Vente Bureaux 154 m² à 863 m²33 rue des Etats Unis, 78000 Versailles

À partir de
4 919 100 €
Taxe foncière : 13 980 €/an

Bureaux à vendre à partir de 154 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 154 m² au sein d'un ensemble immobilier en co-propriété gardienné.
Immeuble tertiaire de standing en R+5 situé rue des Etats Unis et à 12 minutes à pied de la Gare SNCF Versailles Rive Droite (Paris La Défense - St Lazare).
Plateaux indépendants et traversants, bénéficiant de sanitaires privatifs et offrant la possibilité d'aménager un espace kitchenette.
5 places de stationnement privatives par étage avec possibilité de bénéficier de parkings visiteurs.
Prestations :
Ensemble immobilier en copropriété gardienné, composé de plusieurs immeubles.
Le bâtiment de bureaux bénéficie de son propre accès indépendant sous contrôle d’accès.
Surface totale de 880 m² environ
5 niveaux indépendants de 180 m² environ chacun
Hall d'accueil dévolu à l’accès piéton sous contrôle d’accès
Local multimodal en RDC à usage partagé pour les utilisateurs du bâtiment de bureaux
25 stationnements (18 extérieurs et 7 boxes en sous-sol), soit 5 par lot
Plateaux efficients, traversants, divisibles et lumineux.
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Parkings visiteurs
Prix de vente des bureaux: Entre 5 400€/m² et 6 200 €/m² selon les lots (hors parking)
Prix de vente des parkings en sous-sol : 25 000 €/U
Prix de vente des parkings extérieurs : 20 000 €/U
Référence : BL-Y48462V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
173m²45.00€
182m²5650.00€45.00€
182m²5700.00€45.00€
182m²5750.00€45.00€
144m²45.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Ensemble immobilier en copropriété gardienné, composé de plusieurs immeubles.
Le bâtiment de bureaux bénéficie de son propre accès indépendant sous contrôle d’accès.
Surface totale de 880 m² environ
5 niveaux indépendants de 180 m² environ chacun
Hall d'accueil dévolu à l’accès piéton sous contrôle d’accès
Local multimodal en RDC à usage partagé pour les utilisateurs du bâtiment de bureaux
25 stationnements (18 extérieurs et 7 boxes en sous-sol), soit 5 par lot
Plateaux efficients, traversants, divisibles et lumineux.
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Parkings visiteurs
Prix de vente des bureaux: Entre 5 400€/m² et 6 200 €/m² selon les lots (hors parking)
Prix de vente des parkings en sous-sol : 25 000 €/U
Prix de vente des parkings extérieurs : 20 000 €/U

Emplacement

33 rue des Etats UnisVersailles 78000
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A13 sortie "Versailles/Vaucresson"
Autoroute A86 sortie "Versailles Château"
Gare SNCF station "Rive droite"

Transports en commun

Montreuil

488 m (soit 7 min à pied)

transilienLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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