Location Local d'activités 600 m²Rue Paul et Marc Barbezat, 69150 Décines-Charpieu

4 200 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 600 € HT/an

DECINES PROX ROOSEVELT : 600 M2 DONT 400 M2 AU SOL + 200 M2 MEZZANINE - PARKINGS 8 PLACES

- DECINES PROX PERIPH / ROOSEVELT
- LOCAL 600 M2 DÉVELOPPÉS DONT :
 200 M2 D’ENTREPOT
 200 M2 SHOW ROOM / BUREAUX / POSSIBLE ATELIER TERTIAIRE
 200 M2 MEZZANINE BETON ET ACIER
- PARKINGS : 08 EMPLACEMENTS PRIVATIFS
- CHAUFFAGE GAZ ATELIER / ENTREPOT
- CLIMATISATION BUREAUX / SHOW ROOM
- ACCÈS LIVRAISON PORTE SECTIONNELLE
- EXCELLENT ÉTAT
- LOYER : 4.200 E HT MENSUEL
- CHARGES LOCATIVES : 500 E. HT MENSUEL IMPOT FONCIER COMPRIS
- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL
- LIBRE : 15.07.2025
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : DECINES 600
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

- DECINES PROX PERIPH / ROOSEVELT

- LOCAL 600 M2 DÉVELOPPÉS DONT :

 200 M2 D’ENTREPOT
 200 M2 SHOW ROOM / BUREAUX / POSSIBLE ATELIER TERTIAIRE
 200 M2 MEZZANINE BETON ET ACIER

- PARKINGS : 08 EMPLACEMENTS PRIVATIFS

- CHAUFFAGE GAZ ATELIER / ENTREPOT

- CLIMATISATION BUREAUX / SHOW ROOM

- ACCÈS LIVRAISON PORTE SECTIONNELLE

- EXCELLENT ÉTAT

- LOYER : 4.200 E HT MENSUEL

- CHARGES LOCATIVES : 500 E. HT MENSUEL IMPOT FONCIER COMPRIS

- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL

- LIBRE : 15.07.2025

Emplacement

Rue Paul et Marc BarbezatDécines-Charpieu 69150

Transports en commun

Z.I. Bruyères

88 m (soit 1 min à pied)

Bus3

Décines Roosevelt

725 m (soit 10 min à pied)

Tramway37

Vaulx-en-Velin la Soie

1518 m (soit 20 min à pied)

MétroA
TramwayRX37TS

Décines Centre

1780 m (soit 24 min à pied)

Tramway37

Chassieu ZAC du Chêne

2246 m (soit 30 min à pied)

Tramway5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DAVID BEAUCHAMP

10 rue Blacas
06000 NICE

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