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Location Bureaux 1 217 m²91300 Massy

21 298 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 765 € HT/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Dans le quartier Atlantis de Massy, Immeuble neuf de bureaux à la location à partir de 798 m²

Massy Atlantis - LE BRIO
Le BRIO est un programme neuf de bureaux en R+6, situé à l'angle des rue Victor Basch et de Paris au coeur du quartier de l'Atlantis à Massy.
Parkings : 1 500,00 € HT/HC/U/an
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Professionnel
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_016997
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNiveauSurface *
BUREAUXR+41217 m ²
PARKINGSR-1133 places
* dont 6% de toit terrasse

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Bâtiment certifié HQE, label BBC
- Hall d'accueil de standing
- Bureaux livrés en open-space
- Goulottes périphériques double flux
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès lecteur de badge / Vidéosurveillance
- Ascenseur duplex et simplex
- Eclairage naturel en premier jour
- Terrasse végétalisée au 5 ème étage
- Parkings en sous-sol (133 emplacements)
- Possibilité de faire un espace restauration en RDC

Emplacement

Massy 91300
- RER B ET C (à 800m)
- TGV de Massy-Palaiseau (à 700m)
- Bus 119/399/319 au pied de l'immeuble
- Aéroport d'Orly à 15 minutes
- Echangeur autoroutier vers A10/A6/N188 à proximité
- La défense à 30 minutes / Porte d'Orléans à 20 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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