Location Local d'activités 455 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 455 m²34740 Vendargues

3 977 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

V0172 - VENDARGUES - EST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 455M²

0172 - VENDARGUES - EST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 455M²
Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité brut de béton.
Charpente métallique -Bardage double peau.
Dalle en béton armé finition lissée au quartz :Charge 2500kg/m² Plancher des mezzanines en plancher bois sur une ossature en acier :Charge 500 kg/m².
Porte sectionnelle des ateliers à ouverture motorisée de 4 mètres de large et 4,5 mètres de haut + Porte d'entrée indépendante en façade.
A proximité des accès autoroutiers et de toutes commodités, bâtiment type activités / industrie dont une partie aménageable en bureaux.
Parkings privatifs 4 parkings VL + 4 parkings VU
+ parkings visiteurs
Conforme à la RT 2012
Pas d'accès 19 tonnes.
Provision pour taxe foncière de 380 Euros HT/mois
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/05/2026

Référence : 3448220172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface
RDC	358m²
R+1	97m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Vendargues 34740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Location Local d'activités 455 m²34740 Vendargues

V0172 - VENDARGUES - EST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 455M²

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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