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Location Bureaux 27 m² à 97 m²63540 Romagnat

À partir de
227 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 074 € HT/an
Taxe foncière : 683 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU INDIVIDUEL A LOUER

Cidera² Clermont vous propose de louer votre bureau individuel dans un ensemble mixte activités-bureaux situé à Romagnat.
Possibilité de louer une ou plusieurs surfaces de bureaux allant de 27m² à 39m² environ. Vous bénéficierez en sus de votre partie privative climatisée, d'espaces communs comprenant deux sanitaires à partager avec les autres occupants du site et un grand parking.
D'autres surface de bureaux et de stockages sont disponibles également dans cet ensemble, nous contacter pour de plus amples informations.
Les charges annuelles comprennent la consommation d'eau et d'électricité, l'entretien des parties communes et des extérieurs.
Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Lot 3Bureau~31,20 m²3 120 € HT/an343,20 € HT / an
Lot 4Bureau~27,69 m²2 769 € HT/an304,59 € HT / an
Lot 5Bureau~38,75 m²3 875 € HT/ans426,25 € HT / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Couverture fibrociment
- Digicode
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Luminaires type LED faux-plafond
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Romagnat 63540
ligne 12 à 2min à pied (100m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

Puy-de-Dôme - Location Bureaux

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