Location Bureaux 117 m² à 375 m²35760 Montgermont

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 1 031 € HT/an
Taxe foncière : 2 737 €/an

Bureaux à louer

Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la location deux surfaces de bureaux. Ces locaux sont situés au premier étage d'un ensemble immobilier commercial. Très lumineux, ils sont composés d'un open-space et de plusieurs bureaux cloisonnés. De nombreux stationnements aériens sont aménagés et disponibles à proximité. Situés sur la commune de Montgermont ces bureaux sont à proximité immédiate de la rocade et de l'axe Rennes / Saint-Malo et de toutes commodités.
Référence : BL-X27248L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
265m²90.00€2.75€
117m²125.00€2.75€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Restaurants à proximité
Chauffage électrique (convecteurs)
Equipement bureaux : fibre optique possible
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Faux plafond technique
Cloisonnement amovible
Revêtement de sol : moquette
Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
Sanitaires en parties communes
Places de parking extérieures

Emplacement

Montgermont 35760
A l'angle de la D137 et de la D29
Bus STAR lignes 52, 68 et 168ex
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU