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Vente Bureaux 323 m²77210 Avon

483 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE

ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 322,9 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210).
Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs.
Caractéristiques de l'immeuble :
Bâtiment ERP 5e catégorie
Conforme aux normes PMR
Livré brut de béton, fluides en attente
Compteur EDF déjà installé
Grande terrasse panoramique
Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle
Ascenseur et issues de secours
Contrôle d'accès sécurisé
Accès camionnettes facilité
Stationnement :
Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 10 000 Euros HT - à ajouter au prix de vente du local).
Conditions financières :
Prix de vente : 483 000 Euros net vendeur
Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 77_0639

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface	Prix vente	Parkings	Disponibilité
Bureau 2-1	Bureaux	323 m²	483 000 €	6	Immédiate

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Programme neuf

Parking
Terrasse

Climatisation

Gardien

Fibre optique

- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Local social
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Site clos et sécurisé
- Vitrine

Emplacement

Avon 77210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Vente Bureaux 323 m²77210 Avon

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