Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Savoie (73) - 14 annonces

CHAMBERY - Parc d'activité de la Côte Rousse - 2 bâtiments sont en cours de construction - Restent quelques lots à la vente
. Entrée et sortie des P-L par la route de Saint Saturnin/
. Livré brut, fluides en attente
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Complexe multicouche avec isolant et étanchéité
. Panneaux photovoltaïques
. Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable /lot
. Dalle béton résistance 1t/m²
. Mezzanine avec surcharge 250 kg/m²
. Hauteur sous plafond: 6.15 mètres
. Un châssis sera situé sur la mezzanine 3,00 x 1,30 mètres de hauteur avec 1 oscillo-battant
. Un châssis fixe de 1,00 x 3,00m hauteur dans la partie atelier
. Lanterneaux 1.5 x 1.5 asservissables
. Chaque lot disposera d'une arrivée EDF qui pourra être alimenté pour un tarif bleu triphasé (36 kva).
. Eclairage extérieur par projecteurs LED
. Parking sur terrain clos avec portail télécommandé
. Parkings extérieurs en façade
Situation/Transports :
Bus Provence (1 et B)
SNCF à 8 minutes
Route VRU à 5 minutes

Ce local d'activités à La Ravoire, proposé à la location ou à la vente, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des autoroutes A41 et A43. Installé sur un terrain entièrement clos et sécurisé, il offre une visibilité remarquable pour toute activité de négoce en bâtiment ou dans le secteur automobile. Le bâtiment se distingue par un showroom spacieux et lumineux, parfait pour valoriser vos produits.
Vous profitez également d'une surface de stockage, d'un accès facilité par une porte sectionnelle électrique, d'un bardage double peau et d'une charpente métallique, garantissant robustesse et confort. Les espaces sont climatisés, équipés d'un éclairage LED et d'un faux plafond, assurant un cadre de travail agréable. 25 places de parking sont à disposition pour accueillir vos clients et collaborateurs.
Activités autorisées
Hauteur du bâtiment 4.80m
Charpente métallique
Couverture bac acier
Eclairage zénithal
Bardage double peau
Porte sectionnelle électrique 3x3.5m
25 parkings
Showroom lumineux
Revêtement du sol plastique
Climatisation
Eclairage Leds
Faux plafond
Chauffage électrique
Terrain entièrement clos
Terrain sécurisé
Situation/Transports :
Accès autoroute A41
Accès autoroute A43
Arrêt de bus Pré-Renaud
Arrêt de bus Plaine

Fabrice Brouillard vous propose ce local commercial à usage professionnel en plein centre ville d'Albertville proche des futurs JO d'hiver !!!
Local aux normes électriques, sécurité, PMR.
Surface de 70 M² entièrement rénové avec extraction, Cave voutée en pierre de 40 m² pour un stockage facile.
Ce bien constitue un excellent investissement sans travaux .
Copropriété : aucune procédure en cours ni travaux votés.
Prix de vente des murs : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.
Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677.
Mandat N° 451294.
Copropriété de 23 lots.
Charges annuelles : 600 euros.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE TECHNOLAC UN LOCAL EN REZ DE CHAUSSEE DE 173 M² équipé sanitaires, porte séquentielle 3.70m x 2.49m, WC, chauffage, idéal stockage et bureau proposé avec cinq place de parking en usage privatif. Honoraires à la charge du locataire 24000 € HT - PRIX 334000€ taxe foncière AN 4332€ HT LOCAUX DISPONIBLES 01/03/2026 CONTACT FORCAPRIMM.COM ou jeanluc 0607446948

Belle opportunité, situés à deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, locaux à vendre! Murs à vendre!
Appartement en rez-de-jardin d'une belle copropriété composé de 4 belles pièces actuellement meublées avec sanitaires.
Il est idéal pour une activité de services, profession libérale, bureaux, ...
Possibilité d'accès à la piscine de la copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à m'appeler.
Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1784€ soit 148€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.947602

Chambéry, ZI Bissy, local d'activité et bureaux de 508 m² à vendre.
Construction neuve de 2025, RT2012.
Il est livré finit, pré-fibré, raccordé au triphasé avec tableau +compteur EDF individuel, escalier posé.
Il se compose de :
- 364 m² d'atelier/stockage, HSP de 4.35 à 8.50m sous faitage, porte sectionnelle 3x3.50H, porte de service, non chauffé.
- 144 m² à l'étage aménagés en bureaux, salle de pause, WC, climatisés, accès à la terrasse de 36 m².
9 places de parking privatives dont 2 équipées de fourreaux électriques pour bornes de rechargement.
Disponibilité immédiate.
Prix de vente : 995 000 € HAI HT.
Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire EI, Avinim Réseau Brokers.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activités situés dans la Zone de la Girondière à Saint-Béron, au coeur de l'Avant Pays Savoyard.
Ce parc d'activités NEUF se compose de 10 cellules de 200 m² chacune, pouvant être regroupées selon vos besoins spécifiques.
Caractéristiques des lots :
- Surface totale par lot : 400 m² (dont 306 m² au RDC et 96 m² en mezzanine)
- Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m
- Livraison des fluides en attente
- Réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et 1 bloc prises (2x220V + 1x380V)
- Porte sectionnelle : 3,5 x 3,2m
- Parking : 6 privatives
Le parc est idéalement situé le long de la D1006, à seulement 15 minutes de l'échangeur n°11 de l'A43, offrant une excellente accessibilité pour vos activités.
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, tertiaires, ou de petite production.
N'attendez plus pour investir dans un espace moderne et fonctionnel au sein d'une zone dynamique et bien desservie !
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession

A Albens, accès aisé et rapide depuis l' A40, SBI, promoteur régional réputé, réalise un programme de 24 locaux d'activité. Lots disponibles à partir de 175 m² et jusque 287m² (mezzanines comprises). Locaux vendus en bail à Construction (60 ans). Réservation possible pour vente en VEFA (vente en état futur d'achèvement) dès maintenant
Prestations - équipements : A Entrelacs, à mi-chemin entre les agglomérations de Chambéry et Annecy, un parc d'activité de 24 lots est à vendre. Les locaux sont destinés à de l'activité et/ou stockage. Le parc est constitué de 2 batiments, chacun comportant deux niveaux, accès au niveau supérieur par une rampe (poids limite 3,5T pour le niveau 2). Mezzanine dans chacun des lots (1/3 de la surface de plancher). Lots livrés bruts avec fluides en attente. Hauteur sous poutre de 5,5m (niveau 1) et 6,0m (niveau 2).Porte sectionnelle de 3,5mx3,5m avec bandeau vitré. Porte piéton de 1m x 2,2m séparée.Bâtiments entièrement isolés. Renforts prévus en toiture pour pose de blocs de climatisation90 places de parking dont certaines avec fourreaux électriques en attente. La taille des lots varie de 175m² à 287m², mezzanine (un tiers de la surface au sol) comprise.Accès aux locaux par allée centrale.Réservations possibles dès maintenant

A l'intérieur d'un parc de lots destinés à une clientèle professionnelle (artisans, PME), lots de 115m² à 210m² à vendre. Lots livrés bruts, fluides en attente. Mezzanine à l'intérieur. Accès aisé depuis la voie rapide urbaine.
Les lots sont vendus en bail à construction. Durée 99 ans. Vente en VEFA
Possibilité de box en sous sol (34m²)
Prestations - équipements : Dans un ensemble d'immobilier d'entreprise constitué de 3 bâtiments, plusieurs lots sont disponibles à la vente. Le terrain est en bail à construction (le terrain ne peut pas s'acheter mais l'acquéreur est propriétaire du lot acheté pour 99 ans renouvelables).Locaux destinés à des professionnels. Sol en dalle quartzé, mezzanine sur 1/3 de la surface au sol, . Aménagement intérieur libre. La mezzanine est équipée de fenêtres, l'atelier reçoit la lumière naturelle par un skydome. Hauteur sous poutre 6 mètres.Accès poids lourds ok.Box de 34m² disponibles en sous sol. Vente ouverte en VEFALes lots disponibles présentes les surfaces suivantes, mezzanine incluse: 116m² - 120m² - 144m² - 196m² - 205m² - 210m²

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - SAVOIE TECHNOLAC
Cobra : Des bâtiments mixtes adaptés à chaque besoin. Le programme immobilier COBRA se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en rez-de-chaussée et des bureaux en étages. Le programme proposera 1 625 m² d'ateliers en rez-de-chaussée, 5 780 m² de bureaux divisibles à partir de 65 m² ainsi que 820 m² de loggias et terrasses. COBRA est un projet durable à énergie positive grâce à une centrale photovoltaïque intégrée au bâtiment. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Conjuguez bien-être et performance, COBRA : l'alliance réussie d'ateliers, de bureaux et de lieux de vie dans un cadre d'exception.
Vous recherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? A offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ? COBRA est fait pour vous.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux.
A deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe.
Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie.
Un emplacement idéal pour développer son activité. Implanté à proximité immédiate de l'entrée nord de Savoie Technolac, le site COBRA offre un accès direct à la départementale 1201A et aux voies cyclables du bassin chambérien.
Le secteur offre de nombreux services tels que des restaurants collectifs, des espaces polyvalents, des salles de sport, de spectacles, de crèches, un pôle médical et un tissu associatif diversifié (culture et sports).

PROGRAMME NEUF - LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - ENTRELACS
À VENDRE Local d'activité dès 175 m² Accès PL&Semi Porte sectionnelle Entrelacs (73)
Opportunité rare sur le secteur !
Découvrez un local d'activité neuf, disponible à partir de 175 m², pensé pour les artisans, entreprises du bâtiment, stockage, production légère, e-commerce ou toute activité nécessitant volume + accessibilité + visibilité.
Les points forts qui font la différence
2 niveaux fonctionnels : atelier / stockage en RDC, bureaux ou espace de travail à l'étage
Porte sectionnelle grande hauteur
Accès direct poids lourds et semi
Charge au sol élevée machines lourdes, racks, palettes : tout est possible
Manoeuvres faciles sur site
Bâtiment neuf, performant, prêt à aménager
Visibilité assurée : emplacement sur axe passant stratégique
Localisation premium Entrelacs
Au coeur de la commune d'Entrelacs, entre Aix-les-Bains et Rumilly, vous profitez :
d'un accès rapide à l'A41
d'une zone en plein développement
d'un bassin économique dynamique
d'une clientèle locale et professionnelle en croissance
Pourquoi ce local est idéal ?
Parfait pour artisans, PME, auto-entrepreneurs
Parfait pour entreprise cherchant un site logistique compact
Convient aux activités de stockage ou e-commerce
Investissement sécurisé sur un secteur très demandé
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Une visite s'impose !
Contactez nous pour découvrir ces locaux disponibles à partir de 175 m², modulables selon vos besoins, dans un environnement professionnel moderne et accessible.

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A CHAMBERY (Côte Rousse)
Chambéry Le Haut - Parc d'activité de la Côte-Rousse 73000 Chambéry
Livraison 1re phase - Février 2026
Découvrez votre futur espace professionnel au sein de NOMA, un programme neuf idéalement implanté au coeur du dynamique parc d'activité de la Côte-Rousse à Chambéry.
Pensés pour répondre aux besoins des artisans, TPE, PME, entreprises de productions ou de logistique légère, ces locaux offrent modularité, fonctionnalité et excellent confort d'exploitation.
Des locaux adaptés à tous les besoins professionnels
Les lots disponibles proposent :
des surfaces à partir de 115 m²
Hauteur libre d'environ 6m
Possibilité de mezzanine aménageable (stockage ou bureaux)
Accès via porte sectionnelle motorisable
Livraison brute fluides en attente pour une personnalisation totale
Coefficient de portance adapté aux activités artisanales / industrielles
Stationnements privatifs à proximité immédiate
Une accessibilité optimisée
Le site bénéficie d'une localisation stratégique avec :
Double accès :
Par le parc d'activités (véhicules légers)
Par la route de Saint-Saturnin (accès poids lourds)
Proximité immédiate des axes rapides vers Chambéry, Aix-les-Bains, Grenoble, Annecy
Un environnement professionnel déjà attractif et en plein développement
Un programme neuf, pensé pour la performance
Le NOMA a été conçu pour offrir :
Un ensemble immobilier récent et durable
Des espaces rationnels, performants et évolutifs
Une implantation idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, moderne et évolutif
Idéal pour :
Artisans
PME industrielles ou techniques
Entreprises de production ou de montage
Activités de stockage / logistique légère
Investisseurs en immobilier professionnel (forte demande locale)
Prix & disponibilités :
Prix exprimé en HT
Frais d'agence 2% HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur le jour de la réitération
Taxe foncière : Inconnu
Charges de copropriété : Inconnu
Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur 2.5%
Contactez-nous pour une visite ou une documentation complète

Albiez-Montrond à 1520 m d'altitude, en plein cœur de village. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce bâtiment exposé sud-ouest développe une surface totale de 371,13 m² et se compose actuellement de : Niveau 0 : entrée indépendante, bar de nuit, sanitaires, caves, réserves et garage. Niveau 1 : entrée principale, grande terrasse en bois, salle de restaurant avec insert, bar, cuisines et sanitaires. Niveau 2 : un appartement T4 de 79,01 m² comprenant un séjour avec cuisine, balcons, salle de bains et WC séparés. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : poursuite de l'activité de restauration, création d'une nouvelle activité ou changement de destination afin de créer une habitation (grand chalet familial ou plusieurs appartements). Une extension est également possible, le bien étant situé dans un secteur à forte densité constructible. Emplacement idéal avec accès direct aux pistes depuis le chalet. Plus d'informations, consulter le site internet : www.forcaprimm.com Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

Exclusivité, à vendre à Arbin.
Local d'activités indépendant avec stockage/atelier et bureaux indépendant de 600 m² sur un terrain de 1920 m², à 5 min du péage autoroute A43. Toute activité autorisée : atelier, stockage, bureaux, commerce.
ERP 5ème catégorie, accessible PMR.
Équipé d'un monte-charge 300 kg, climatisation réversible, fibre optique.
Il est composé de 2 niveaux :
- 300 m² au RDC : bureaux, showroom, stockage/atelier.
- 300 m² au 1er étage : grand plateau, bureaux, salle de pause avec cuisine équipée.
Extension de la surface possible.
Libre de toute occupation.
Prix de vente 572 400 € HAI HT.
Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811