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Location Commerce 114 m²RUE ALFRED ANATOLE THEVENET, 51530 Magenta

1 140 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Cellule commerciale neuve 114 m2 livrable en 2024

EVOLIS Reims vous présente cette cellule commerciale à livrer au pied d'un immeuble neuf sur un axe passant d'Epernay -Magenta
Cellules commerciale neuve en pied d'immeuble à livrer sur axe très passant Epernay Faubourg de 114 m2
Possibilités de fusionner les cellules mitoyennes
Usage partagé d'un parking spécifique de 18 places
Activités autorisées suivant validation au cas par cas du bailleur.
Livrés bruts fluides en attente.
Fourreau Gaz disponible
Puissance électrique dispo 36 KvA
Gaine en attente ventilation double flux
Vitrine double vitrage verre feuilleté
DPE Non Assujetti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge preneur: 15%HT d'un loyer annuel HT
Contact EVOLIS REIMS (Eric CLEROY) 0676684910
Surface RDC : 114 m²
Situation/Transports :
SNCF Épernay (SNCF)
Route Départementale RD951 D3
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2024
Référence : 11257610-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCellule BLocaux Commerciaux11430 juin 2024
Total114 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 114 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

RUE ALFRED ANATOLE THEVENETMagenta 51530

Transports en commun

Épernay

1023 m (soit 14 min à pied)

46731255

Aÿ-Champagne

2651 m (soit 35 min à pied)

73

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS REIMS

5
(27 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence EVOLIS de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau EVOLIS en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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