du fonds de commerce est indissociable de celle du bâtiment ; les deux opérations sont concomitantes et devront être réalisées simultanément.

      L'ensemble du matériel professionnel est en parfait état de fonctionnement. Le dossier relatif à la cession du fonds est disponible sur demande.

      ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
      800 000 €

      1 – 9 sur 176 Annonces

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      UNE AGENCE DE ORPI PRO
      20 rue Charles Paradinas, 92110 Clichy

        Essonne - Agences

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