Location Local d'activités 3 900 m²4 rue Bernard Palissy, 78440 Gargenville

19 825 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 35 100 € HT/an
Taxe foncière : 35 100 €/an

Cellule activité 3900 m²

Advenis Conseil vous propose à la location, sur un site clos et sécurisé dans un bâtiment à usage d’activité et de bureaux divisés en 4 cellules, un lot de 3 900 m². Le lot est conforme à l’ICPE 1510, il est sprinklé et dispose de 7 portes à quais et 1 porte sectionnelle avec rampe d’accès plain-pied. Il offre une très belle hauteur libre de 11 m et est totalement équipé en LED. Des places de parking privatives accompagnent le lot, la cour dispose d’une aire de manoeuvre permettant l’accès aux VL et PL.
L’actif est idéalement situé à quelques mètres de la départementale D130, et est à proximité de l’autoroute A13 permettant la desserte de Paris-Porte de Maillot en 45 minutes. Il est également accessible en transports en commun par la gare de Gargenville desservie par la ligne J situé à 10 minutes à pied du site et par les lignes de bus 20, 82 et J.
Prestations :
Site clos et sécurisé
ICPE 1510
7 portes à quai
1 porte sectionnelle de plain pied
HSP : 11 mètres
Eclairage : LED
Sprinkler
Parkings privatifs
Référence : BL-S50317L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
3900m²61.00€9.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
ICPE 1510
7 portes à quai
1 porte sectionnelle de plain pied
HSP : 11 mètres
Eclairage : LED
Sprinkler
Parkings privatifs

Emplacement

4 rue Bernard PalissyGargenville 78440
A 48 kilomètres de Paris
Autoroute A13 sortie "Epône-Mézières"
Route Départementale D130 vers Gargenville

Transports en commun

Gargenville

590 m (soit 8 min à pied)

transilienLigne J

Issou - Porcheville

1435 m (soit 19 min à pied)

transilienLigne J

Épône - Mézières

1958 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne JLigne N

Juziers

3270 m (soit 44 min à pied)

transilienLigne J

Aubergenville Élisabethville

3336 m (soit 44 min à pied)

transilienLigne J

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OLIVIA JOSSET

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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