Vente Commerce 151 m²91600 Savigny-sur-Orge

295 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Orpi Pro - Immo Entre Pro vous propose à la vente un local commercial de 151 m² situé à Savigny-sur-Orge, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, au coeur d'un secteur commerçant dynamique.
Ce local commercial à vendre à Savigny-sur-Orge dispose d'une vitrine d'angle de plus de 15 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité sur axe passant ainsi qu'une belle luminosité naturelle.
Le bien se compose de :
- 67 m² environ en rez-de-chaussée à usage de surface de vente ou d'accueil clientèle
- 84 m² environ en sous-sol à usage de stockage ou réserve
L'ensemble est en très bon état et exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Situé dans un environnement commerçant établi, ce local bénéficie :
- De la proximité immédiate des transports en commun
- D'un parking public à proximité
- D'un flux régulier
Ce local commercial conviendra parfaitement pour un commerce de détail, une agence, une profession libérale, un showroom ou un investisseur recherchant un actif bien positionné sur Savigny-sur-Orge.
Les locaux d'angle avec un tel linéaire de vitrine sont rares sur la commune.
Conditions financières :
Prix de vente : 295 000 Euros net vendeur HD
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Dossier complet sur demande.
Contactez Orpi Pro - Immo Entre Pro pour obtenir les informations détaillées, analyser la compatibilité de votre activité ou organiser une visite.
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 91_0976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 67 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- parking gratuit dans la rue
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Savigny-sur-Orge 91600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Stéphane Oliver

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