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Vente Local d'activités 115 m² à 2 873 m²180 Rue Du Genevois, 73000 Chambéry

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
191 037 €
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Vente Local d'activités Chambery 73000

Vente Local d'activités 138 m² à 2 873 m²

À partir de
125 073 €

Parc d'activité de la Côte Rousse. Lancement de la seconde tranche composée d'un bâtiment de 2 589,40 m² à livrer au 1er trimestre 2028. Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, mais ils peuvent également être aménagés selon le cahier des charges de l'acquéreur. Pensée pour accompagner la croissance des artisans, PME et investisseurs, cette seconde tranche offrira de nouvelles opportunités d'implantation dans un environnement dynamique et attractif.
. Entrée et sortie des P-L par la route de Saint Saturnin/
. Livré brut, fluides en attente
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Complexe multicouche avec isolant et étanchéité
. Panneaux photovoltaïques
. Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable /lot
. Dalle béton résistance 1t/m²
. Mezzanine avec surcharge 250 kg/m²
. Hauteur sous plafond: 6.15 mètres
. Un châssis sera situé sur la mezzanine 3,00 x 1,30 mètres de hauteur avec 1 oscillo-battant
. Un châssis fixe de 1,00 x 3,00m hauteur dans la partie atelier
. Lanterneaux 1.5 x 1.5 asservissables
. Chaque lot disposera d'une arrivée EDF qui pourra être alimenté pour un tarif bleu triphasé (36 kva).
. Eclairage extérieur par projecteurs LED
. Parking sur terrain clos avec portail télécommandé
. Parkings extérieurs en façade
Surface RDC : 2220,67 m²
Situation/Transports :
Bus Provence (1 et B)
SNCF à 8 minutes
Route VRU à 5 minutes
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2194467-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCGActivités426,353% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
MEZGMezzanine143,233% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total Cellule Lot 1G Lot 1Activités569,58900 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementLot 1
RDCGActivités103,593% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
MEZGMezzanine35,953% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total Cellule Lot 2G Lot 2Activités139,54900 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementLot 2
RDCGActivités965,63% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
MEZGMezzanine222,713% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCG couverts et privéParkings2903% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementcouverts et privé
Total Cellule Lot 23G Lot 23Activités1 188,31900 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementLot 23
RDCGActivités103,593% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
MEZGMezzanine35,953% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total Cellule Lot 3G Lot 3Activités139,54900 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementLot 3
RDCGActivités103,593% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
MEZGMezzanine35,953% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total Cellule Lot 4G Lot 4Activités139,54900 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementLot 4
RDCGActivités103,593% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
MEZGMezzanine35,383% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total Cellule Lot 5G Lot 5Activités138,97900 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementLot 5
RDCGActivités103,593% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
MEZGMezzanine35,953% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total Cellule Lot 6G Lot 6Activités139,54900 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementLot 6
RDCGActivités103,593% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
MEZGMezzanine35,953% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total Cellule Lot 7G Lot 7Activités139,54900 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementLot 7
RDCGActivités103,593% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
MEZGMezzanine35,953% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total Cellule Lot 8G Lot 8Activités139,54900 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementLot 8
RDCGActivités103,593% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
MEZGMezzanine35,953% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total Cellule Lot 9G Lot 9Activités139,54900 m² HD3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementLot 9
Total3 163,64 m²
12

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.15 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Vente Local d'activités 115 m² à 311 m²

À partir de
191 037 €

CHAMBERY - Parc d'activité de la Côte Rousse - 2 bâtiments sont en cours de construction - Restent quelques lots à la vente
. Entrée et sortie des P-L par la route de Saint Saturnin/
. Livré brut, fluides en attente
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Complexe multicouche avec isolant et étanchéité
. Panneaux photovoltaïques
. Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable /lot
. Dalle béton résistance 1t/m²
. Mezzanine avec surcharge 250 kg/m²
. Hauteur sous plafond: 6.15 mètres
. Un châssis sera situé sur la mezzanine 3,00 x 1,30 mètres de hauteur avec 1 oscillo-battant
. Un châssis fixe de 1,00 x 3,00m hauteur dans la partie atelier
. Lanterneaux 1.5 x 1.5 asservissables
. Chaque lot disposera d'une arrivée EDF qui pourra être alimenté pour un tarif bleu triphasé (36 kva).
. Eclairage extérieur par projecteurs LED
. Parking sur terrain clos avec portail télécommandé
. Parkings extérieurs en façade
Surface RDC : 81,38 m²
Situation/Transports :
Bus Provence (1 et B)
SNCF à 8 minutes
Route VRU à 5 minutes
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2195540-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC12Activités81,382ème trimestre 20263% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement12
MEZ12Activités34,42ème trimestre 20263% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement12
Total Cellule Lot 12Lot 12Activités115,781 650 m² HD3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementLot 12
RDC + MEZ11Activités196,012ème trimestre 20261 370 m² HD3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement11
Total311,79 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.15 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

180 Rue Du GenevoisChambéry 73000

Transports

Chambery - Challes-Les-Eaux

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS GRENOBLE

26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Grenoble
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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