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Vente Bureaux 120 m² à 280 m²37540 Saint Cyr Sur Loire

À partir de
643 816 €
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Bureaux neufs 280 m² avec terrasse

Installez votre activité dans des bureaux neufs à Saint-Cyr-sur-Loire
Dans un secteur en plein développement, à proximité de la clinique NCT
Un nouvel immeuble sera livré courant 2025 et les lots sont disponibles dès maintenant à la réservation.
Le lot présenté ici (n°22) est situé au 2ème étage et présente une surface de 279.92 m² ainsi qu'une terrasse de 21.29 m² ainsi que 5 places de parking.
D'autres lots sont disponibles à partir de 120 m².
L'immeuble comporte 3 niveaux dont des commerces au rez-de-chaussée.
Les surfaces sont vendues brutes avec attentes fluides, l'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur. Sur demande spécifique les lots peuvent être vendus aménagés selon votre cahier des charges.
Les lots sont vendus en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement).
Cet immeuble peut convenir à tout type d'activité tertiaire donc les activités médicales et para-médicales. Compatible ERP / PMR.
Prix de vente du lot 22 présenté ici : 643 816 € HT honoraires inclus (charge vendeur), TVA en sus (20%).
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223
Disponibilité : courant 2025
Référence : VP24682-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Saint Cyr Sur Loire 37540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Sébastien GRIFFON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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