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Vente Bureaux 2 248 m²67205 Oberhausbergen

5 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

SPÉCIAL INVESTISSEUR :
Description des biens à vendre :
Un site tertiaire d'environ 2.248,70 m2 entièrement loué.
Bâtiment 1 : RDC : occupé par INFA (société de formation d'aide à la personne) : 993.05 m2
Bâtiment 2 : RDC : occupé par Eiffage Construction : 42,10 m2 - R1 : 1.014,65m2 - Sous- Sol : 198.90 m2
Les locataires ont des accès distincts.
INFA a signé un bail dérogatoire pour une durée maximale de 36 mois à compter du 23 mai 2022 - Pourparlers pour une signature d'un bail commercial 3/6/9.
EIFFAGE s'engage à signer un nouveau bail de 6 ans ferme, à effet le jour de la cession de l'immeuble.
Les biens seront vendus occupés, sous réserve que le ou les locataires ne délivrent pas de congés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
http://www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageSurface en m2
Bâtiment 1RDC993,05m2
Bâtiment 2Sous-Sol + RDC + R11 255,65m2

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès Extérieur
- Alarme
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Bureaux Cloisonnés :
- Chauffage et Climatisation réversible
- Cloisons Amovibles
- Courant Faible
- Courant Fort
- Cuisine Équipée
- Dalles LED
- Espace de Stockage
- Faux Plafonds
- Fibre Optique
- Hall d'entrée
- Locaux Personne à Mobilité Réduite
- Open space :
- Parking Extérieur
- Places de Parkings Privées :
- Sanitaire Privatif
- Site Clos avec portail

Emplacement

Oberhausbergen 67205

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Elodie QUIRIN

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

Bas-Rhin - Vente Bureaux

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