Location Bureaux 133 m²34740 Vendargues

1 718 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 382 € HT/an
Taxe foncière : 3 934 €/an

BUREAUX A LOUER

Au sein de la ZAC Via Domitia,
Bureaux disponible à la location en R+1 développant une surface de 133 m² environ ainsi que 7 places de parking.
Les locaux bénéficient d'une situation stratégique à proximité du LIEN et de l'A709.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelParkings
R+1133 m² env.20 615 € HT/HC7

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Open Space
- Sanitaires privés
- Sols : souple
- Stores
- Arrivée d'eau et électricité pour faire une kitchenette

Emplacement

Vendargues 34740
Bus
- Ligne 31 - Zone artisanale de Castries
- Lignes 27, 46 - Centre Castries (via correspondance ligne 31)
- Lignes 21, 46 - La Fontaine (via correspondance ligne 31)
- BusTram (projet)
- Ligne 1 : Station 3
Tram :
- Ligne 2 : Notre Dame de Sablassou (via correspondance lignes 21,31,46)
Gares
- Baillargues (TER)
- Montpellier St Roch
- Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandra POLVECHE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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