Vente commerces Savoie (73) - 73 annonces

Local commercial 615 m² À VENDRE Avenue du Conte Vert, Chambéry

Opportunité rare sur le secteur de l'avenue du Conte Vert : un vaste local commercial de 615 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité professionnelle.

Caractéristiques du bien : 

Surface totale : 615 m²

2 plateaux principaux d'environ 250 m² chacun, exploitables pour activité commerciale, showroom, dépôt, espace client ou ateliers.

112 m² supplémentaires dédiés à des bureaux, permettant une organisation interne optimale.

Accès PMR : configuration facilitant la réception du public. 
Alimentation en triphasé, idéal pour les activités nécessitant une forte capacité électrique.

Accès simple et fonctionnel, adapté au flux clients comme au transport de marchandises.

Atouts du quartier Avenue du Conte Vert : 

Situé dans un secteur dynamique et très recherché de Chambéry Métropole, ce local bénéficie : 

d'un environnement mixte mêlant habitations, commerces, services et entreprises, 

d'une bonne desserte avec accès rapide aux axes principaux, notamment la VRU et les entrées de ville, 

d'une proximité immédiate du centre-ville, fréquenté et bien équipé, 

d'une clientèle potentielle large : bureaux, résidents, étudiants, professionnels et passage régulier.

Le secteur est reconnu pour son activité économique croissante, ses facilités de stationnement alentour et sa visibilité commerciale intéressante.

Conditions financières : 

Sur demande 

Dossier complet sur demande et visite rapide ! 

À vendre – Local commercial – Secteur Gare / Centre-Ville Aix-les-Bains.

Nouvelle opportunité rare à saisir à deux pas de la gare d'Aix-les-Bains-Le-Revard (environ 200 m) et au coeur du centre-ville.

Ce local commercial d'environ 70 m², récemment rénové intégralement, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine positionnée sur un axe très fréquenté menant directement à la gare.

Il se compose notamment :
- d'un bel espace de vente,
- d'un sanitaire conforme PMR,
- d'un coin kitchenette fonctionnel.

Un emplacement idéal pour une activité souhaitant bénéficier du flux de la gare, des commerces environnants et du dynamisme du quartier.

Prix de vente : 320 000€ HT.

Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Nouveau projet immobilier - Bassens 73

Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Bassens, sur l'axe principal : l'avenue du Turin, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié à toutes les commodités. 

Ce programme vous sera accessible fin 2027/début 2028.

Ce projet mixte allie habitation, commerces et bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel : 

Commerce en RDC emplacement stratégique à fort passage

Bureaux en R+1 - espaces lumineux et modulables

Parking en sous-sol

Espaces verts paysagers

Local à vélos

Accès direct aux transports en commun et à la voie rapide 

Conditions financières : 

2 467,50 / m² pour le commerce 

12 000 l'unité de parking 3 parking réservé pour le commerce 

Frais d'agence 2% HT du prix de vente global HT à la charge de l'acquéreur en sus du prix. 

N'attendez plus pour demander un complément d'information. 

À VENDRE- BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES À BASSENS

Opportunité unique pour les professionnels !

Dans un environnement dynamique et en plein essor, découvrez un immeuble mixte bureaux et commerce neuf à construire sur la commune de Bassens, au coeur de la Savoie. Idéalement situé à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes routiers, cet ensemble offre une visibilité optimale et un cadre de travail privilégié.

Description de l'immeuble :

Ce projet moderne et innovant propose un très beau local commercial à vendre, bénéficiant d'un beau linéaire vitrine, sur un axe à fort flux.  
Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et bien-être au travail.

Les atouts :

Normes RE 2020, performance énergétique assurée

Accès PMR, ascenseur

Parkings privatifs en extérieurs pour les commerce (10000 l'unité en sus) 

Espaces verts aménagés

Fibre optique et équipements techniques modernes

Possibilité de personnalisation des espaces selon votre activité

Localisation :

À 5 minutes de Chambéry

Accès rapide à l'A43 et à la VRU

Proximité commerces, services, restauration

Arrêts de bus et pistes cyclables à proximité

Disponibilité :

Livraison prévisionnelle : T2 2027

Conditions financières : 

Le commerce est vendu au prix de 3 207/m² 

Charges et taxe foncière : sans historique

Honoraires de transaction 2 % HT du montant d'acquisition HT global à la charge de l'acquéreur le jour de la régularisation de l'acte authentique de vente 

N'hésitez plus à demander plus d'informations ! 
 

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.

Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.

VOIR PLANS EN PHOTOS

Répartitions des surfaces :
- RDC : 102m²,
- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².

Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).

Prix de vente : 404 500€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse

. Label BEPOS - Effinergie 2017
. Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture
. Eclairage LEDS à détecteurs de présence
. Centrale double flux pour le traitement de l'air
. Bureaux aménagés non cloisonnés
. Commerces livrés brut fluides en attente
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total)
. Ascenseurs

Situation/Transports :
Bus Ligne 2 et A
Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS
Autoroute A41 et A43

Emplacement premium / Axe très passant / visibilité maximale

Nous vous proposons un local commercial a vendre situé en plein coeur d'une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité sur un axe à fort trafic. 

Caractéristiques : 

Surface de 197 m² en RDC avec accès PMR

Une cave de 15 m² en ss-sol

Accès facile (transport en commun, accès routiers, pistes cyclables, etc.)

Gaine d'extraction 

Travaux d'aménagement à prévoir en fonction de votre activité. 
Le local dispose d'une gaine d'extraction pour une éventuelle activité de restauration. 
 

Conditions financières : 

477 000,00 FAI 
TF : 2 805  

Charges annuelles : 5 260,00  

SAVOIE - EXCLUSIVITE AIX LES BAINS - EMPLACEMENT N°1 -
Fonds de commerce petite restauration, coffee shop snacking, salon de thé.
Isabelle DAVID vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide, snack sans extraction, PROCHE CENTRE ET GARE SNCF .
- Capacité 25 couverts dans un lieu agréable
- Possibilité de terrasse pour 10 places.
- 1 salle avec comptoir.
- Petite cuisine équipée, chambre froide, four professionnel, réfrigérateur, plan de travail, plonge.
- Aucun travaux à prévoir.
- Clientèle fidélisée.
- Chiffre d'affaires en progression .
- Faible Loyer 1.190 Euros.

Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 433206.
Cession du fonds de commerce : 260 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Isabelle DAVID 06.52.10.80.50, i.david@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MODANE (73). A 15 minutes de la frontière Italienne. Secteur en plein développement grâce aux travaux de la ligne TGV du Lyon-Turin. Vente MURS et FONDS de commerce d'un hôtel avec une capacité de 18 chambres sur 3 étages, + 1 appartement de fonction T4, pour une surface totale de 984 m². Au rez de chaussée, une salle bar (avec licence IV), une salle de restaurant, et une vaste cuisine. Accès par 2 entrées différentes pour l'hôtel et le bar-restaurant. Les combles peuvent aussi être aménagés pour un appartement supplémentaire. Grand sous sol. CA 200 000 Euros. Fort potentiel de progression, à ce jour le restaurant et le bar ne sont pas exploités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.933929

Benjamin ARSON vous propose ce restaurant-brasserie-Licence IV à Chambéry - zone des Landiers.
Ce restaurant-bar du midi idéalement situé dans une grande zone d'activité commerciale a été entièrement rénové et offre un cadre moderne et accueillant.
Clientèle de commerciaux et de salariés de la zone d'activité, fidélisée depuis plusieurs années.
Emplacement stratégique avec une visibilité depuis la VRU.
Capacité d'accueil : salle intérieure : 70 couverts + terrasse aménagée : 60 couverts.
Possibilité de couvrir la terrasse. Stationnement devant l'établissement.
Matériel récent et bien entretenu.
Actuellement rentable avec une activité le midi du lundi au samedi, le potentiel de développement reste important avec une ouverture les soirs et week-end.
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Cette affaire est présentée au prix de 243.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 400721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Dans une station familiale de Maurienne, vente d'un fonds de commerce de terminal de cuisson petite restauration.
Le magasin est situé au centre de la station, en front de neige. Magasin d'environ 60 m² avec salle de restauration de 35 couverts, et terrasse en front de neige de 40 places. Un grand laboratoire d'environ 151 m² (compris réserve), 2 grandes chambres de pousse, 2 fours, 2 chambres froides négatives.....
CA 246 000 Euros, effectué avec le gérant et 2 salariés. Ouvert 4 mois en saison d'hiver, 2 mois en saison d'été.
Loyer : 27 000 Euros HT/an, compris un logement de fonction.
Très belle affaire, très bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.934438

Benjamin ARSON vous propose cette discothèque située au coeur d'un quartier animé et réputé de Chambéry.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié attirant une clientèle fidélisée et renouvelée depuis plus de 15 ans.
- Superficie de 120 m², avec capacité d'accueil de près de 120 personnes et jusqu'à 350 par soirée.
- Équipements : Système de son et lumières, cabine DJ, bar, espace VIP, vestiaires, terrasse d'été de 60 m², espace fumeur ventilé.
- Potentiel de développement avec des plages horaires plus grandes et de nouveaux concepts.
- Licence : Catégorie 4
- Loyer : 1570 euros HT HC /mois
- Le bail 3/6/9 sera renouvelé pour la vente
- Activités autorisées : Discothèque, Pub, jeux électroniques, restauration rapide, spectacle, location de salles et toutes autres activités se rapportant aux loisirs.
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Cette affaire est présentée au prix de 395.000 euros, Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 416530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

A vendre en Savoie, FDC avec MURS, belle affaire très bien tenue, station sport d'hiver réputée - altitude 1650 mètres, CA 828KE, EBE 204KE, emplacement numéro 1 face aux pistes, Hôtel de Charme 3*** 26 chambres, clientèle d'habitués récurrente, Restaurant 94 places assises avec terrasse 70 places assises face aux pistes, Bar licence 4, ouvert l'hiver 4 mois, l'été 2 mois, CA croissance +12% été 2025, 1 CDI, 14 saisonniers l'hiver fidélisés, 4 l'été, logement de fonction 2 chambres, logement 2 chambres pour le personnel, possibilité de construire 60 m2 supplémentaires pour logement, vente cause retraite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.934069

AIX LES BAINS - Local Commercial - 35 m² - 80000 Euros.
Bel Emplacement : Isabelle DAVID vous propose le Fonds de commerce charmant local commercial de 35 m² entièrement rénové avec prestation de qualité avec une belle visibilité.
Idéalement situé en plein coeur d'Aix-les bains, dans une rue passante et commerçante en zone pietonne.
Aucun travaux à prévoir. Electricité aux normes,climatisation.
Activités autorisées (hors restauration) : Prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie fantaisie.
Faible Loyer mensuel 1 300 Euros.
Mnadat numero :425875
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de la cession du droit au bail : 80000 Euros.
(honoraires charge vendeur )
Isabelle DAVID 06 52 10 80 50i.david@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exploité depuis 11 ans, ce bar-restaurant reconnu bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle (locale & touristique).

Chiffre d'affaires : 631 K€
Emplacement stratégique – fort passage
Salle : 80 couverts
Terrasse : 100 places
Licence IV
Personnel qualifié en place
Cuisine professionnelle électrique
Parking à proximité
Tout-à-l'égout – Aucun travaux à prévoir

Loyer : 3 000 € / mois
Pas de taxe foncière

Affaire saine, clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel du CHR.
Vente cause nouveau projet en station.

Dossier complet communiqué après engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.934433

Saisissez l'opportunité d'acquérir un Local Professionnel de 503 m² sur 2 niveaux, adapté pour accueillir une activité recevant du public. Idéal pour une salle de sport urbaine + spa.

Surface Totale : 503 m² répartis sur 2 niveaux.

Possibilité d'aménager 100 m² de stockage ou de bureau.

Local ERP 5 (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une mise aux normes déjà réalisée, garantissant une exploitation immédiate.

70 m² de la surface du RDC en copropriété.

Ce local situé en quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée entre centre-ville, infrastructures sportives et zone d'activité du grand verger. La zone est l'objet d'un vaste programme de requalification urbaine incluant de nouvelles constructions de bureaux (21 000 m² de constructions neuves), des logements (création de l'écoquartier Vetrotex).

Opportunité d'implanter votre activité dans un secteur en pleine mutation, assurant une valorisation future de votre investissement.

Restaurant Brasserie – Secteur Premium Trois-Vallées – Affaire RARE

Dans l'un des environnements touristiques les plus prestigieux des Alpes françaises, je vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant de l'une des meilleures adresses du secteur.

L'établissement dispose d'un outil opérationnel complet, optimisé et en parfait état, comprenant environ 80 places assises en intérieur et 70 places extérieures avec une exposition attractive.

La clientèle est composée d'habitués locaux, de résidents saisonniers, de familles en séjour et d'une clientèle internationale à fort pouvoir d'achat.

L'exploitation repose sur une activité en deux saisons structurées (hiver + été), avec un résultat constant, maîtrisé et sécurisé dans le temps. Possibilité de retravailler l'offre ou d'exploiter davantage la licence IV et le bar existant.

L'affaire est vendue avec possibilité d'hébergement réservée au dirigeant, inclus dans le bail commercial.

Points différenciants :

Adresse recherchée et rare à la vente

Rentabilité prouvée

Matériel et cuisine professionnelle

Possibilité repositionnement concept premium

Transmission structurée – accompagnement

Prix indicatif HAI : 1,250 M€ (cession parts sociales). Visite sous engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.929524

A vendre AIX LES BAINS centre ville une boulangerie patisserie traiteur snacking CA > 400 000€ actuellement avec trois personnes au service et un boulanger pâtissier, une belle affaire avec des développements possibles en renforçant l'activité snacking . Appartement de 100m² à l'étage.La très bonne qualité de la production a su fidéliser la clientèle du midi. Un apport de 100 000€ serait souhaitable. Une visite s'impose contact jeanluc bouvier 0607446948 ou forcaprimm.com Honoraires : 28 000 € HT (8 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) LOYER pour 200m² professionnel et 100m² appartement 2161.08€ sans TVA

Emplacement N°1 en station savoyarde – EXCLUSIVITÉ !

Vous rêvez d'allier qualité de vie en montagne et belle réussite professionnelle ?
Cette affaire est faite pour vous !

À vendre pour cause de départ à la retraite, ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur est une opportunité rare pour un couple souhaitant s'installer dans une station dynamique et prisée.

CA solide : 600 K€ HT
Faible loyer : 2 500 € HT / mois
Pas de personnel à reprendre
Locaux aux normes ERP et entièrement rénovés
Matériel récent et complet
Surface de vente 30 m² + laboratoire équipé 65m²
Fort potentiel de développement (traiteur, plats à emporter, produits locaux, etc.)

Un commerce clé en main, prêt à travailler dès le premier jour, avec la possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser votre investissement.

Emplacement stratégique avec flux régulier de clientèle locale et touristique toute l'année.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.927006

Benjamin ARSON et Cyrille JEANTAUD vous proposent ce FDC de bar restaurant de 50 m² avec licence 4, situé à 10 min de Chambéry - Emplacement stratégique en centre ville avec les marchés, les concerts et autres animations en période estivale, les brocantes, de nombreux commerces et stationnements aisés.
Cet établissement dispose de,
- 20 couverts en salle,
- 24 places en terrasse (Agrandissement terrasse envisageable).
- Matériel récent et bien entretenu,
- Clientèle fidélisée en constante augmentation.
- Climatisation et accès PMR.
Bail 3/6/9 : 850 euros HT/HC mensuel + montant des charges mensuelles : 35 euros HT/mois + TF : 750 euros/an
Affaire clé en main à gérer à 2, plus extras, à continuer de développer.
.
Cession du fonds de commerce au prix de 120.000 euros Honoraires à charge vendeur .
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 - b.arson@proprietes-privees.com.
ou Cyrille JEANTAUD au 06 64 47 00 12 - c.jeantaud@proprietes-privees.com
Chargés d'affaires Indépendants spécialisés en transactions commerciales. Mandat N° : 411328
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

En EXCLUSIVITE, Chambéry Intramuros (zone piétonne) à 2 pas de la Cathédrale St François de Sales et de la Place St Léger.

Vente d'un fonds de commerce BAR à bière, vin, café, planches charcuterie / fromage.
Terrasse. Licence IV.

Surface d'exploitation de 55 m² + cave de 10 m².
Activité Bar + petite restauration. Pas d'extraction donc restauration avec cuisson non autorisée.
Ouvert du lundi au samedi de 15h à 22h.

30 couverts int. - 20 couverts ext.

Loyer mensuel : 860 € HT

Vente cause changement d'activité.

Engagement de confidentialité à signer pour renseignements comptables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.931509

LES SAISIES (73) FONDS DE COMMERCE, Restaurant 80 couverts, terrasse 20 couverts l'été, batiment construit en 2017, état neuf pour une exploitation immédiate sans travaux, cuisine et agencement de haute qualité, tout à l'égout, belle opportunité pour un professionnel de la restauration, fort potentiel 4 mois hiver, 2 mois l'été, possibilité de saison rallongée, loyer 2500€ par mois, possibilité acquisition des murs 448KE, possibilité logement T2, possibilité garage, disponibilité immédiate pour saison 2025 /2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.932535

À vendre : restaurant charmant et bien établi, idéalement situé à 15 minutes de Grenoble et à 10 minutes de Chambéry.
Ce restaurant offre :
Un emplacement stratégique avec un fort passage et visibilité
Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à l'exploitation
Un cadre accueillant et exceptionnel, idéal pour fidéliser la clientèle
Le restaurant réalise 6 services par semaine et un chiffre d'affaires annuel de 340 000 €
Prix de vente FAI : 190 000 €
Une opportunité unique pour un passionné ou un investisseur souhaitant développer son projet dans une région dynamique et attractive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.931946

AIX LES BAINS (73)- Vente fonds de commerce PIZZERIA Restaurant sur un axe très passant avec grande facilité de stationnement.
Capacité 50 places en intérieur, une vingtaine en extérieur réparties sur 2 terrasses
Ouvert du Mardi au Samedi (midi et soir), 1 mois de congés répartis sur l'année.

Prix de vente en rapport avec le Chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement
Pas de personnel à reprendre, pas de contrat
Loyer 1100 € HT Mensuel, licence restauration
Provision de charges de taxe foncière 100 € HT Mensuel

Possibilité d'achat des murs

Vente pour changement de projet, dossier et photos complémentaires sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.928014

En EXCLUSIVITE, Chambéry Intramuros à deux pas du Château des Ducs de Savoie (zone piétonne), vente d'un fonds de commerce Atelier Couture (retouche, confection). Clientèle fidèle.
Surface d'exploitation de 30 m² avec wc et point d'eau.
Belle vitrine de 3 m linéaire, porte blindée, volet roulant électrique, matériel récent et de qualité (valeur approximative ; 10000 €).
Loyer mensuel : 550 € + 50 € de charges de copropriété (pas de taxe foncière à charge).
Pas de personnel à reprendre.
Belle petite affaire.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.927953

Aix les bains, vente d'un fonds de commerce de restauration rapide et pizzeria situé en centre ville, emplacement N°1

Belle visibilité pour ce restaurant de 50 M² qui possède aussi une terrasse d'environ 25 M²
Capacité de 16 couverts en intérieur, 25 sur la terrasse et activité de plats à emporter.
Extraction aux normes avec sortie extérieure sur le toit et convient à tout type de cuisine
Agencement et équipement complet (four à Pizza, frigos, congélateur, trancheuses, gazinière gaz de ville)

Loyer modéré de 870 € mensuels charges comprises

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.926417