Location d'entrepôts et de locaux d'activités Savoie (73) - 27 annonces

A LOUER - CHINDRIEUX - STATIONNEMENT COUVERT avec STOP PARK
Carré pro vous propose à la location une place de stationnement au sein d'une copropriété d'une surface de 12.92m².
Disponible au 1er Août.
-Loyer : 20€ HT soit 24€ TTC
-Charges : 0.75€
- Dépôt de garantie : 20€
Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35

Nous vous proposons à la location un local d’activités d’environ 1 240 m², situé dans la zone d'activité du Puits d'Ordet sur la commune de Challes-les-Eaux.
Ce local situé au sein d'un ensemble immobilier se compose de :
- 800 m² d’atelier, avec une belle hauteur sous plafond, adapté à diverses activités industrielles, artisanales ou de stockage
- 440 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux, à aménager ou réorganiser selon vos besoins
Le local est dans son état d’origine, offrant un fort potentiel d’aménagement pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Localisation : Challes-les-Eaux (73190) – à proximité des axes principaux
Visite sur rendez-vous.

Emplacement stratégique en tarentaise , au carrefour des stations internationales de ski des 3 vallées ( Courchevel , Méribel , Menuires Val Thorens ),ainsi que Tignes et Val d'Isère ....
Situé en face de la gare ferroviaire et routière de Moutiers ( arrêt du TGV , EUROSTAR et THALYS )
Accès routier rapide en 2x2 voies depuis A 43 et A 41
Présence sur le même niveau des enseignes telles que LIDDLE , REXEL , EUROMASTEUR.....
Idéal pour:
Entreprise de logistique ou de distribution
Activités de stockage saisonnier
Production artisanale ou transformation / Base avancée pour acteurs du tourisme, du BTP , des services ou de l'évènementiel
Local spacieux , lumineux et fonctionnel , construction en béton , très bonne isolation , température stable , grande façade vitrée , se compose de:
Une surface commerciale de 60m2
Des bureaux de 70 m2
un entrepôt de 550 m2
Une mezzanine bureau de 120 m2
Un terrain privé en devanture 130 m2 ( dont 4 places de parking )
Sécurité avec rideau métallique et système d'alarme
Sécurité incendie renforcée
En façade ,6 m d'emplacement pour enseigne lumineuse

Chambéry Bissy, à louer, local d'activité avec bureaux de 508 m², proche des grands axes routiers.
Il est livré finit, pré-fibré, raccordé au triphasé avec tableau +compteur EDF individuel, escalier posé.
Il se compose de :
- 364 m² d'atelier avec une HSP de 4.35 à 8.50m sous faitage, 1 porte sectionnelle 3x3.50H, porte de service, non chauffé.
- 144 m² en mezzanine aménagés en bureaux, salle de pause, WC, climatisés.
Terrasse de 36 m² au R+1.
9 places de parking privatif dont 2 équipées de fourreaux électriques pour bornes de rechargement.
Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel 4500 € HT HC.
Possibilité d'extension de 180 m² de mezzanine à la demande.
Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire EI, Avinim Réseau Brokers.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Ce programme immobilier se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en RDC et des bureaux en étages.
Vous cherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? À offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ?
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux.
À deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne Rhône Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe.
Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie.
Locaux disponibles également à la location

LOCAL D'ACTIVITÉ 307 m² – PARKING PRIVATIF – ACCÈS POIDS LOURDS
À louer, secteur Chambéry Ouest.
Local d'activité récent (2018) comprenant un atelier de 265 m² et une mezzanine de 42 m², soit environ 307 m² exploitables.
Bâtiment immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. Accès poids lourds, porte sectionnelle, chauffage par pompe à chaleur, sanitaires et accès PMR.
Terrain entièrement clôturé avec environ 15 places de stationnement privatives,
Excellente accessibilité à proximité immédiate des grands axes et de l'autoroute A43.
Convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage, logistique ou showroom professionnel.
Contact : Michel-Laurent Belluard – AGCI Global Solution
? 06 25 30 74 36
? michelbelluard@gmail.com
Honoraires de 4 456 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 951 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

AIX LES BAINS à LOUER un local d'activité de 100m² avec trois portes séquencieles et 4 places de parking devant le portes. loyer 1300€ mois charges 80€ mois dépot de garantie 2600€. Honoraires à la charge du locataire 4680 € HT contact Jeanluc Bouvier 0607446948 forcaprimm.com

665 M² DÉVELOPPÉS – STOCKAGE, ACTIVITÉ ET BUREAUX – ACCÈS SEMI-REMORQUES
Disponible à la location un ensemble immobilier professionnel situé au à Entrelacs (Albens), au coeur d'un secteur d'activités bénéficiant d'une excellente accessibilité entre Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry.
L'ensemble développe environ 665 m² répartis entre plusieurs espaces de stockage, d'activité et de bureaux complémentaires. Les locaux sont proposés à la location, offrant une solution idéale pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités administratives, techniques et logistiques sur un même site.
Grâce à son excellent rapport qualité / prix, ses prestations techniques et ses volumes généreux, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, de négoce, de stockage, de maintenance, de logistique ou encore à une entreprise recherchant une base d'exploitation complète.
L'ensemble est composé des espaces suivants :
Local d'activité principal :
- Environ 480 m², dont 80 m² de mezzanine,
- Deux portes sectionnelles récentes d'environ 4,50 m de largeur x 5,00 m de hauteur,
- Hauteur libre comprise entre 6 et 8 mètres,
- Mezzanine supportant une charge d'environ 1 350 kg/m²,
- Toiture récemment rénovée,
- Accès adapté aux semi-remorques.
Local mixte activité / bureaux :
- Environ 120 m²,
- Comprenant environ 15 m² de bureaux,
- Idéal pour un atelier avec espace administratif.
Local de bureaux :
- Environ 65 m², dont 35 m² de bureaux et 30 m² de stockage / archives en sous-sol.
L'ensemble bénéficie de nombreux équipements facilitant son exploitation :
- Accès sécurisé par portail motorisé,
- Compteurs électriques individuels,
- Fibre optique disponible jusqu'au bâtiment,
- Sanitaires communs entretenus par un service de nettoyage,
- Bâtiment facilement accessible pour les véhicules utilitaires et poids lourds,
- Nombreuses possibilités de stockage grâce aux volumes disponibles.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 55 800€, soit 4 650€ mensuel (84€ HT HC / m² / an),
- Quote-part de taxe foncière en sus refacturée au preneur.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 370 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À louer, grand entrepôt à usage d'activité et/ou commercial de 411 m², idéalement situé en lisière de route nationale, offrant une excellente visibilité. Le bien est équipé de deux grandes portes s'ouvrant latéralement, permettant un accès facilité pour les véhicules et la manutention. La façade a récemment fait l'objet d'un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur (ITE), pour un montant de travaux de 150 000 €. Idéal pour stockage, activité artisanale, commerciale ou logistique. Conditions : Surface : 411 m² Loyer mensuel : 3 000 € HT Charges : 50 € + taxe foncière Dépôt de garantie : 3 000 € Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : 1er juin 2026 Paiement trimestriel et d'avance Honoraires à la charge du locataire 4500 € HT - Dépôt de garantie 3 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hugo-Raphaël Pires – FORCAPRIMM au 07 87 00 98 94.

CHIGNIN, en bordure de RN, sur axe Chambéry/Alberville, local industriel neuf pour stockage, atelier, SAV... avec porte sectionnelle électrique, entrée indépendante, sanitaire et douche ainsi qu'un bureau et mezzanine.
Accès poids lourds, avec petite cour à l'arrière pour déchargement, proximité bretelle autoroute.
Hauteur plus de neuf mètres, nombreux parking.
Libre en septembre 2026
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.960602

Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et
1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot.
Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m².
Bardage métallique double peau
Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol
Mezzanines : 2.5 m à 3,70m.
Livraison 4 trimestre 2025
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et
1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot.
Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m².
Bardage métallique double peau
Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol
Mezzanines : 2.5 m à 3,70m.
Livraison 1 trimestre 2025
Surface RDC : 1071 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 43 échangeur 11 à 15 minutes

Implantez votre entreprise dans un bâtiment industriel neuf bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de la Combe de Savoie, à seulement 2 minutes des axes autoroutiers reliant Chambéry, Albertville, Grenoble, Annecy, Lyon, l'Italie et la Suisse.
Située à proximité immédiate de l'aérodrome Albertville-Tournon et au pied des vallées de Tarentaise et de Maurienne, cette cellule industrielle offre un emplacement privilégié pour les entreprises industrielles, techniques, logistiques et les activités liées à la montagne.
Le local développe une surface totale d'environ 1 058 m² comprenant :
• Atelier de 940 m²
• Mezzanine métallique de 118 m²
• Possibilité de louer une ou deux cellules pour une surface totale de plus de 2 100 m²
Les prestations techniques sont particulièrement rares sur le marché :
• Hauteur libre de 12 mètres
• Pont roulant de 12,5 tonnes
• Charpente supportant jusqu'à 30 tonnes
• Dallage industriel 3 tonnes/m²
• Alimentation électrique 108 kW
• Chauffage par pompe à chaleur. L'atelier est également climatisé
• Accès poids lourds
• Aires de manœuvre
• Stationnements
Grâce à ses caractéristiques techniques, ce bâtiment est parfaitement adapté aux activités de fabrication industrielle, métallurgie, chaudronnerie, mécanique générale, mécanique de précision, maintenance industrielle, assemblage, stockage grande hauteur, logistique, négoce professionnel, sous-traitance aéronautique, maintenance aéronautique légère, activités liées aux drones, équipements de montagne, fabrication et entretien de matériel de ski, remontées mécaniques et équipements sportifs.
Les volumes disponibles permettent également l'implantation d'activités de loisirs et de sport indoor telles que padel, salle de sport, escalade, trampoline park, showroom professionnel, centre de formation, espace événementiel ou démonstration technique.
La combinaison d'une hauteur de 12 mètres, d'un pont roulant, d'une charpente supportant 30 tonnes et d'une situation stratégique entre les vallées alpines et les grands axes routiers fait de ce bien un outil de travail particulièrement rare sur le marché savoyard.
Loyer : 10 500 € HT/mois hors charges
Soit : 119 €/m² HT/an
Dossier technique, plans et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.957515

Saint-Alban-Leysse, ZI des Barillettes, à louer, un local d'activité neuf de 414 m², en cours de construction. Livraison prévue 09/2026.
Il sera livré brut, fluides en attente, raccordé au tarif Bleu, préfibré.
Il se compose de :
- un atelier/entrepôt de 191 m² avec porte sectionnelle 4x4.50m, HSP 6.20m
- une mezzanine de 77 m²
- un plateau au R+1 de 146 m² à usage de bureaux, locaux sociaux, avec terrasse, accessible par un escalier extérieur
Travaux d'aménagement à prévoir.
6 places de Parking.
Division possible. Nous consulter.
Loyer mensuel 4485 € HT HC.
Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire indépendant Avinim Réseau Brokers.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 073 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 455 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

A louer à Chambéry, zone de Landiers, un local de 200 m², composé de 100 m² au rez de chaussé pour atelier, surface commerciale, laboratoire... et 100 m² en étage pour du stockage ou bureau.
Ces locaux sont à destination pour artisan, commerce. Tous les métiers de restauration sur place sont interdits.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.951711

Dans la zone d'activité de Cruet, à coté de Montmélian, un atelier de 150m² est disponible à la location. Idéal artisan ou société ayant son activité entre Chambéry et Albertville ou les 3 vallées.
Prestations - équipements : Ce local dispose d'un bureau, d'une mezzanine, de sanitaire, d'une kitchenette avec ballon d'eau chaude. Porte sectionnelle. Emplacement privilégié pour un artisan ou une société exerçant son activité entre Montmelian et Albertville, ou les 3 vallées.Le local peut servir soit d'atelier soit de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ZA landiers nord, CHAMBERY, local d'activité pour dépôt, stockage, atelier de 200 m² dont un bureau chauffé de 12 m².
Grande hauteur, porte sectionnelle électrique et entrée indépendante, sanitaire/douche, peu de charges.
Stationnement facile, proximité autoroute.
Pour activités professionnelles.
Un autre lot disponible de 100 m² avec un accueil, un bureau et sanitaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.947064

Atelier d'une surface de 398 m² situé dans le bâtiment A au sein du village d'Entreprises composé d'un espace atelier (local accessible au public) avec mezzanine et bloc sanitaire (aménagé pour personne à mobilité réduite).
L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate de la RD, le Village d’entreprises se trouve aussi à proximité de la Gare TVG SNCF ainsi que du funiculaire.
Le Village d’entreprises de Bourg-Saint-Maurice fait partie de la nouvelle ZAC des Alpins offrant de beaux panoramas ouverts sur la Vanoise et le Beaufortin qui vous apporteront un cadre de travail et de vie unique et agréable.

Challes les Eaux, à proximité de la VRU, à louer, local d'activité de 1270 m² avec quais.
Nombreuses chambres froides positives.
3 quais niveleurs.
Aire de retournement pour livraison PL.
HSP 3.80m environ.
Salle de pause - Vestiaires, douches WC.
Puissance électrique >240 kva
Disponible immédiatement.
Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

En exclusivité , Benjamin ARSON vous propose ce local d'activité de 201m² en location dans la zone de la Girondière à St Béron.
- Plateau de 153 m² et mezzanine de 48 m²
- Porte sectionnelle 3,2x3,2m.
- 3 places de parking privatives.
- Hauteur sous plafond : 6,60m à 7 m du sol.
Disponibilité Mai 2026.
Nouveau bail avec un loyer de 1.000 euros HT/HC mensuel. Charges de 117 euros HT/mois hors TF. Dépôt de garantie 3 mois.
Honoraires à charge du locataire preneur (3.000 euros HT).
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 424969
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Saint Alban Leysse, en périphérie de Chambéry sud, à louer ce local d'activité neuf développant une surface de 385 m² à usage d'atelier avec bureaux, stockage, commerce.
Il se compose d'un RDC de 285 m² et de 100 m² de mezzanine aménageables.
Livré brut, fluides en attente, avec une porte sectionnelle grande hauteur 5,50x5m et porte de service, raccordement au tarif Bleu avec possibilité de raccordement au tarif jaune.
HSP jusqu'à 8m. Règlementation thermique RE2020. Accès gros porteur.
2 places de parking dédiées et parking commun.
Disponibilité courant mai 2026..
Loyer mensuel 4250 € HT.
Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I Avinim Réseau Brokers.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 7 650 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

CHAMBERY zone des Landiers nord, beau local de 200 m² dont 100 m² en mezzanine avec baies vitrées. Idéal pour activité professionnelle, magasin, showroom...
Un hall d'accueil, deux pièces et sanitaires au R/C ainsi qu'une porte sectionnelle pour du stockage. A l'étage, deux bureaux et salle de réunions, parking clientèle, proche autoroute.
Climatisation, rideaux électriques, éclairage led, baie de brassage, libre de suite.
Zone à la foi industrielle et commerciale très dynamique, produit rare !
NOUVEAU PRIX LOYER= 2950€ ht Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6900,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.934757

Parc d'activité Savoie Hexapole de Méry, à 2 min de l'autoroute A41 Annecy/Chambéry, à louer, local d'activités mixte de 305m², neuf de 2024, composé d'un atelier de 230 m² et de 75 m² de bureaux au 1er étage accessible par un escalier. Accessible PMR. HSP atelier 6m. 5 places de parking privatives.
Il est équipé de la fibre, climatisation réversible dans les bureaux, aérothermes gaz dans l'atelier, une porte sectionnelle motorisée de 4x5m, porte de service.
Disponibilité à convenir.
Possibilité d'agrandir la mezzanine pour agencement en bureaux.
Loyer mensuel 3950 € HT HC.
Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent commercial mandataire indépendant
Avinim Réseau Brokers.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 7 110 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

A louer, local artisanal d'environ 1 132 m², avec parking, très belle visibilité en bordure de nationale. Le local est composé d'un atelier de 560 m², un entrepôt de stockage d'environ 480 m², un appartement de fonction d'environ 90 m² (ou bureaux).
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.910355

Situé au sein du Parc d’Activités Alpespace – Portes de Savoie, cet immeuble récent construit en 2013 offre un environnement fonctionnel et parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. Le bâtiment est réparti entre un vaste atelier/stockage, des bureaux modernes, un showroom et des espaces de services.

Idéalement situé à proximité de l'Autoroute A43 (5 mn) et bénéficiant d'une desserte routière de qualité, nous proposons ce batiment industriel et logistique NEUF qui sera livré sous 12 mois après accord.
Le site pourra accueillir des activités ICPE, il est équipé de sprinklage et d'une alimentation en 630 kva.
La construction répond aux exigence des utilisateurs avec une hauteur libre de 12 mètres, une charge au sol de 5 tonnes. L'ensemble est desservi par 38 portes de quai et 5 portes de plein pied et une aire de manoeuvre de 35 mètres.
L'atelier et es bureaux sont divisibles . Le parking VL peut acceuillir 130 VL .
Merci de nous consulter pour plus de détails.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - AIX LES BAINS
Local d'activité à louer 2 000 m² (dont 500 m² de bureaux)
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 2 000 m² situé dans un secteur accessible et calme à Aix-les-Bains.
Localisation et cadre Quartier Franklin Roosevelt / Sierroz à Aix-les-Bains
Ce local se situe dans le quartier dit Sierroz Franklin Roosevelt Lafin, un secteur bien identifié d'Aix-les-Bains.
Au fil des années, le quartier a bénéficié d'un projet de rénovation urbaine (20082014), avec la réhabilitation du bâti, la diversification des logements et l'amélioration des espaces publics.
L'avenue Franklin-Roosevelt constitue un axe majeur du quartier, autour duquel se trouvent de nombreux commerces et services de proximité, ce qui assure une certaine attractivité et un bon accès aux commodités.
Le quartier offre un cadre de vie pratique : écoles, infrastructures sportives, commodités quotidiennes
De plus, la ville d'Aix-les-Bains elle-même bénéficie d'un cadre naturel privilégié : située au bord du lac du Bourget, en bordure des massifs alpins, elle combine charme, nature, accès à la montagne et aux activités nautiques ou de plein air.
Idéal pour
Entreprises artisanales, logistiques ou PME recherchant un espace mixte stockage + bureaux.
Activités nécessitant un accès facile pour les livraisons / expéditions (hauteur 6 m, portes sectionnelles, parking).
Structure souhaitant s'établir dans un quartier fonctionnel, accessible et bien desservi, tout en profitant du cadre de vie global d'Aix-les-Bains.
Description du bien
Surface utile totale : 2 000 m²
Bureaux modernes et lumineux : 500 m² aménagés avec soin, parfaitement adaptés à un usage administratif ou commercial.
Espaces de stockage / ateliers : plusieurs zones de stockage ou d'entreposage, modulables selon vos besoins.
Hauteur sous plafond / accès véhicules : 3 portes sectionnelles, hauteur de 6 m, permettant le passage de véhicules utilitaires, de camions légers et lourds.
Stationnement & accès facile : parcelle sécurisée, avec 50 places de parking dédiées grand avantage pour le personnel, les clients ou les livraisons.
Conditions financières
Loyer : 95 /m²/an
Charges : 6 /m²/an
Atouts clés
Bureaux rénovés, confortables et bien éclairés parfaits pour un usage immédiat.
Très bonne accessibilité pour les livraisons et le fonctionnement logistique (hauteur, portes sectionnelles, parking).
Parcelle sécurisée, convenant à une entreprise soucieuse de sécurité et de logistique.
Contactez nous : Marianne Arthaud 06 31 73 75 69 - marianne.arthaud@realestate.bnpparibas
Dossier complet, visites rapides

Montmélian, dans parc d'activité, à louer, un local à usage de stockage/logistique de 3855 m².
Il est équipé de 4 portes sectionnelles avec rampe d'accès intérieures pour livraison, de RIA et extincteurs aux normes.
HSP 6m environ. Dalle charge lourde. Local non chauffé.
Accès aux sanitaires et cafétéria communs.
Grand parking extérieur commun. Accès PL avec aire de retournement.
Disponible immédiatement.
Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811