Location Bureaux Saint-Estève

À louer - Local d'activité neuf de 350 m² sur un terrain de 1 500 m² - Perpignan

Découvrez ce local d'activité récent, idéal pour le stockage, l'artisanat ou une activité industrielle, situé sur un terrain clôturé de 1 500 m² avec un accès sécurisé.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 350 m² (24,20m par 14,50m)
Entrepôt neuf avec dalle béton, offrant une excellente résistance pour tout type d'activité
Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement
Façade crépi pour une belle finition et une meilleure durabilité
Terrain entièrement clôturé avec portail coulissant, assurant un accès sécurisé
Revêtement en concassé sur tout le terrain, idéal pour la circulation des véhicules et le stationnement

Emplacement stratégique à Perpignan

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

PROCHE PERPIGNAN
RESEAU BROKERS VOUS PROPOSE

Je vous propose à la location un local récent avec une zone de parking privé.

Localisation
?Au porte de l'agglomération avec une désserte autoroute,et voies rapides l'actif se trouve dans un espace commercial avec des enseignes alimentaires équipements de la maison,service...
L'environnement est constitué d'un habitat individuel et résidentiel.???

Description
1700M² avec un espace bureaux locaux sociaux à l'étage.
Dispositif incendie avec ERP 4
Accessible PMR
Construction charpente bois avec bardage isolé
Accés par double porte avec possibilité de création de vitrine supplémentaire
local climatisé et chauffé
Parking 30 places
Reserve acces PL
Accés PL avec zone de déchargement et cour fermée
Conditions financièresLoyer mensuel ht 12750€HT
Charges en sus 2.2€/M²/AN/HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Garantie supplémentaire selon dossier
Taxe foncière à la charge du preneur 15000€ HT
Honoraires de rédaction du bail charge preneur 4.5% ht du montant annuel du loyer
Bail commercial 3/6/10
Honoraires de transaction charge preneur 15% du loyer ht annuel soit 22950€HT
Disponibilité immédiate
Je vous renseigne sur les conditions financières et techniques Jean-Noël FRATACCI 06 18 66 40 26 jn.fratacci@reseau-borkers.com 530.053.289

Dépôt de garantie 44 645 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Local d'activité de 200 m² (22m par 9m de large)

Double bardage Ossature Métallique, Couverture Bac acier

Belle visibilité

1 portes sectionnelle de 4m de hauteur

Bureau aménagé neuf et climatisé

Parking et cour privée de 280m² clôturée!

Local mixte à louer en BEFA de 800m² environ divisibles à SAINT ESTEVE

Au RDC:

- 1 accueil

- 1 salle de repos

- Des sanitaires

En R+1:

Caractéristiques:

Disponibilité : fin 1er semestre 2025

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Dernier lot disponible, 174m² composé d'un bureau showroom avec vitrine de 50m² aux normes PMR + stockage 124m² attenant avec grande hauteur et porte sectionnelle.

Zone d'activité La Mirande à 5 mn des grands axes.
Site sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer, Local commercial d'environ 500m² situé à SAINT-ESTEVE dans le 66.

Le local est édifié sur un terrain clôturé et goudronné d'environ 1 600m² => adapté pour les voiries lourdes.

Il comprend :

Les activités de garage automobile (et autres activités s'y rapportant) ne sont pas autorisées.

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Local professionnel de 190m2 environ , parfaitement situé.
Idéal pour toutes professions libérales.
Prestations et équipements de très bon niveau.
Local entièrement climatisé, accès PMR.
Le bien comprend un hall, un bureau d'accueil, une salle d'attente, 2 wc, 5 bureaux, une salle d'archives, une salle de repos, et 6 places de parkings attenantes.
Très bon état permettant une installation immédiate.
A voir absolument.

Plateaux de bureaux situé en 1er étage d'un petit ensemble immobilier professionnel, avec grand parking, accès PMR par ascenseur. Livré brut.
Belle visibilité d'enseigne, accès facile, situé en zone d'activité en face du théâtre de l'étang.
Plusieurs surfaces disponibles de 133m² à 550m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr