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Location Bureaux 136 m²Avenue du Bosquet, 83330 Le Castellet

1 800 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 805 € HT/an
Charges prévisionnelles : 5 € HT/m²/an Taxe foncière : En cours de détermination
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Indexation annuelle : Annuelle selon ILC

Bureaux / local commercial à louer PMR et ERPable - Plan du Castellet

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un lot neuf de bureaux/local commercial, PMR e ERPable, situé sur un axe très passant du Plan du Castellet, à la croisée de Bandol, Sanary, La Cadière et Le Castellet.
La surface principale de 91,3 m² est complétée par une annexe d'environ 45 m².
En termes de fréquentation, la zone conjugue résidentiel de standing et attractivité touristique.
Ces locaux permettent de nombreuses possibilité d'usage : bureaux, cabinet médical et/ou paramédical, activités de services, etc.
Ils sont encadrés par une charmante boulangerie et un pôle santé (dentiste, ostéo, kiné) et sont accompagnés de 10 emplacements de parking extérieurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1266897
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Internet

  • ADSL
  • Fibre optique
Cellule principale : 91 m²
Annexe : 70 m²
Accès de plein pied
Possibilité d'usage en bureaux, cabinet médical ou paramédical ou activités de services
Grande baie vitrée
1 sortie de secours
Sanitaire privatif
Murs placo prêts à peindre
Sol brut de béton prêt pour pose de revêtement (moquette, parquet,
PVC...)
10 emplacements de parking

Emplacement

Avenue du BosquetLe Castellet 83330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Caroline POUBELLE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

Var - Location Bureaux

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