Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Cyr-sur-Loire

Advenis Tours vous propose à la vente des bureaux d'environ 191 m² au premier étage avec ascenseur, disponibles immédiatement à Saint-Cyr-sur-Loire. Idéalement configurés pour des professions libérales, les locaux comprennent un espace accueil, des bureaux individuels et des locaux sociaux. 4 places de parking privatives et un parking mutualisé complètent l'offre. Situés dans la zone Équatop, les bus lignes 13 et 14 desservent l'immeuble à 2 minutes, le périphérique de Tours est à 4 minutes et l'A10 à 6,5 km.

Murs de 191m² au sein d'un pôle de santé sur le secteur de Saint-Cyr-sur-Loire. Local professionnel constitué de 2 lots de copropriété réunis qui peuvent faire l'objet d'une séparation. 4 emplacements de stationnement privatifs complètent le bien. Idéal formation, laboratoire, santé. Prix : 561.800 € dont 31.800 € d'honoraires.

Advenis Tours vous propose à la location un ensemble tertiaire neuf de 2 670 m², au coeur d'un parc d'activités établi au nord de Tours. Les plateaux, modulables de 199 à 896 m² par niveau, s'adaptent à vos besoins en surface. Le site dispose de 172 places de parking. L'environnement est particulièrement attractif : clinique NCT+, maisons médicales, zones commerciales Auchan et du Bois Ribert, et nouveau quartier résidentiel Central Parc à proximité. À 5 minutes du périphérique et 10 minutes de l'A10, avec desserte bus lignes 13 et 14. Disponible vers septembre 2027.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Très beaux bureaux sur les bords de Loire à Saint Cyr dans une belle bâtisse de 215 m² entièrement rénovée. Exposition sud avec lumière naturelle toute la journée.
Cet ensemble immobilier est composé d'un rdc avec un accès PMR, d'un premier et d'un second étage. Salle de bain, wc et cuisine accompagnent les bureaux. Un sous-sol est disponible pour les rangements si nécessaire.
Un terrasse extérieur et un grand balcon donnant sur la Loire complètent cet ensemble immobilier de qualité. Disponibilité immédiate

Advenis Tours vous propose à la location ce bâtiment indépendant en R+1 d'environ 400 m², implanté sur un terrain de 940 m² avec 15 places de parking et espaces verts, offrant un cadre idéal pour implanter vos bureaux, activités médicales ou espaces de coworking. Une possibilité d'agrandissement en hauteur permet de porter la surface totale à 800 m². Fonctionnel et équipé de la climatisation réversible et d'éclairages LED, il s'adapte facilement à vos besoins professionnels. La situation constitue un véritable atout : le bâtiment est à seulement 4 minutes du périphérique de Tours, 10 minutes de l'A10, et bénéficie d'un accès immédiat au bus Fil Bleu (ligne 17 à 1 minute à pied, lignes 13 et 52 à 5 minutes).

À VENDRE – Bureaux neufs à Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Sur une parcelle de 3.412m² situé à St Cyr sur Loire sur le secteur d'Equatop (proche Auchan), bel immeuble à vendre d'environ 2.735m² en R+3. Architecture contemporaine avec de très grands plateaux ayant une largeur d'environ 18m.
Un programme neuf de 2 735 m² de bureaux divisibles à partir de 165 m².
Emplacement premium :
En plein coeur d'un secteur dynamique de Saint-Cyr-sur-Loire
À proximité immédiate de la zone commerciale Auchan Saint-Cyr
Accès facile par les transports en commun et le périphérique nord
Très belle visibilité depuis les axes passants
Caractéristiques de l'immeuble :
Livraison prévue 18 mois après accord (permis déjà obtenu, projet prêt à démarrer)
Architecture contemporaine et soignée
Grandes terrasses privatives pour les lots situés au R+3
Terrasse sur tous les lots
RE2020
Nombreuses places de stationnement
Aménagements livrés :
Plateaux nus équipés (climatisation, faux plafonds, sols, peintures, courant fort, etc.)
Accessibilité PMR
Norme ERP
Atouts majeurs :
Projet neuf offrant confort, modernité et flexibilité
Forte attractivité grâce à son emplacement stratégique
Idéal pour implanter votre siège social ou développer vos activités dans un environnement en plein essor
Disponibilités : de 165 m² à 2 735 m²
Livraison : 18 mois après accord

Advenis Tours vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d'environ 1 800 m², implanté au nord de Tours sur un terrain clos d'environ 6 000 m². Situé au coeur de la zone d'activités de Saint-Cyr-sur-Loire, il bénéficie d'un environnement commercial attractif à proximité immédiate du centre commercial Auchan et de plusieurs grandes enseignes. Le bâtiment développe environ 254 m² de bureaux et 1 546 m² d'entrepôt avec deux portes sectionnelles, constituant un outil fonctionnel pour une activité combinant espaces administratifs et stockage. L'accessibilité est optimisée, avec le périphérique tourangeau à 2 min, l'A10 à 10 min et l'hypercentre de Tours à 15 min.

Advenis Tours commercialise cet immeuble de bureaux neuf d'environ 2 735 m², proposé à la vente en VEFA au nord de Tours. Conçu sur quatre niveaux avec ascenseur, l'immeuble offrira des espaces modernes, lumineux et divisibles dès 83 m². Classé Code du Travail, il intégrera 68 places de stationnement ainsi que des espaces verts paysagers. Le site bénéficie d'un environnement attractif avec de nombreux commerces et restaurants à proximité. Il dispose également d'une excellente accessibilité : le périphérique tourangeau se situe à seulement 2 minutes, l'autoroute A10 à 7 kilomètres, et la desserte en transports en commun est assurée par la ligne 17 de bus à 4 minutes à pied ainsi que par les lignes 13 et 14 à 8 minutes.

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux, de 168 m² à 218 m² environ, au sein d'un immeuble R+2 d'environ 3 368 m². La plupart des plateaux bénéficient de grands balcons ou terrasses. En plein coeur de la zone commerciale et industrielle de Saint Cyr sur Loire, un emplacement stratégique pour ce projet neuf qui bénéficie d'un environnement de qualité et d'une excellente visibilité dans un pôle en pleine expansion. A 5 min de l'A10 et de l'aéroport, à proximité immédiate du périphérique de Tours, et à 10 km de la gare TGV, ce bâtiment est également desservi par les transports en commun.