Location Entrepôt 370 m²49070 Beaucouzé

2 300 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 280 € HT
Dépôt de garantie : 4 600 € HT

CELLULE D'ACTIVITE A LOUER ANGERS OUEST

A LOUER
Un local d'activité d'environ 370 m2 dont 300 m2 en rez-de-chaussée comprenant un bureau, 2 WC, une salle archives, un atelier isolé équipé d'une porte sectionnelle et un open-space de 70 m2 équipé d'une climatisation réversible ; en R+1 70 m2 de bureau.
6 places de parking et ligne de bus à proximité immédiate et tramway à environ 500mètres.
Disponibilité : 1er novembre 2024
Loyer mensuel : 2300EUR HT/HC
Charges mensuelles : 60EUR HT
Périodicité des paiements : mensuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC 4600EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit EUR HT (+ TVA 20%) soit 6900EUR HT (8280EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 1er novembre 2024
Référence : AC1067-370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 0
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Beaucouzé 49070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHAMEROY Adrien

4bis boulevard Carnot
49000 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

Contacter l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY
À l'envoi, vous acceptez nos CGU