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Location Bureaux 472 m²63540 Romagnat

2 700 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 416 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

CIDERA² Clermont vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 472m² sur un terrain clos de 1423m² situé sur la commune de Romagnat.
Ce bâtiment comprend une surface au sol d'environ 332m² composée d'une partie bureau et atelier qui nécessite des travaux de rafraîchissement, ainsi qu'une mezzanine d'environ 140m² actuellement aménagée en archive mais pouvant être utilisée en bureaux.
Le bailleur prévoit des travaux de rafraîchissement des sols et de peinture des murs périphériques.
Le site est clos et comprend 18 places de stationnement privatives matérialisées ainsi qu'un espace extérieur à l'arrière du bâtiment.
Ce bâtiment offre la possibilité d'être aménagé selon vos besoins et votre cahier des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter les lieux et discuter de votre implantation. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.416,00 €
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Open Space
- Porte Sectionelle : 2.30m x 2.20m
- Salle serveur
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Vestiaires
- Triphasé

Emplacement

Romagnat 63540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

Puy-de-Dôme - Location Bureaux

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