Location d'entrepôts et de locaux d'activités Savoie (73) - 26 annonces

Nous vous proposons à la location un local d’activités d’environ 1 240 m², situé dans la zone d'activité du Puits d'Ordet sur la commune de Challes-les-Eaux.
Ce local situé au sein d'un ensemble immobilier se compose de :
- 800 m² d’atelier, avec une belle hauteur sous plafond, adapté à diverses activités industrielles, artisanales ou de stockage
- 440 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux, à aménager ou réorganiser selon vos besoins
Le local est dans son état d’origine, offrant un fort potentiel d’aménagement pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Localisation : Challes-les-Eaux (73190) – à proximité des axes principaux
Visite sur rendez-vous.

Emplacement stratégique en tarentaise , au carrefour des stations internationales de ski des 3 vallées ( Courchevel , Méribel , Menuires Val Thorens ),ainsi que Tignes et Val d'Isère ....
Situé en face de la gare ferroviaire et routière de Moutiers ( arrêt du TGV , EUROSTAR et THALYS )
Accès routier rapide en 2x2 voies depuis A 43 et A 41
Présence sur le même niveau des enseignes telles que LIDDLE , REXEL , EUROMASTEUR.....
Idéal pour:
Entreprise de logistique ou de distribution
Activités de stockage saisonnier
Production artisanale ou transformation / Base avancée pour acteurs du tourisme, du BTP , des services ou de l'évènementiel
Local spacieux , lumineux et fonctionnel , construction en béton , très bonne isolation , température stable , grande façade vitrée , se compose de:
Une surface commerciale de 60m2
Des bureaux de 70 m2
un entrepôt de 550 m2
Une mezzanine bureau de 120 m2
Un terrain privé en devanture 130 m2 ( dont 4 places de parking )
Sécurité avec rideau métallique et système d'alarme
Sécurité incendie renforcée
En façade ,6 m d'emplacement pour enseigne lumineuse

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 1 200 M² AVEC TERRAIN PRIVATIF – AIX-LES-BAINS
Un emplacement stratégique sur un axe majeur d'Aix-les-Bains, associant volume d'exploitation, équipements professionnels et espaces extérieurs dédiés.
Situé à Aix-les-Bains, ce local professionnel développe environ 1 200 m² de surface de production, complétés par un terrain extérieur clos et privatif d'environ 1 100 m², permettant une parking d'une cinquantaine de places de stationnement. Une configuration particulièrement intéressante pour les entreprises qui recherchent un site capable de réunir leurs opérations, le stationnement de leurs équipes et le stockage extérieur de matériel ou de marchandises.
Implanté le long d'un axe structurant de la commune, le bien bénéficie d'une visibilité intéressante et d'une accessibilité facilitant les déplacements professionnels. L'autoroute A41 est accessible en quelques minutes, un avantage pour les entreprises intervenant sur le bassin aixois et plus largement en Savoie et en Haute-Savoie.
Le bâtiment comprend un vaste hall destiné à l'activité, offrant une surface appréciable pour organiser les opérations de production, de préparation ou de stockage selon les besoins de l'entreprise.
Les équipements et aménagements comprennent :
- Une porte sectionnelle facilitant les entrées et sorties de matériel ;
- Deux bureaux aménagés ;
- Un espace sanitaire avec douches ;
- Un palan de levage d'une capacité de 500 kg.
Ces prestations permettent d'envisager une organisation réunissant les fonctions opérationnelles et administratives au sein d'un même ensemble immobilier.
Le local est complété par un terrain extérieur clos d'environ 1 100 m², avec des stationnements privatifs (environ 50).
Cet espace représente un véritable atout pour les entreprises ayant besoin de disposer de surfaces extérieures complémentaires : stationnement de véhicules professionnels, entreposage de matériel ou dépôt de marchandises et de matériaux, sous réserve de la réglementation applicable à l'activité exercée.
La combinaison d'un grand volume intérieur et d'un extérieur privatif offre ainsi une souplesse d'exploitation appréciable pour de nombreuses activités professionnelles.
L'adresse, sur l'avenue Franklin Roosevelt, permet de bénéficier d'une implantation au sein du tissu économique aixois, tout en conservant une connexion rapide aux principaux axes routiers.
La proximité de l'A41 facilite les déplacements vers Chambéry, Annecy et les autres pôles économiques régionaux. Cette situation peut convenir aux entreprises dont l'activité implique des déplacements fréquents, des livraisons ou des interventions sur un secteur géographique étendu.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 94 000 €, soit 7 833 € mensuel (78 € HT HC / m² / an),
- Quote-part de taxe foncière en sus refacturée au preneur.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 14 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 500 ...

LA RAVOIRE, Local industriel 1400 m² au sol avec 1 quai semi-remorque et 6 portes de chargement dont une avec rampe d'accès, grande hauteur de 7.40 mètres au faîtage plus mezzanine de 100 m² avec cinq bureaux, une salle de réunion et un point d'eau. Activité logistique, stockage, manutention ou activités de loisirs...aire de retournement, proche entrée autoroute. L'entrée est sécurisée avec un sas, un accueil/réception avec chauffage électrique, 2 WC, douche, lavabos et vestiaires.
Bornes de recherches électriques.
PRODUIT RARE !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 35640,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.976312

LA RAVOIRE – LOCAL D’ACTIVITÉ / SHOWROOM / BUREAUX – 744 M² – EMPLACEMENT N°1
Exclusivité !
À louer, Route d'Apremont à La Ravoire, très beau local d'activité d'une surface totale d'environ 744 m², bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une excellente visibilité sur un axe particulièrement passant.
Implanté au coeur d'une zone d'activités dynamique et attractive, le bien profite d'un environnement commercial et professionnel recherché, avec des accès rapides aux principaux axes routiers de l'agglomération chambérienne. Sa visibilité et son accessibilité en font une adresse particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant associer activité, stockage, bureaux et showroom.
Le local développe environ 744 m², répartis comme suit :
- 406 m² environ d'espace activité / stockage, bénéficiant d'une grande porte sectionnelle, d'un accès fonctionnel et d'une belle hauteur sous plafond ;
- environ 337 m² de bureaux, showroom et locaux annexes, propres, fonctionnels et en très bon état.
(une partie de l'espace bureaux peux être remplacer par de l'espace de stockage supplémentaires)
La partie tertiaire offre de belles prestations avec plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace accueil, un showroom, ainsi qu'un espace cuisine. Une grande partie des bureaux est climatisée et bénéficie également d'un chauffage au sol.
L'ensemble est en bon état général et permet une installation rapide, avec une configuration particulièrement adaptée aux entreprises recherchant une image qualitative et des espaces polyvalents.
À l'extérieur, le local dispose de plusieurs places de stationnement privatives, sur une parcelle close et sécurisée.
Conditions financières :
Loyer : 90 HT/HC/m²/an, soit 66 960 HT/HC/an, correspondant à 5 580 HT/HC/mois.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires de mise en location : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 10 044 HT, à la charge du preneur.
Payable le jour de la signature du bail
Bail commercial 3/6/9
Mensuel et d'avance
Dépôt de garantie 3 mois
Un bien rare sur le secteur, réunissant visibilité, accessibilité, qualité des bureaux, surface d'activité et stationnement, idéal pour une activité nécessitant une implantation qualitative sur un axe à très fort passage.

A louer Parc d'Activité Alpespace - Portes de Savoie.Local d'activité à usage industriel, d'atelier ou stockage, développant une surface totale de 1400 m².Il est composé de :- 1100 m² d'atelier-stockage-bureaux, vestiaires/douches, HSP de 6.50 à 8m.- 100 m² de showroom-bureaux.- 216 m² de bureaux/salle de pause/terrasse, sanitaires au R+2.Le bâtiment est très bon état général, équipé fibre optique, 2 portes sectionnelles 4x4.50m et 4x4m, 2 portes de service, chauffage/rafraîchissement collectif. Raccordement électrique triphasé. Parking commun. Disponible immédiatement.Loyer mensuel 9500 euros HT HC.Les bureaux et l'atelier peuvent être loués séparément.Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Réseau IMWORK immo pro.

Opportunité pour entreprises industrielles qui ont besoin de surface et de hauteur (9 mètres) !
Dans zone d'activité ALPESPACE à proximité de l'autoroute, locaux de 2000 m² avec trois ponts roulants de 5 tonnes, portes sectionnelles et bureaux climatisés/sanitaires/douches/vestiaires.
Deux ateliers séparés de 1200 m² chauffé par des radiants au gaz et 360 m² plus 264 m² de bureaux.
Possibilité de rajouter un autre atelier de 1200 m².
Convient aussi pour activités de loisirs type PADEL...
Nombreux parking
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 31680,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.973465

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / LOGISTIQUE – 4 480 M² – CHAMBÉRY
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / LOGISTIQUE 4 480 M² CHAMBÉRY
Situé rue Paul Gidon à Chambéry, découvrez ce local d'activité d'environ 4 480 m², offrant des caractéristiques particulièrement recherchées et une excellente accessibilité.
Le bâtiment bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation et de stockage. Il dispose également de 4 quais, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Un espace extérieur privatif complète le bien et permet notamment d'envisager du stockage extérieur, ou des besoins complémentaires liés à l'activité.
L'emplacement offre un accès simple et direct, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel, facilement accessible et disposant d'une surface importante.
Les atouts :
- Surface totale : environ 4 480 m²
- 4 quais
- Très belle hauteur sous plafond
- Espace extérieur privatif, avec possibilité de stockage
- Accès facile et direct
- Configuration adaptée aux activités de stockage, logistique ou industrielles
- Bien rare et exceptionnel sur le secteur chambérien
Conditions financières :
- Loyer : 100 HT/m²/an
- Soit un loyer annuel HT de 448 000
- Charges et taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel global HT, à la charge du preneur
Une opportunité rare sur Chambéry pour une entreprise à la recherche d'une surface importante, fonctionnelle et immédiatement accessible.
Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Sur l'axe Saint Jean de Maurienne-Modane, à proximité immédiate du chantier du tunnel TGV Lyon-Turin, Prolocaux propose un local de 600m2 environ, composé d'une partie entrepôt/local d'activité de 550 m2 environ, le reste en bureaux, sanitaires et vestiaires. Terrain partagé de 4200m2 environ. Parking, entreposage extérieur possible. Accès aisé depuis l'A43.
Prestations - équipements : Au coeur de la vallée de La Maurienne et à 30km de la frontière italienne, entrepôt et bureaux à louer. Bâtiment récent, toiture isolée, hall d'activité (atelier ou stockage) de 450m2. Porte sectionnelle de 5,10m de large x 4,20m de hauteur, avec porte piéton attenante. Hauteur de 10m au faitage, 7m au point bas. Eclairage par lampes à led. Toujours au rdc, 75m² environ de sanitaires (toilettes et douches) et vestiaires, le tout en bon état. A l'étage, 75m² de bureaux, pouvant également être utilisé en appartement. Large espace extérieur (terrain d'environ 2200m²) avec accès facile pour semi remorques. Nombreuses places de parking. En extérieur également un bureau déporté de 50m2 environ. Large portail. Emplacement idéal pour entreposage logistique, ou activité d'atelier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local pour atelier ou stockage 90 m² avec deux portes sectionnelles plus porte d'entrée indépendante et sanitaire dans cour sécurisée.
Accès camion, zone tranquille, proche Chambéry.
Libre en octobre 2026.
Plus option bureau/cuisine 15 m² à 200€ HT Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.928155

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 700 m² – ZONE D'ACTIVITÉ DES ÉPINETTES – BARBY (73)
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 700 m² ZONE D'ACTIVITÉ DES ÉPINETTES BARBY (73)
Situé au coeur de la zone d'activités des Épinettes à Barby, à proximité immédiate de Chambéry et des principaux axes routiers, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 700 m², dont 600 m² d'atelier/stockage.
Le bâtiment est en bon état général et offre des prestations adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.
Prestations :
- Environ 600 m² de surface d'activité/atelier/stockage
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond d'environ 7 mètres
- Grande chambre froide fonctionnelle pouvant être conservée ou utilisée comme espace de stockage
- Parcelle entièrement close et sécurisée
- Stationnements privatifs
Un emplacement stratégique :
La zone d'activités des Épinettes bénéficie d'un environnement économique dynamique à l'est de Chambéry. Elle offre un accès rapide à la VRU, aux autoroutes A43 et A41 ainsi qu'aux principaux bassins d'emploi de l'agglomération chambérienne, constituant un emplacement idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 72 000 HT
- Charges de copropriété : néant
- Taxe foncière : environ 3 000 / an, à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Disponibilité : nous consulter.

665 M² DÉVELOPPÉS – STOCKAGE, ACTIVITÉ ET BUREAUX – ACCÈS SEMI-REMORQUES
Disponible à la location un ensemble immobilier professionnel situé au à Entrelacs (Albens), au coeur d'un secteur d'activités bénéficiant d'une excellente accessibilité entre Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry.
L'ensemble développe environ 665 m² répartis entre plusieurs espaces de stockage, d'activité et de bureaux complémentaires. Les locaux sont proposés à la location, offrant une solution idéale pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités administratives, techniques et logistiques sur un même site.
Grâce à son excellent rapport qualité / prix, ses prestations techniques et ses volumes généreux, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, de négoce, de stockage, de maintenance, de logistique ou encore à une entreprise recherchant une base d'exploitation complète.
L'ensemble est composé des espaces suivants :
Local d'activité principal :
- Environ 480 m², dont 80 m² de mezzanine,
- Deux portes sectionnelles récentes d'environ 4,50 m de largeur x 5,00 m de hauteur,
- Hauteur libre comprise entre 6 et 8 mètres,
- Mezzanine supportant une charge d'environ 1 350 kg/m²,
- Toiture récemment rénovée,
- Accès adapté aux semi-remorques.
Local mixte activité / bureaux :
- Environ 120 m²,
- Comprenant environ 15 m² de bureaux,
- Idéal pour un atelier avec espace administratif.
Local de bureaux :
- Environ 65 m², dont 35 m² de bureaux et 30 m² de stockage / archives en sous-sol.
L'ensemble bénéficie de nombreux équipements facilitant son exploitation :
- Accès sécurisé par portail motorisé,
- Compteurs électriques individuels,
- Fibre optique disponible jusqu'au bâtiment,
- Sanitaires communs entretenus par un service de nettoyage,
- Bâtiment facilement accessible pour les véhicules utilitaires et poids lourds,
- Nombreuses possibilités de stockage grâce aux volumes disponibles.
Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 55 800€, soit 4 650€ mensuel (84€ HT HC / m² / an),
- Quote-part de taxe foncière en sus refacturée au preneur.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 370 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Local d’activités à louer ZA La Motte Servolex – 308 m² – Atelier + bureaux – 3 portes sectionnelles
Local d'activités à louer 308 m² Atelier + bureaux 3 portes sectionnelles
Au coeur de la très prisé zone d'activité de la Motte Servolex !
À louer local d'activités d'une surface totale de 308 m², comprenant 42 m² de bureaux et un espace atelier fonctionnel.
La partie bureaux, accessible par une entrée indépendante, est équipée d'une climatisation réversible, offrant un bon confort pour l'activité administrative.
La partie atelier, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, est équipée d'un chauffage au gaz.
Elle comprend également un espace cuisine ainsi que des sanitaires avec douche, permettant un usage pratique pour les équipes sur place.
À l'arrière du bâtiment, trois portes sectionnelles facilitent l'accès pour les livraisons, le stockage ou l'activité artisanale.
Le local est fonctionnel et en bon état général, aucun gros travaux à prévoir, permettant une installation rapide.
Caractéristiques :
Surface totale : 308 m²
Bureaux : 42 m² climatisés
Atelier chauffé au gaz
Hauteur sous plafond : 3 m
3 portes sectionnelles
Sanitaires avec douche
Espace cuisine
Entrée indépendante pour les bureaux
Conditions locatives :
Loyer annuel : 35 659 HT
Provision sur charges : 1 800 / an, incluant la taxe foncière
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Local idéal pour artisan, PME, activité de production légère, stockage ou activité technique

À louer, grand entrepôt à usage d'activité et/ou commercial de 411 m², idéalement situé en lisière de route nationale, offrant une excellente visibilité. Le bien est équipé de deux grandes portes s'ouvrant latéralement, permettant un accès facilité pour les véhicules et la manutention. La façade a récemment fait l'objet d'un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur (ITE). Idéal pour stockage, activité artisanale, commerciale ou logistique. Conditions : - Surface : 411 m² - Loyer mensuel : 2 800 € HT - Charges : 50 € + taxe foncière - Dépôt de garantie : 2 800 € - Bail commercial 3-6-9 - Disponibilité : 1er juin 2026 - Paiement trimestriel et d'avance Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires à la charge du locataire 4500 € HT Dépôt de garantie 2 800 €

LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER - 850 m²
A louer - local d'activité Challes-les-Eaux
Local d'activité à louer d'une surface totale de 850 m², idéalement situé sur la commune de Challes-les-Eaux, proche des axes routiers.
Le local d'activité comprend une zone de stockage de 600 m² avec 250 m² de bureaux.
Pour la partie Bureaux, ils sont répartie comme suit :
100m² en RDC + 150 m² en R+1.
Les bureaux sont spacieux, lumineux, climatisés avec une belle vue dégagé et de grand rangements.
Pour la partie activité :
Le local comprend 2 portes sectionnelles 4*4 m avec 2 portes d'accès piétons, une hauteur maximum de 7.66 m.
Enfin 6 places de parkings privatives sur un terrain clôt, se situent devant l'entrée principale du local.
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Versé trimestriellement et d'avance
Dépôt de garantie 1 terme de loyer
Loyer annuel HT/HCH/HTF : 97 192
Honoraire d'agence en sus à la charge du preneur 15% HT du loyer annuel HT
Frais éventuel de rédaction de bail en sus à la charge du preneur
N'hésitez pas à venir découvrir votre nouvel environnement de travail !

CHIGNIN, en bordure de RN, sur axe Chambéry/Alberville, local industriel neuf pour stockage, atelier, SAV... avec porte sectionnelle électrique, entrée indépendante, sanitaire et douche ainsi qu'un bureau et mezzanine.
Accès poids lourds, avec petite cour à l'arrière pour déchargement, proximité bretelle autoroute.
Hauteur plus de neuf mètres, nombreux parking.
Libre en septembre 2026
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.960602

Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et
1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot.
Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m².
Bardage métallique double peau
Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol
Mezzanines : 2.5 m à 3,70m.
Livraison 4 trimestre 2025
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et
1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot.
Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m².
Bardage métallique double peau
Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol
Mezzanines : 2.5 m à 3,70m.
Livraison 1 trimestre 2025
Surface RDC : 1071 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 43 échangeur 11 à 15 minutes

ZA landiers nord, CHAMBERY, local d'activité pour dépôt, stockage, atelier de 100 m² et une mezzanine de 25 m² avec un grand bureau chauffé.
Grande hauteur, porte sectionnelle électrique et une entrée indépendante où vous avez un espace accueil, vestiaires et sanitaire
Stationnement facile, proximité autoroute.
Pour activités professionnelles.
Un autre lot disponible de 200 m² avec un bureau et sanitaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3190,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.960630

Atelier d'une surface de 398 m² situé dans le bâtiment A au sein du village d'Entreprises composé d'un espace atelier (local accessible au public) avec mezzanine et bloc sanitaire (aménagé pour personne à mobilité réduite).
L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate de la RD, le Village d’entreprises se trouve aussi à proximité de la Gare TVG SNCF ainsi que du funiculaire.
Le Village d’entreprises de Bourg-Saint-Maurice fait partie de la nouvelle ZAC des Alpins offrant de beaux panoramas ouverts sur la Vanoise et le Beaufortin qui vous apporteront un cadre de travail et de vie unique et agréable.

A louer à Chambéry, zone de Landiers, un local de 200 m², composé de 100 m² au rez de chaussé pour atelier, surface commerciale, laboratoire... et 100 m² en étage pour du stockage ou bureau.
Ces locaux sont à destination pour artisan, commerce. Tous les métiers de restauration sur place sont interdits.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.951711

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - AIX LES BAINS
Local d'activité à louer 1 500 m²
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 500 m² situé dans un secteur accessible et calme à Aix-les-Bains.
Localisation et cadre Quartier Franklin Roosevelt / Sierroz à Aix-les-Bains
Ce local se situe dans le quartier dit Sierroz Franklin Roosevelt Lafin, un secteur bien identifié d'Aix-les-Bains.
Au fil des années, le quartier a bénéficié d'un projet de rénovation urbaine (20082014), avec la réhabilitation du bâti, la diversification des logements et l'amélioration des espaces publics.
L'avenue Franklin-Roosevelt constitue un axe majeur du quartier, autour duquel se trouvent de nombreux commerces et services de proximité, ce qui assure une certaine attractivité et un bon accès aux commodités.
Le quartier offre un cadre de vie pratique : écoles, infrastructures sportives, commodités quotidiennes
De plus, la ville d'Aix-les-Bains elle-même bénéficie d'un cadre naturel privilégié : située au bord du lac du Bourget, en bordure des massifs alpins, elle combine charme, nature, accès à la montagne et aux activités nautiques ou de plein air.
Idéal pour
Entreprises artisanales, logistiques ou PME recherchant un espace mixte stockage
Activités nécessitant un accès facile pour les livraisons / expéditions (hauteur 6 m, portes sectionnelles, parking).
Structure souhaitant s'établir dans un quartier fonctionnel, accessible et bien desservi, tout en profitant du cadre de vie global d'Aix-les-Bains.
Description du bien
Surface utile totale : 1 500 m²
Espaces de stockage / ateliers : plusieurs zones de stockage ou d'entreposage, modulables selon vos besoins.
Hauteur sous plafond / accès véhicules : 3 portes sectionnelles, hauteur de 6 m, permettant le passage de véhicules utilitaires, de camions légers et lourds.
Stationnement & accès facile : parcelle sécurisée, avec 50 places de parking dédiées grand avantage pour le personnel, les clients ou les livraisons.
Conditions financières
Loyer : 95 /m²/an
Charges : 6 /m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Taxe foncière en sus à la charge du preneur : sur demande montant estimatif
Atouts clés
Bureaux rénovés, confortables et bien éclairés parfaits pour un usage immédiat.
Très bonne accessibilité pour les livraisons et le fonctionnement logistique (hauteur, portes sectionnelles, parking).
Parcelle sécurisée, convenant à une entreprise soucieuse de sécurité et de logistique.
Contactez nous : Marianne Arthaud 06 31 73 75 69 - marianne.arthaud@realestate.bnpparibas
Dossier complet, visites rapides

CHAMBERY local 110 m² dont deux bureaux avec fenêtres, chauffés et entrée indépendante.
ZI landiers Nord, grande hauteur, porte sectionnelle 4 par 4m, sanitaire et point d'eau dans l'atelier, peu de charges.
Cuisine aménagée dans un bureau, alarme et mezzanine en plus (accès escalier métallique).
Stationnement facile, proximité autoroute
90 m² au sol pour stockage, atelier ou activité professionnelle.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2980,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.951032

ZA landiers nord, CHAMBERY, local d'activité pour dépôt, stockage, atelier de 200 m² dont un bureau chauffé de 12 m².
Grande hauteur, porte sectionnelle électrique et entrée indépendante, sanitaire/douche, peu de charges.
Stationnement facile, proximité autoroute.
Pour activités professionnelles.
Un autre lot disponible de 100 m² avec un accueil, un bureau et sanitaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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CHAMBERY zone des Landiers nord, beau local de 200 m² dont 100 m² en mezzanine avec baies vitrées. Idéal pour activité professionnelle, magasin, showroom...
Un hall d'accueil, deux pièces et sanitaires au R/C ainsi qu'une porte sectionnelle pour du stockage. A l'étage, deux bureaux et salle de réunions, parking clientèle, proche autoroute.
Climatisation, rideaux électriques, éclairage led, baie de brassage, libre de suite.
Zone à la foi industrielle et commerciale très dynamique, produit rare !
NOUVEAU PRIX LOYER= 2950€ ht Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6900,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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LOYER EN BAISSE A 3950€ ht
CHAMBERY, beau local d'activité entièrement rénové 215 m² au rez de chaussée avec un local de 150 m² et 4 pièces bureaux chauffés et climatisés pour certains/sanitaires/cuisinette. Grande porte sectionnelle électrique, entrée indépendante pour l'accès aux bureaux.
Vous avez en plus une mezzanine de 65 m² avec bureau/wc et salle de réunion.
Accès camion, proximité autoroute dans ZA landiers nord, parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8990,00€.
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LOYER EN BAISSE A 3400€ HT
CHAMBERY, beau local d'activité entièrement rénové 242 m² au rez de chaussée avec un local de 185 m² et 4 pièces bureaux chauffés/sanitaires/cuisinette. Grande porte sectionnelle électrique, entrée indépendante pour l'accès aux bureaux.
Vous avez en plus une mezzanine de 57 m² et du parking.
Accès camion, proximité autoroute dans ZA landiers nord. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7300,00€.
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