Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Savoie (73) - 21 annonces

Chambéry Le Haut - Parc d'activité de la Côte-Rousse 73000 Chambéry

Livraison 1re phase - Février 2026

Découvrez votre futur espace professionnel au sein de NOMA, un programme neuf idéalement implanté au coeur du dynamique parc d'activité de la Côte-Rousse à Chambéry. 

Pensés pour répondre aux besoins des artisans, TPE, PME, entreprises de productions ou de logistique légère, ces locaux offrent modularité, fonctionnalité et excellent confort d'exploitation. 

Les lots disponibles proposent :

Le site bénéficie d'une localisation stratégique avec :

Le NOMA a été conçu pour offrir :

Artisans
PME industrielles ou techniques
Entreprises de production ou de montage
Activités de stockage / logistique légère
Investisseurs en immobilier professionnel (forte demande locale)

Prix exprimé en HT 
Frais d'agence 2% HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur le jour de la réitération 

Taxe foncière : Inconnu 

Charges de copropriété : Inconnu  

Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur 2.5% 

Porte de Savoie, ZAC Plan Cumin, à vendre, local d'activité neuf de 185 m² avec 4 places de parking.
Il se compose d'un atelier stockage de 140 m² et d'un bureau/sanitaires de 45 m² à l'étage, entièrement finit.
Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3x3m, d'une porte de service, d'un escalier d'accès à l'étage.
Climatisation réversible dans le bureau. L'atelier n'est pas chauffé.
Disponibilité janvier 2026.
Prix de vente 371 000 € HAI HT.

Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

À VENDRE Local d'activité dès 175 m² Accès PL&Semi Porte sectionnelle Entrelacs (73)

Opportunité rare sur le secteur !

Découvrez un local d'activité neuf, disponible à partir de 175 m², pensé pour les artisans, entreprises du bâtiment, stockage, production légère, e-commerce ou toute activité nécessitant volume + accessibilité + visibilité.

Les points forts qui font la différence

2 niveaux fonctionnels : atelier / stockage en RDC, bureaux ou espace de travail à l'étage

Porte sectionnelle grande hauteur

Accès direct poids lourds et semi

Charge au sol élevée machines lourdes, racks, palettes : tout est possible

Manoeuvres faciles sur site

Bâtiment neuf, performant, prêt à aménager

Visibilité assurée : emplacement sur axe passant stratégique

Localisation premium Entrelacs

Au coeur de la commune d'Entrelacs, entre Aix-les-Bains et Rumilly, vous profitez :

d'un accès rapide à l'A41

d'une zone en plein développement

d'un bassin économique dynamique

d'une clientèle locale et professionnelle en croissance

Pourquoi ce local est idéal ?

Parfait pour artisans, PME, auto-entrepreneurs

Parfait pour entreprise cherchant un site logistique compact

Convient aux activités de stockage ou e-commerce

Investissement sécurisé sur un secteur très demandé

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Une visite s'impose !

Contactez nous pour découvrir ces locaux disponibles à partir de 175 m², modulables selon vos besoins, dans un environnement professionnel moderne et accessible.

Chambéry, zone d'activités de Bissy, dans un secteur très bien desservi et à proximité des grands axes routiers, ce local d'activité neuf développe une surface totale d'environ 504 m².
Il est livré brut, fluides en attente. Raccordement électrique triphasé.
Il se compose de :
- 360 m² d'atelier avec une hauteur de 3.80 à 6.50m sous faitage, 1 porte sectionnelle grande hauteur.
- 144 m² en mezanine à aménager en bureaux, ainsi qu'une terrasse de 36 m².
6 places de parking dont 2 équipées de fourreaux électriques pour bornes de rechargement.
La toiture est équipée de panneaux solaires en autoconsommation.
Disponibilité : janvier 2026.
Prix de vente : 945 000 € HAI HT.

Ce bien vous est présenté par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire EI, Avinim Réseau Brokers.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Idéalement situé, proche de l'A43 sur un terrain entièrement clos et sécurisé, Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente ce bien. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et conviendra parfaitement à toutes activités de négoce en bâtiment ou pour toutes activités automobiles. En plus d'une partie stockage, celui-ci comporte un showroom très lumineux.

À Chambéry Emplacement stratégique à proximité de la VRU et des grands axes

À vendre : local d'activité en excellent état, idéal pour artisans, PME ou activité logistique.

Caractéristiques du bien :

- 180 m² de surface d'activité

- 30 m² de bureaux fonctionnels et lumineux

- Porte sectionnelle pour faciliter les accès et les opérations

- Porte piétonne indépendante

- 2 places de parking privatives

Ce local, très bien entretenu, offre un environnement de travail optimal dans une zone dynamique et parfaitement connectée.

Une opportunité rare sur Chambéry, alliant fonctionnalité, accessibilité et excellent état général.

Caractéristiques financières : 

530 000 frais d'agence inclus (charge vendeur)

Frais d'acte en sus à la charge de l'acquéreur 

Taxe foncières : 1900 

N'hésitez plus ! 

Bâtiment industriel sur parc François Horteur, entretenu, clôturé et sécurisé. Ensemble de zones de production/stockage (≈9 444 m²) complétées par des bureaux et espaces sociaux (≈1 060 m²). Hauteurs utiles 7-8 m, dalles adaptées aux charges lourdes, éclairage LED, aérothermes gaz en ateliers. Puissance électrique élevée (1 400 kVA) avec équipements de manutention (pont roulant 10 t) et réseaux techniques en place. Actif immédiatement mobilisable pour production, logistique ou reconversion industrielle, avec possibilité d'examiner une mise en location partielle selon projet.

Prix : Prix de vente non communiqué

Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activités situés dans la Zone de la Girondière à Saint-Béron, au coeur de l'Avant Pays Savoyard.

Ce parc d'activités NEUF se compose de 10 cellules de 200 m² chacune, pouvant être regroupées selon vos besoins spécifiques.

Caractéristiques des lots :

Le parc est idéalement situé le long de la D1006, à seulement 15 minutes de l'échangeur n°11 de l'A43, offrant une excellente accessibilité pour vos activités.

Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, tertiaires, ou de petite production.

N'attendez plus pour investir dans un espace moderne et fonctionnel au sein d'une zone dynamique et bien desservie !

Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .

Ancien site de production emblématique en Chautagne, 8 000 m² bâtis sur un foncier de 5,4 ha avec réserve d'extension et 10 000 m² de stockage extérieur. Halls largement ouverts, alimentation HT, certifications historiques (ISO 9001/14001/45001). Configuration propice à la re-industrialisation, à l'assemblage ou à la logistique régionale. Situation stratégique aux portes d'Ain/Haute-Savoie, avec accès rapide aux axes alpins et au sillon lyonnais. Disponibilité immédiate.

Prix : Prix de vente non communiqué

Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et
1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot.
Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m².
Bardage métallique double peau
Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol
Mezzanines : 2.5 m à 3,70m.
Livraison 4 trimestre 2025

Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et
1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot.
Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m².
Bardage métallique double peau
Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol
Mezzanines : 2.5 m à 3,70m.
Livraison 1 trimestre 2025
Surface RDC : 1071 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A 43 échangeur 11 à 15 minutes

Prolocaux propose à la vente un batiment d'activité de 1038m² sur la commune de St Badolph, en périphérie Sud de l'agglomération de Chambéry. Accès très aisé à 2 mn de l'échangeur A43. Grand terrain permettant tout entreposage exterieur.

Bureaux en très bon état, prêts à être utilisés.

Cette vente fait suite a une cessation d'activité

Conjuguez bien-être et performance, COBRA : l'alliance réussie d'ateliers, de bureaux et de lieux de vie dans un cadre d'exception. 

Vous recherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? A offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ? COBRA est fait pour vous. 

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux. 

A deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe. 

Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie. 

Un emplacement idéal pour développer son activité. Implanté à proximité immédiate de l'entrée nord de Savoie Technolac, le site COBRA offre un accès direct à la départementale 1201A et aux voies cyclables du bassin chambérien. 

Le secteur offre de nombreux services tels que des restaurants collectifs, des espaces polyvalents, des salles de sport, de spectacles, de crèches, un pôle médical et un tissu associatif diversifié (culture et sports). 

A Albens, accès aisé et rapide depuis l' A40, SBI, promoteur régional réputé, réalise un programme de 24 locaux d'activité. Lots disponibles à partir de 175 m² et jusque 287m² (mezzanines comprises). Locaux vendus en bail à Construction (60 ans). Réservation possible pour vente en VEFA (vente en état futur d'achèvement) dès maintenant

CHAMBERY - Parc d'activité de la Côte Rousse - 2 bâtiments sont en cours de construction - Restent quelques lots à la vente

. Entrée et sortie des P-L par la route de Saint Saturnin/
. Livré brut, fluides en attente
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Complexe multicouche avec isolant et étanchéité
. Panneaux photovoltaïques
. Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable /lot
. Dalle béton résistance 1t/m²
. Mezzanine avec surcharge 250 kg/m²
. Hauteur sous plafond: 6.15 mètres
. Un châssis sera situé sur la mezzanine 3,00 x 1,30 mètres de hauteur avec 1 oscillo-battant
. Un châssis fixe de 1,00 x 3,00m hauteur dans la partie atelier
. Lanterneaux 1.5 x 1.5 asservissables
. Chaque lot disposera d'une arrivée EDF qui pourra être alimenté pour un tarif bleu triphasé (36 kva).
. Eclairage extérieur par projecteurs LED
. Parking sur terrain clos avec portail télécommandé
. Parkings extérieurs en façade

Situation/Transports :
Bus Provence (1 et B)
SNCF à 8 minutes
Route VRU à 5 minutes

A l'intérieur d'un parc de lots destinés à une clientèle professionnelle (artisans, PME), lots de 115m² à 210m² à vendre. Lots livrés bruts, fluides en attente. Mezzanine à l'intérieur. Accès aisé depuis la voie rapide urbaine.

Les lots sont vendus en bail à construction. Durée 99 ans. Vente en VEFA

Possibilité de box en sous sol (34m²)

Opportunité rare à la vente - 684 m² mixtes climatisés au coeur d'Alpespace - Disponibilité immédiate

Idéalement situé au carrefour stratégique Chambéry / Grenoble / Albertville, découvrez ce bâtiment récent de standing offrant une surface totale de 684 m² de plain-pied.

Ce bien se compose de :

118 m² de bureaux lumineux et fonctionnels.

566 m² d'atelier/stockage bénéficiant d'une prestation premium : climatisation réversible gainable industrielle.

Les points forts :

Accessibilité optimale : Fond de zone calme, 2 portes sectionnelles pour la logistique et entrée bureaux indépendante.

Confort thermique : Climatisation réversible intégrale (bureaux et dépôt).

Localisation Premium : Parc d'activités d'Alpespace (73), accès A43 immédiat (5 min), gare et services à proximité.

Bâtiment en parfait état, disponibilité immédiate. Parkings inclus.

En exclusivité , Benjamin ARSON vous propose à la vente ce local commercial de 88 m² en plein centre d'Albertville, place de l'Europe.
Local de plain-pied.
Très bonne visibilité avec 6 mètres de vitrine.
Pas de charges de co-propriété.
Ce local est présenté au prix de 250.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 423857
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

L'agence Arthur Loyd 2 Savoies vous propose à la location ces locaux d'activités d'une surface totale de 481,39 m² composés de 451,82 m² d'entrepôt et de 29,57 m² de bureaux. Ces locaux sont destinés à une activité mixte (entrepôt et bureaux) et ne sont pas divisibles.

À proximité des locaux, une gare ferroviaire et les lignes de bus 1 et MIX. La zone est également bien desservie par les routes D906, D1006, D81, et l'A43.

73100-AIX LES BAINS - Isabelle DAVID vous propose ces murs commerciaux , entièrement rénové de 450 m² sur deux niveaux, comprenant deux ateliers, un espace demonstration, une très belle pièce de convivialité et 5 bureaux, possibilité de construire une surface de travail supplémentaire (280 m²) sur la parcelle de plus de 1000 M².
Cette surface commerciale peut aussi recevoir des livraisons poids lourds, 2 accès différents , qui permettent une circulation intéressante.
Tout le local a été entièrement rénové avec gout , originalité et avec des matériaux de qualité ..
Plan, projet, constat technique à votre disposition avec LDC.

Prix des murs 1 040 000 Euros (honoraires à la charge de l acquéreur de 50000 euros HT inclus ).

Renseignements , contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ,i.david0@proprietes-privees.com. Mandat 341917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle DAVID Agent Commercial - Numéro RSAC : - . (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce programme immobilier se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en RDC et des bureaux en étages.

Vous cherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? À offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ?

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux.

À deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne Rhône Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe.

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Locaux disponibles également à la location

A vendre Local d'activité en très bon état avec habitation (transformable en bureaux)

Ce local est très bon état d'entretien et lumineux, rare sur le marché est disponible immédiatement.

Fonctionnel :

- Atelier

- Bureaux

- Garages

- Auvents de stockage

- Habitation avec très bonnes prestations (possibilité d'utilisation en tant que bureaux)

Accès rapide depuis la D1090