PROCHE PERPIGNAN
RESEAU BROKERS VOUS PROPOSE
Je vous propose à la location un local récent avec une zone de parking privé.
Localisation
?Au porte de l'agglomération avec une désserte autoroute,et voies rapides l'actif se trouve dans un espace commercial avec des enseignes alimentaires équipements de la maison,service...
L'environnement est constitué d'un habitat individuel et résidentiel.???
Description
1700M² avec un espace bureaux à l'étage.Dispositif incendie avec ERP 4Accessible PMRConstruction charpente métallique avec bardage isoléAccés par double porte avec possibilité de création de vitrine supplémentairelocal climatisé et chaufféParking 50 places Reserve avec chambres froidesAccés PL avec zone de déchargementConditions financièresLoyer mensuel ht 14450€HTCharges en sus 4000€/moisTaxe foncière à la charge du preneur 15000€ HTHonoraires de rédaction du bail charge preneurBail commercial 3/6/10Honoraires de transaction charge preneur 15% du loyer ht annuel soit 26775€HTDisponibilité immédiateJe vous renseigne sur les conditions financières et techniques Jean-Noël FRATACCI 06 18 66 40 26
Provision sur charges 4 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 44 645 €. Honoraires de 26 775 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI - Tél. 0618664026
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
