Location Bureaux Vendargues - 8 annonces

Plusieurs locaux de disponibles. Chaque lot bénéficie d'un sanitaire privé et d'une arrivée d'eau:

A proximité immédiate des axes routiers.

Loyer charges comprises (eau, électricité, internet, taxe foncière)

Places de parking disponibles

Découvrez l'espace idéal pour allier bureaux modernes et stockage pratique à Vendargues !
CBRE vous propose sur la zone industrielle du Salaison, un bâtiment mixte de 280 m², parfait pour vos bureaux et pouvant abriter un stockage léger en rez-de-chaussée. En bonus, vous avez la possibilité de louer 247 m² de stockage supplémentaire dans un bâtiment mitoyen, offrant une belle hauteur sous plafond. Ne laissez pas passer cette chance de dynamiser votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Votre futur espace vous attend !

Surface RDC : 280 m²

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 3.3 km (7 minutes)
SNCF Baillargues à 5.3 km (11 minutes)
SNCF TGV Sud de France à 14.4 km (19 minutes)
Aeroport Montpellier Méditerranée à 15.6 km (19 minutes)
Bus lignes 21 et 46 arrêt Jean Marcel Castet à 950 m (13 minutes)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Vendargues- ZA SALAISON , Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 280 m².
La zone dispose de toutes les commodités, proche accès autoroute et facile d'accès.
Nous consulter pour plus d'informations .

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Cour
. Locaux en bon état
.Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Espace cuisine possible
. Parking dans la cour
Surface RDC : 280 m²

Situation/Transports :
Autoroute A709, à 7 min (Sortie Vendargues)
Route RN113

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Vendargues - ZI du Salaison

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location, un ensemble de bureaux de 280 m² environ dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux.

Stockage extérieur interdit.

LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation.
En véhicule :
- Sortie A709 N° 28 à 8 mn.
- 15 mn de Montpellier.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Bureaux de 280 m² environ décomposé sur deux niveaux :
Au RDC :
- Deux bureaux dont un de 15 m²
- Une zone de stockage de 56 m² et une zone complémentaire de 26 m² pouvant être transformés en bureau.
A l'étage :
- 3 bureaux dont un de 35 m².
- Salle serveur.
- Salle de pause avec un évier.

- Extérieur clos permettant de garer les véhicules des utilisateurs uniquement.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Les bureaux sont climatisés.
- Non PMR
- Faux plafonds.
- Peintures aux murs.
- Carrelage au sol.

Possibilité de louer un stockage avec porte sectionnelle de 247 m².

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 2 800,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 420,00 € (dont Taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 3 220,00 €
- Paiement trimestriel d'avance.

- Type de Bail : Bail commercial
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Sur la commune de Vendargues - en zone d'activité proche de l'A709, Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux avec son local de stockage attenant.
Accès poids lourds, parking sur site disponible .
Nous contacter pour plus d'informations

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Cour
** Bureaux **
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Espace cuisine possible
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible dans les bureaux
** Activité**
. Bureau de 10 m²
. Sanitaires et point d'eau
. Hauteur libre : 5 m à 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Stockage pas de chauffage ni de climatisation
. Dalle béton sur la mezzanine
Surface RDC : 280 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A709, à 7 min (Sortie Vendargues)
Route RN113

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer bureaux aménagés, cloisonnés en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 175 m² composé de :

Aménagement des bureaux :

Parking :

Equipements et services :

Sur la commune de Vendargues, secteur PAE du salaison, Immprove MONTPELLIER vous propose deux bureaux à la location.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Jardin paysager coint détente extérieur
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond dalle
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Câblage informatique et téléphonique
. Prise RJ45
. Parties communes
. Park vélo
. Place de parking en foisonnement
Surface RDC : 51 m²

Situation/Transports :
Route RN 113 à proximité immédiate
Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Sur la commune de Vendargues, dans le secteur du Parc d'Activités du Salaison, à proximité immédiate de l'A709 et du LIEN, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové, situé en étage. Ces bureaux, spacieux et lumineux, offrent un cadre de travail agréable et moderne, idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique. Le site dispose également d'une douche et d'un petit espace café pour plus de confort. Pour toute demande de renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous consulter.

. Parties communes rénovées récemment
. Site sécurisé 24h/24h
. Sas d'entrée
. Rénové
. Cafétéria
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Précâblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Sanitaires
. Tarif bleu
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A709, sortie Vendargues / Baillargues
Route D613 / D65
Route Avenue des Bigos

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT