Location Bureaux 225 m² à 603 m²35700 Rennes

À partir de
3 825 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 487 € HT/an
Taxe foncière : 9 305 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de l'emblématique Halle Oberthur, à proximité immédiate du parc éponyme, 2 plateaux de bureaux disponibles à la location.
Lot 21 : 380 m² SUBL sur 2 niveaux avec ascenseur (R2 et R3) - 9 parkings dont 5 souterrains
Lot 13A : 225 m² SUBL au r+1 avec ascenseur - 6 parkings dont 4 souterrains
Services offerts ou proposés au sein de la Grande Halle Oberthur :
- Salle de sport
- Accueil conciergerie (Les Conciergeries Rennaises)
- Restauration (Restaurant « Le Panier Vert »)
- Siesta-room
- Crèche (Les Zouzous Rennais)
- Parkings vélos extérieurs et intérieurs
- Salles de réunions
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_2656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)
R+113A223 m²204 € HT/HC/m²30.7 € HT/m²/an
R+2 et R+321380 m²204 € HT/HC/m²29.71 € HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique

Emplacement

Rennes 35700
bus
métro Ste Anne
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(250 avis)

Martin MAILLARD

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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