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Location Bureaux 220 m²66530 Claira

2 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 960 € HT
Dépôt de garantie : 6 600 € HT
Charges locatives : 3 168 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU NEUF

PERPIGNAN
Jean Noël FRATACCI Cabinet RESEAU BROKERS vous propose dans la zone de Claira, à proximité immédiate de l'autoroute et des axes routiers importants avec les transports à proximité .
Déscriptif
L'immeuble est neuf situé dans la zone commerciale de claira, avec un environnement composé de commerces, enseignes nationales de restauration, cinéma,station de recharge éléctrique, co working...
Construction béton coulé
Prestations de qualité
Menuiserie alu double vitrage
Ascenseur
Vidéo surveillance
Immeuble en R+2
Livraison brut de néton fluides en attente
accéssibilité PMR
La répartition des surfaces se fait sur deux étages,
Détail des surfaces:
101 220M²
102 158M²
103 193M²
104 133M²
202 153M²
203 180M²
204 119M²
205 88M²
Conditions financières.
Loyer 120€ HT/AN/M² soit lot 1 2200€HT/MOIS
Charges 14,40€HT/AN/M2
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3mois
Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du loyer annuel HT
Honoraires de rédaction du bail charge preneur 900€HT
Disponibilité immédiate
Ce dossier vous est présenté par JEAN NOEL FRATACCI Cabinet RESEAU BROKERS
06 18 66 40 26
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
264 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 600 €. Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI - Tél. 0618664026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP22981-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Emplacement

Claira 66530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jean-Noel FRATACCI

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Pyrénées-Orientales - Location Bureaux

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