Location Entrepôt 355 m²69380 Civrieux D Azergues

Vallée de l'Azergues, Marcilly, à louer local commercial/Show ROOM de 355 m² dans bâtiment récent. Sur la zone d'activité ZAC des Iles, dans construction d'une dizaine d'années; Le local est composé d'un bureau d'accueil avec accès direct pour public de 15 m². Un espace d'exposition de 270 m² environ avec une surface en mezzanine de 57 m² complémentaire pouvant accueillir de la clientèle ( hauteur sur mezzanine de 2.86m). Belles prestations. Dalle quartzée. Possibilité d'une petite zone d'exposition en extérieur. En outre, le local est équipé de 2 portes sectionnelles de 3.5 Ht * 3 m de L. Nombreuses fenêtres apportant un cadre de travail agréable et de la lumière naturelle. Hauteur sous panne 6.3M. Bac acier. Mur double peau. Tarif bleu. Bloc sanitaire pour la clientèle. Un espace locaux sociaux cuisine de 24 m² . Stationnement devant le bâtiment. Aire de retournement pour livraisons par gros porteurs. Disponible immédiatement. Bail notarié. Idéal pour professionnel :comptoir du bâtiment, piscine, poele, spas..... Bail notarié. Possibilité de compléter par zone de stockage pur de 300m². Le show room est chauffé par PAC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance