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Location Entrepôt 1 213 m²73190 Challes Les Eaux

16 392 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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ENTREPOT A LOUER

A louer, PAE Saint-Vincent, 2 kms sortie N° 20 A43, 1h15 de Lyon et aéroports Lyon + Genève, 45 mins de d'Annecy, 40 mins de Grenoble, 14 mins gare TGV de Chambéry, magnifiques locaux en réhabilitation livrés bruts, fluides en attente comprenant un atelier de 1056 m² avec 4 portes sectionnelles, un accueil, 3 bureaux (157 m²), un vestiaire et espace sanitaires ainsi que 4 bureaux en R+1 d'environ 244 m² comprenant une salle de réunion + archives. Aménagements à la charge du Preneur, réalisation possible des travaux par le Bailleur avec incidence sur le montant du loyer annuel. Prestations et réhabilitation de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 73_0206
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ATELIERBUREAUX RDCBUREAUX R+1
1056 m²157 m²244 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Installation électrique existante
- Local social
- Nombre de bureaux : 8
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail d'entrée motorisé
- Porte sectionnelle motorisée : 4
- Réseau CANALIS
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : METALLIQUE
- Type de couverture : BACACIER ISOLE
- Vestiaires
- 3 portes sectionnelles 4m X 4m
- 1 porte sectionnelle 3m X 3m

Emplacement

Challes Les Eaux 73190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

A-S CONSULTANTS DIRECTION

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
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