Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Savoie (73) - 16 annonces

Modane, programme neuf dénommé "Alpisquare", mise à disposition de 1250 m² de bâtiments divisibles à partir de 180 m². Locaux livrés bruts, fluides en attente (eau potable, télécoms, électricité, 1 évacuation eaux usées par lot, TGBT et Consuel fournis, 1 porte sectionnelle alimentée et en fonctionnement, éclairage leds, mezzanine en place. Idéalement situés au coeur de la vallée de la Maurienne, à 3 minutes d'un échangeur complet de l'A43 - chantier du tunnel Lyon/Turin en 10 minutes - Chambéry en 1h - Grenoble en 1h20 - Turin en 1h20 - Lyon en 2h. Intégration de principes bioclimatiques dans ce programme, architecture sobre et fonctionnelle mêlant des teintes minérales et de bois à l'abri de tout effet de mode. Sobriété architecturale, qualité de construction et espaces communs très soignés sont de rigueur.

A vendre, AIX LES BAINS, , ensemble immobilier à vocation commerciale, d'une surface développée de 1242m² environ édifié sur un terrain d'environ 4130m² environ. Idéalement situé à proximité de toute commodité et de l'accès autoroute A41. Très belle opportunité pour une activité commerciale. 

Modane, programme neuf dénommé "Alpisquare", mise à disposition de 1250 m² de bâtiments divisibles à partir de 180 m². Locaux livrés bruts, fluides en attente (eau potable, télécoms, électricité, 1 évacuation eaux usées par lot, TGBT et Consuel fournis, 1 porte sectionnelle alimentée et en fonctionnement, éclairage leds, mezzanine en place. Idéalement situés au coeur de la vallée de la Maurienne, à 3 minutes d'un échangeur complet de l'A43 - chantier du tunnel Lyon/Turin en 10 minutes - Chambéry en 1h - Grenoble en 1h20 - Turin en 1h20 - Lyon en 2h. Intégration de principes bioclimatiques dans ce programme, architecture sobre et fonctionnelle mêlant des teintes minérales et de bois à l'abri de tout effet de mode. Sobriété architecturale, qualité de construction et espaces communs très soignés sont de rigueur.

Modane, programme neuf dénommé "Alpisquare", mise à disposition de 1250 m² de bâtiments divisibles à partir de 180 m². Locaux livrés bruts, fluides en attente (eau potable, télécoms, électricité, 1 évacuation eaux usées par lot, TGBT et Consuel fournis, 1 porte sectionnelle alimentée et en fonctionnement, éclairage leds, mezzanine en place. Idéalement situés au coeur de la vallée de la Maurienne, à 3 minutes d'un échangeur complet de l'A43 - chantier du tunnel Lyon/Turin en 10 minutes - Chambéry en 1h - Grenoble en 1h20 - Turin en 1h20 - Lyon en 2h. Intégration de principes bioclimatiques dans ce programme, architecture sobre et fonctionnelle mêlant des teintes minérales et de bois à l'abri de tout effet de mode. Sobriété architecturale, qualité de construction et espaces communs très soignés sont de rigueur.

A VENDRE, un entrepôt de 34 m², ayant gardé tout son charme du 15ème siècle, en centre historique de Chambéry (fenêtres double vitrage, électricité aux normes) Pour plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : L. GUEANT au 07 63 42 01 30 Honoraires charge vendeur.

Local mixte d'activité et bureaux d'une surface totale de 435 m² composé de 215 m² d'atelier-stockage avec belle hauteur (8 m sous faîtage-6 m sous sablière)- accès par 2 portes sectionnelles- zone de stockage, vestiaires, sanitaires , douche- 140 m² de bureaux sur 2 étages- terrain de 900 m² bitumé et clos par portail- places de stationnement-proche axes autoroutiers-rare à la location dans ce secteur.

La Plagne 73210 - Jimmy Evangelista Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces vous propose à la vente une résidence de tourisme classée 4 * à La Plagne.
Voici un appartement T5 duplex de 107 m2 avec une grande terrasse dans un cadre naturel et préservé au coeur du village !
La résidence possède un emplacement géographique idéal aux pieds des pistes et elle permet de rejoindre directement la télécabine du Fornelet ainsi que le téléski Grangette.
Les commerces, bars et restaurants de la station sont accessibles à pied en 5 minutes.
Meublés et équipés, les logements s'ouvrent sur des terrasses ou des balcons avec une vue imprenable sur les reliefs.
Authenticité et modernité se mêleront pour vous garantir des prestations haut de gamme.
Les résidents auront accès à une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un espace bien-être (sauna, hammam, jacuzzi, douches sensorielles et cabines de soins) pour se relaxer en toute tranquillité.
Tout est proposé... rien n'est imposé !
Pour les propriétaires qui le souhaitent,
Votre conseiller peut vous accompagner lors de la mise en location saisonnière de votre appartement.
INVESTISSEZ SUR VALEUR SÛRE :
prestations haut de gamme, emplacements premium, performance énergétique.
Simplifiez vous la mise en location : un interlocuteur unique et joignable 7J/7.
TYPE D'OPÉRATION : Résidence de tourisme classée 4*
FRAIS DE NOTAIRE : Réduits
RÉCUPÉRATION DE TVA : Oui si souscription au bail commercial
POSIBILITÉ D'ACQUISITION :
- Achat en CRT avec bail commercial variable
- Achat avec mandat de gestion
- Achat avec prestations de services para-hôteliers
- Achat avec bail commercial fixe
FISCALITÉ :
- Si acquisition en CRT avec bail variable: BIC hôtelier
Taux de reversion loyer: 60%/40%
- Si acquisition avec mandat de gestion : LMNP
Taux de reversion loyer : 55%/45%
- Si acquisition avec prestations de services para-hôteliers : LMNP
- Si acquisition avec un bail commercial fixe : LMNP
Rentabilité 3,60% calculée sur appartement HT + parking HT + mobilier HT (nette de charges locatives)
DÉPÔT DE GARANTIE : 2% du prix TTC
ESPACES COMMUNS : Piscine, Espace bien-être, Playroom
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Environ 60 euros/m2
EXEMPLES DE SERVICES DE CONCIERGERIE PROPOSÉS :
- Mise en place de vos effets personnels
- Forfait ski
- Coiffeur à domicile
- Réservation taxis Transfert aéroports - gares...
- Interlocuteur unique et personnalisé
- Cuisinier à domicile
- Service Pressing
- Assistance Médicale
- Ski avec un ancien champion du monde
- Baby sitter
DÉTAIL LOGEMENT :
Appartement duplex 5 pièces de 107 m2 avec 2 terrasse s de 20 m2 au dernier étage de la résidence accessible PMR avec une chambre spacieuse + 3 chambres équipées de rangements - 3 salles de bains - placards intégrés - chauffage au sol - double garage en sous-sol - casier à skis chauffé - local à vélo - terrasses avec plancher bois.
PRIX : 851 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
(parking, cave et mobilier inclus)
Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 Conseiller immobilier Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces
D'autres chalets et appartements PMR,T2,T3, et T4 sont disponibles sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°325477 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local mixte d'activité et bureaux d'une surface totale de 435 m² composé de 215 m² d'atelier-stockage avec belle hauteur (8 m sous faîtage-6 m sous sablière)- accès par 2 portes sectionnelles motorisées- zone de stockage, vestiaires, sanitaires , douche- 140 m² de bureaux sur 2 étages-fibre optique- terrain de 900 m² bitumé et clos avec portail motorisé- nombreuses places de stationnement-proche axes autoroutiers-rare à la vente dans ce secteur.

La Plagne 73210 - Jimmy Evangelista Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces vous propose à la vente une résidence de tourisme classée 4 * à La Plagne.
Voici un appartement 2 pièces de 50 m2 avec une grande terrasse dans un cadre naturel et préservé au coeur du village !
La résidence possède un emplacement géographique idéal aux pieds des pistes et elle permet de rejoindre directement la télécabine du Fornelet ainsi que le téléski Grangette.
Les commerces, bars et restaurants de la station sont accessibles à pied en 5 minutes.
Meublés et équipés, les logements s'ouvrent sur des terrasses ou des balcons avec une vue imprenable sur les reliefs.
Authenticité et modernité se mêleront pour vous garantir des prestations haut de gamme.
Les résidents auront accès à une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un espace bien-être (sauna, hammam, jacuzzi, douches sensorielles et cabines de soins), pour se relaxer en toute tranquillité.
Tout est proposé... rien n'est imposé !
Pour les propriétaires qui le souhaitent,
Votre conseiller peut vous accompagner lors de la mise en location saisonnière de votre appartement.
INVESTISSEZ SUR VALEUR SÛRE :
prestations haut de gamme, emplacements premium, performance énergétique.
Simplifiez vous la mise en location : un interlocuteur unique et joignable 7J/7.
TYPE D'OPÉRATION : Résidence de tourisme classée 4*
FRAIS DE NOTAIRE : Réduits
RÉCUPÉRATION DE TVA : Oui si souscription au bail commercial
POSIBILITÉ D'ACQUISITION :
- Achat en CRT avec bail commercial variable
- Achat avec mandat de gestion
- Achat avec prestations de services para-hôteliers
- Achat avec bail commercial fixe
FISCALITÉ :
- Si acquisition en CRT avec bail variable: BIC hôtelier
Taux de reversion loyer: 60%/40%
- Si acquisition avec mandat de gestion : LMNP
Taux de reversion loyer : 55%/45%
- Si acquisition avec prestations de services para-hôteliers : LMNP
- Si acquisition avec un bail commercial fixe : LMNP
Rentabilité 3,60% calculée sur appartement HT + parking HT + mobilier HT (nette de charges locatives)
DÉPÔT DE GARANTIE : 2% du prix TTC
ESPACES COMMUNS : Piscine, Espace bien-être, Playroom
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Environ 60 euros/m2
EXEMPLES DE SERVICES DE CONCIERGERIE PROPOSÉS :
- Mise en place de vos effets personnels
- Forfait ski
- Coiffeur à domicile
- Réservation taxis Transfert aéroports - gares...
- Interlocuteur unique et personnalisé
- Cuisinier à domicile
- Service Pressing
- Assistance Médicale
- Ski avec un ancien champion du monde
- Baby sitter
DÉTAIL LOGEMENT :
Appartement 2 pièces de 50 m2 avec une terrasse de 8 m2 au 9ème étage de la résidence avec une chambre spacieuse + une chambre cabine équipée de rangements - 2 salles de bains - placards intégrés - chauffage au sol - garage en sous-sol - casier à skis chauffé - local à vélo - terrasses avec plancher bois.
PRIX : 347 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
(parking, cave et mobilier inclus)
Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 Conseiller immobilier Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces
D'autres chalets et appartements PMR,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier Chargé d'affaires en Entreprises et Commerces agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°325476 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.
Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restent 4 cellules entrepôts, stockage, atelier, commerce ou bureaux de 144 m² chacune, livrées brutes, clos et couvertes, fluides en attente. Réunion possible de plusieurs cellules. Locaux disponibles également à la vente.

Benjamin ARSON vous propose un local commercial de 155 m² dans le centre commercial Chamnord à Chambéry, Idéal pour une franchise.
Le bien dispose d'une surface au sol de 119 m² composé d'une salle d'un bar, d'une cuisine, sanitaires et réserves. Vous disposez d'un espace à l'étage d'environ 36 m² pour du stockage et pour le personnel. L'agencement est en parfait état. La cuisine est équipée d'un matériel professionnel (optionnel). Le local possède une entrée indépendante de la galerie marchande. Accès PMR. Terrasse (30places).
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Vente de parts de GIE. Possibilité de changement d'activité sous réserve d'acceptation.
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Ce local est présenté au prix de 535.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 326104
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

A vendre, à Chambéry, au rez de chaussée d'une résidence neuve idéalement située au coeur d'un quartier en plein essor, un local professionnel de 82 m². Sa Terrasse de 40 m², le jardin de 70 m², et trois grandes baies vitrées sont les atouts charme de ce bien pouvant convenir à une activité libérale, médicale ou paramédicale. Livré murs et plafonds placo, fluides en attente,. Possibilité d'acquisition de 2 places de parking en sus du prix de vente.

Benjamin ARSON vous propose les murs de ce local commercial de près de 340 m² dans le centre commercial Chamnord à Chambéry, Idéal pour une franchise. Emplacement n°1bis.
Le bien dispose d'une surface au sol de 169 m² composé d'une salle, d'une cuisine et de sanitaires. Vous disposez d'une surface identique à l'étage (bureaux, stockage et local personnel). L'agencement est en parfait état. La cuisine est équipée d'un matériel professionnel. Le local possède deux entrées indépendantes de la galerie marchande, une très grande vitrine (2 côtés) et d'une double terrasse (près de 100 places). Accès PMR.
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Vente de parts de GIE. Possibilité de changement d'activité sous réserve d'acceptation.
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Ce local est présenté au prix de 1.100.000 euros - Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 326123
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Rare à la vente Locaux d'activités !
Nous vous proposons un local d'activités à vendre d'une surface totale de 580m2 avec 480m2 au sol et 100m2 en mezzanine, une hauteur à l'égout de 5m et 7.5m sous-faitage.
Le local possède une porte sectionnelle de 4.45m x 5 m de haut.
Bonne visibilité depuis la voie rapide (15 000 véhicules / jour)
Situé à moins de 5 minutes d'une bretelle d'autoroute
Contactez nous pour plus d'informations !
Photos non contractuelles.