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Vente Bureaux 95 m² à 1 511 m²67960 Entzheim

À partir de
4 306 350 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Inédit au sein de l'Aeroparc d'Entzheim, à la vente, immeuble de bureaux neufs en structure bois.
Achetez vos futurs locaux dans un immeuble respectant les caractéristiques d'un bâtiment PASSIVHAUS. Les immeubles passifs garantissent un confort hygrothermique optimal en toute saison et les besoins en chauffage sont trois fois moins importants que ceux d'un immeuble standard BBC.
L'immeuble développe une surface d'environ 1511 m². Les rez-de-chaussée et 1er étage sont divisibles en 4 lots dont les surfaces varient entre 95 m² et 150 m² environ. Il est possible de rassembler les lots selon votre besoins en surface. Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur
le dernier étage offre un plateau de 500 m² environ avec une grande terrasse privative de 46 m² environ.
Les lots sont livrés prêts à cloisonner. les acquéreurs pourront les aménager selon leurs besoins ( cloisonnement bureaux, cuisine, espace détente etc...)
Référence : 67_0210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageSurface (en m²)Terrasse (en m²)Prix vente (€HT/HD)
Lot 01RDC153,710,6454661
Lot 02RDC102,35,3307116
Lot 03RDC95,65,3286112
Lot 04RDC146,210,6431148
Lot 051er étage148,718,0420005
Lot 061er étage108,95,0328577
Lot 071er étage108,95,0328577
Lot 081er étage148,718,0420005
Lot 092ème étage498,146,21443041

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Accès sécurisé
- Ascenseur :
- Immeuble neuf
- Open Space
- Pompe à chaleur
- Sanitaires communs
- Terasse
- Très bon standing
- Ventilation double flux
- Rafraichissement du bâtiment par géocooling ( sur nappe)
- Immeuble PASSIVHAUS
- Structure bois
- Bureaux prêts à cloisonner
- Faux plafonds acoustiques BA13 perforés
- Sols dalles de moquette
- Eclairage led en faux plafonds

Emplacement

Entzheim 67960
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt Aéroparc
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

Bas-Rhin - Vente Bureaux

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