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Vente Bureaux 532 m²Rue D'OTTERSWILLER, 67700 Saverne

985 000 €

Bureaux 532 m² (non div.) à vendre (SAVERNE 67700)

Immeuble de bureaux indépendant, d'une surface de 532 m² en R+1, construit sur un terrain d'une superficie de 2.667 m², dans la zone d'activité du Kochersberg à Saverne.
La zone d’activité du Kochersberg, se situe à l’ouest de la commune de Saverne et à quelques kilomètres du centre (moins de 10 mn en voiture).
Sur une trentaine d’hectares, le site accueille majoritairement des sociétés industrielles ou de productions dans différents domaines, ainsi que quelques surfaces tertiaires.
Bien embranché au réseau routier et autoroutier , le site est facilement accessible par les PL et VL.
N'hésitez pas à nous contacter ! Le département bureaux de la société CUSHMAN ET WAKEFIELD se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires
Référence : 6345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
L’immeuble sur deux niveaux en très bon état d’usage, aménagé cloisonné et câblé, équipé de led à détection.
. Moquettes en dalles interchangeables
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Faux-plafonds en dalles de fibres minérales à ossature apparente incorporant les luminaires encastrés avec grilles alu basse luminance
. Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants faibles et forts
Surfaces de bureaux avec une partie à RDC à usage d’atelier.
Accessibilité pour tous au RDC dont sanitaires PMR.
Un espace cuisine vient compléter le surfaces du RDC.
Les locaux sont climatisés (PAC réversible) en complément du chauffage au gaz par chaudière individuelle.

Emplacement

rue D'OTTERSWILLERSaverne 67700

Transports en commun

Saverne

2842 m (soit 38 min à pied)

80530331313234

Steinbourg

3601 m (soit 48 min à pied)

33

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

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