Vente commerces Savoie (73) - 78 annonces

Emplacement premium / Axe très passant / visibilité maximale

Nous vous proposons un local commercial a vendre situé en plein coeur d'une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité sur un axe à fort trafic. 

Caractéristiques : 

Surface de 197 m² en RDC avec accès PMR

Une cave de 15 m² en ss-sol

Accès facile (transport en commun, accès routiers, pistes cyclables, etc.)

Gaine d'extraction 

Travaux d'aménagement à prévoir en fonction de votre activité. 
Le local dispose d'une gaine d'extraction pour une éventuelle activité de restauration. 
 

Conditions financières : 

477 000,00 FAI 
TF : 2 805  

Charges annuelles : 5 260,00  

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse

. Label BEPOS - Effinergie 2017
. Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture
. Eclairage LEDS à détecteurs de présence
. Centrale double flux pour le traitement de l'air
. Bureaux aménagés non cloisonnés
. Commerces livrés brut fluides en attente
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total)
. Ascenseurs

Situation/Transports :
Bus Ligne 2 et A
Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS
Autoroute A41 et A43

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien :

.Vente restaurant dans une station familiale de renom en Savoie.

Chiffre d'affaire annuel HT des 6 dernières années ( Covid inclus ) : 283 000 €

Meilleure année 374 000 €

Loyer 12 000 € soit 5 % de la moyenne retenue.

9 mois d'ouverture sur les deux saisons hiver-été avec des horaires adaptés en fonction des saisons.

EBE 114 000 €

Documents réglementaires en ordre
Matériel très bien entretenu
Grandes réserves

Restaurant connue et réputé pour sa cuisine traditionnelle fait maison

Possibilité d'acquérir les murs et un appartement de fonction.

Prix de vente 282 600 honoraires à charge acquéreur de 22 0600 €

Visite virtuelle sur demande\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.

Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.

VOIR PLANS EN PHOTOS

Répartitions des surfaces :
- RDC : 102m²,
- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².

Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).

Prix de vente : 404 500€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

CHAMBERY, centre, EN EXCLUSIVITE, vente d'un fonds de commerce, de snaking, traiteur, petite restauration à emporter.
Le magasin a été entièrement refait en 2019. Cette affaire a un vaste laboratoire de préparation avec extraction, réserves, et bel espace de vente. Loyer 1200 Euros/mois. Axe passant, pas de personnel à reprendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.919322

Restaurant avec Parking Ample, Terrasse Spacieuse et Grande Capacité d'Accueil
Nous vous proposons ce restaurant bénéficie d'un vaste espace de stationnement, d'une terrasse , ainsi que d'une salle principale généreusement dimensionnée, prête à recevoir de nombreux clients.
Situé à l'entrée d'une zone commerciale dynamique, cet établissement offre une accessibilité optimale et une visibilité incomparable. Clés en main, il présente d'importantes perspectives de développement pour l'acquéreur visionnaire.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant M. Michel Belluard, spécialiste immobilier indépendant affilié au réseau BROKERS®. Disponible au 0625307436.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

Cognin, à vendre Fonds de Commerce d'Institut de beauté - Esthétique. Le local de 63 m² est composé de plusieurs espaces, épilation, massage, ongle, et une cabine pour prestations à effractions cutanées (microblading) aux normes. Loyer 892 Euros mensuel HT avec 2 entrées indépendantes et parking gratuit. Local entièrement refait. Pas de personnel à reprendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.918015

À vendre – Restaurant + murs commerciaux – (73)
À l'entrée sud du Lac du Bourget, sur un axe stratégique entre Chambéry et Aix-les-Bains (28 000 véhicules/jour), ensemble immobilier à vendre : murs + fonds de commerce d'un restaurant.
Le bien :
Bâtiment indépendant bien entretenu
Terrain de 1 820 m² avec parking
Salle intérieure + grande terrasse
Cuisine pro, matériel récent
Aucun travaux à prévoir
L'activité :
CA 2024 : 732 000 € HT
Clientèle locale, pro et touristique
Idéal pour brasserie, pizzeria ou food concept
L'environnement :
Rond-point très passant
Zone commerciale active
Visibilité exceptionnelle
Prix de vente :
Fonds : 367 500 €
Murs : 735 000 € (sans TVA)
Total : 1 102 500 € FAI(Vente indissociable)
? Contact :Michel Belluard – Réseau Brokers06 25 30 74 36michel.belluard@reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

A vendre FDC, Savoie, Loisirs, Location de structures gonflables, CA 246KE, Animation et locations de structures gonflables dans l'événementiel sur la Savoie depuis 2002, Activité principale de locations de structures ludiques gonflables pour animation de tous types d'événement comme séminaires, journée du personnel, kermesse, porte ouverte, anniversaire, soirée d'entreprise, arbre de noël, animation des stations de ski. Prestations complémentaires : Livraison des structures sur le site, installation et animation des structures, également avec ventes de glaces, barbes à papa et boissons. Diversification des événements : aussi bien pour le privé que le professionnel, dans des cadres urbains, ruraux ou en montagne. Local stockage bureau de 391 m2, loyer 20KE, possibilité vente parts sociales, pas de personnel à reprendre, vente cause retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.913261

? À vendre – Restaurant moderne grosse visibilité fort trafic – Viviers-du-Lac (73)
? Emplacement N°1 – Rond-point – 28 000 véhicules/jour !
Situé sur un axe majeur entre Chambéry et Aix-les-Bains, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort dynamisme commercial, entourée de commerces locomotives (enseignes nationales).
?? Chiffre d'affaires 2024 : 732?000 € HT, en tres forte progression d?? Clientèle fidèle : locale, professionnelle et touristique
Caractéristiques principales :
Matériel professionnel très récent – aucun investissement à prévoir
Salle intérieure + grande terrasse bien exposée
Cuisine aux normes, extraction, stockage froid
Bail commercial renouvelé – loyer modéré
Stationnement facile pour la clientèle
? Les murs sont disponibles en supplément –Surface totale du terrain : 1 820 m², offrant un fort potentiel patrimonial et foncier.
? Fonds de commerce clé en main? Visibilité maximale – 28 000 véhicules/jour? Zone commerciale porteuse? Opportunité idéale pour exploitants ou investisseurs

? Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Michel Belluard? 06 25 30 74 36? michel.belluard@reseau-brokers.comAgent indépendant du Réseau Brokers

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

A vendre, FDC avec les MURS pour ce restaurant 160m2, CA 366KE, vue panoramique sur le Lac du Bourget, ouverture à l'année, restaurant traditionnel, salle de restaurant 44 couverts, grande terrasse 70 places assises, bar licence 4, effectif de 4 personnes, le couple de gérant et 2 CDI en cuisine, 4 extras renforcent l'équipe durant l'été, lieu stratégique 12 794 véhicules/jour en 2023, loyer actuel 36KE, logement de fonction de 90m2 au 1er Etage avec un accès indépendant, une terrasse et vue panoramique sur le Lac du Bourget, terrain 4989m2, assainissement tout à l'égout. Vente cause difficultés financières, situation de sauvegarde et nouveau projet. Idéal pour un projet thématique, évènementiel lié à la proximité de Chambéry 15 kms et Aix-les-Bains 13 kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.917390

AIX LES BAINS, à vendre très belle affaire salon de coiffure femmes, hommes, enfants, barbier, soins esthétiques sans franchise. Possibilité de dévopper l'activité parfumerie, soins du corps, soins du visage, onglerie, bien-être, bijoux fantaisie, etc. Un bon potentiel, fonctionne actuellement avec quatre collaborateurs. Très grand parking disponible Loyer actuel : 42 000€ annuel en cours de négociation. A VISITER RAPIDEMENT. Honoraires : 18 000€ HT inclus charge acquéreur (220000 € hors honoraires)

Au sein d'un centre commercial très fréquenté, ce salon esthétique offre une ambiance élégante et apaisante, pensée pour accueillir une clientèle en quête de soins de qualité.

Entièrement aménagé avec goût, fonctionnel et prêt à travailler, il dispose de plusieurs espaces permettant de proposer une large gamme de prestations : soins esthétiques, onglerîe, massages, soins bien-être…

L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, d'un matériel professionnel complet, ainsi que d'un bail renouvelé récemment, avec un loyer de 1 200 € par mois. Aucune activité n'est interdite, hors concurrence directe au sein du centre.

Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre une activité dans un lieu valorisant et parfaitement situé.

Dossier sur demande. Visite confidentielle possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.916161

Située sur la rue la plus passante d'Aix-les-Bains, cette boutique de prêt-à-porter milieu / haut de gamme pour femme bénéficie d'un emplacement premium en hypercentre, à très fort passage piéton. Surface : 25 m² Boutique refaite à neuf avec goût en 2019 Grande vitrine : 2,5 m largeur sur 3,5 m de hauteur offrant une visibilité maximale Rideau métallique de sécurité Climatisation réversible Stockage et sanitaires en mezzanine 2 cabines d'essayage dont 1 pour PMR (personnes à mobilité réduite) Loyer mensuel 1200€ CC Chiffre d'affaires 2024 exceptionnel : 266 000 € Clientèle fidèle et positionnement premium Emplacement numéro 1 – Idéal pour concept mode, accessoires ou marques émergentes Affaire à ne pas manquer ! Idéale pour entrepreneur/se dans le secteur de la mode ou investisseur souhaitant développer une enseigne de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Benjamin Marhely au 06 63 32 77 70 Honoraires : 15 000 € HT inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)

A vendre ou à louer, MURS COMMERCIAUX 246m2, Chambéry Centre-Ville, possibilité tous commerces ou bureaux, rdc 178m2, sous-sol 68m2, cour intérieure, libre de toutes occupations début 2026, pas de droit au bail, possibilité bail commercial si vous êtes intéressé par une location avec loyer 51.000 €uros annuel, chauffage individuel gaz conso 2024 de 2519 euros, taxe foncière 2024 de 2233 euros, grande vitrine, angle de rue avec bonne visibilité, passage piétons, voitures, transports en commun, chauffage gaz individuel, disponibilité janvier 2026. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3209€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.913445

Benjamin ARSON et Cyrille JEANTAUD vous proposent ce FDC de bar restaurant de 50 m² avec licence 4, situé à 10 min de Chambéry - Emplacement stratégique en centre ville avec les marchés, les concerts et autres animations en période estivale, les brocantes, de nombreux commerces et stationnements aisés.
Cet établissement dispose de,
- 20 couverts en salle,
- 24 places en terrasse (Agrandissement terrasse envisageable).
- Matériel récent et bien entretenu,
-Clientèle fidélisée en constante augmentation.
- Climatisation et accès PMR.
Bail 3/6/9 : 850 euros HT/HC mensuel + montant des charges mensuelles : 35 euros HT/mois + TF : 750 euros/an
Affaire clé en main à gérer à 2, plus extras, à continuer de développer.
.
Cession du fonds de commerce au prix de 140.000 euros Honoraires à charge vendeur .
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 - b.arson@proprietes-privees.com.
ou Cyrille JEANTAUD au 06 64 47 00 12 - c.jeantaud@proprietes-privees.com
Chargés d'affaires Indépendants spécialisés en transactions commerciales. Mandat N° : 411328
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

A VENDRE FDC STATION DE SKI VALFREJUS - Bon emplacement - AFFAIRE SAINE et en Bon état

Le restaurant est bien situé, sur un flux piétonnier important.
A deux pas du front de neige à proximité des billetteries forfait de ski, passage obligé de tous les skieurs.
Egalement, proche des activités estivales de la station.

Le commerce est en très bon état, de bonne réputation et il vient d'être rénové.
Activité croissante et possibilité d'augmenter le chiffre.
Aux pieds d'une résidence de tourisme, le potentiel de clients est assuré.

La salle de restaurant de 80 m2 environ, est chaleureuse et possède un petit coin salon. Sa capacité est d'une trentaine de couverts et autant sur la terrasse.
Le bar possède une vue sur la terrasse et se situe à l'entrée du commerce ce qui favorise l'accueil des clients.

Le chiffre d'affaire est en constante évolution depuis trois ans.

Affaire tenue par un couple et nécessite au minimum deux autres personnes afin d'assurer son bon fonctionnement.
En période haute, un ou deux extras sera à envisager.

Pour toutes visites et renseignements complémentaires, je suis à votre disposition.
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.914365

Benjamin ARSON vous propose ce FDC de restaurant de spécialités au coeur de Chambéry de 128 m². Emplacement premium en centre ville.
Cet établissement dispose de,
- 50 couverts en salle,
- 25 places en terrasse .
- Matériel récent et bien entretenu,
- Clientèle fidélisée en constante augmentation.
- Climatisation et accès PMR.
- Bail 3/6/9 : 4200 euros HT/HC mensuel (incluant des logements pour les employés)
- CA supérieur à 1M euros
- Accompagnement possible par le gérant après la vente.
.
Cession du fonds de commerce au prix de 860.000 euros Honoraires à charge vendeur .
Dossier complet disponible uniquement après étude de projet et de solvabilité.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 - b.arson@proprietes-privees.com.
Chargés d'affaires Indépendants spécialisés en transactions commerciales. Mandat N° : 413074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

A vendre LES SAISIES, local commercial équipé pour l'exploitation d'un restaurant, possibilité reprise du Fonds De Commerce, surface 238 m2, disponible pour la prochaine saison d'hiver 2025 / 2026. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.915239

(73100) Hervé AIMONIER-DAVAT vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans la zone commerçante la plus recherchée d'Aix-les-Bains, offrant une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale et touristique.
Actuellement exploité en activité de prêt-à-porter, ce commerce présente une forte rentabilité (chiffre d'affaires 2024 : 306.341 euros) et une gestion saine.
Il bénéficie d'un local parfaitement entretenu, climatisé, avec réserve, dans un état permettant d'accueillir diverses activités selon votre projet (bail commercial tous commerces hors certaines exceptions pour activités bruyantes ou odorantes).
Atouts du bien :
-Emplacement stratégique et dynamique, au sein d'une rue commerçante à très fort passage
-Local en excellent état, réserve, climatisation
-Loyer annuel attractif : 16.200 HT (+234 euros charges locatives)
-Clientèle fidélisée et flux touristique soutenu
-Marge confortable, rentabilité immédiate
Le bail permet une adaptation ou un changement d'activité (hors exclusions), ouvrant de nombreuses perspectives à tout repreneur souhaitant installer ou développer une activité différente, sous réserve d'accord éventuel du bailleur.
Renseignements complémentaires sur demande, dossier complet disponible pour acquéreurs sérieux.
Négociation possible sur murs sous condition impérative de vente indissociable murs et fonds.
Mandat n° 416985
Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger confidentiellement sur votre projet professionnel ou d'investissement à Aix-les-Bains.

Hervé AIMONIER-DAVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aix les Bains(73) vente d'un fonds de commerce, restauration rapide, de type snacking, poke bowls, saladerie, tartines, toast, sandwicherie, traiteur et organisation d'événements, salon de thé, gourmandises maison sur place et à emporter.

Idéalement placé sur un axe passant, flux piétons et véhicules avec une belle visibilité entre centre ville et lac.
Le local entièrement refait à neuf permet d'accueillir 30 couverts en intérieur (possibilité 40) et 20 sur la terrasse.
Espace intérieur aéré avec une cuisine moderne (matériel et concept) et un espace complémentaire permettant une autre organisation avec rajout d'activités supplémentaires.
Le local dispose d'un grand espace de rangements, d'une cave ainsi que 2 places de stationnement privatives.

Clientèle fidèle pour restauration rapide le midi ainsi que touristique avec potentiel de développement en ouvrant le soir et le Mercredi.
Renseignements complémentaires sur demande et visite sur RDV Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.916366

AIX LES BAINS, quartier Square Alfred Boucher, En exclusivité, vente d'un local commercial de 65 m², en pied d'immeuble en très bon état. Climatisation réversible. Faible charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.916956

Valegelon La Rochette. Vente des murs d'un hôtel restaurant. La capacité en restaurant est d'environ 45 couverts, une terrasse de 35 couverts, une grande cuisine équipée professionnelle. La partie hôtel est composée de 10 chambres, toutes équipées en 3*, salle de petit déjeuner. Grandes réserves en sous-sol. L'activité a cessé il y a 2 ans, toutefois tous les contrôles ont été effectués pour la dernière fois à cette période. Locaux très bien entretenus, de bonne qualité, belles prestations, il ne reste plus qu'à relancer une activité. Le matériel et mobilier sont compris dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.914342

Dans une station familiale très prisée de la Maurienne, vente d'un fonds de commerce de Boucherie Charcuterie Traiteur et Produits régionaux. Le magasin a été entièrement refait, très moderne, avec de grandes banques réfrigérées, espace produits régionaux avec placards réfrigérés, espace cave à vin... Un grand laboratoire de préparation, avec chambres froides, du matériel récent de 2020/2024 (four mixte, hachoir, rôtissoire...).
Ouvert en saison hiver et été, CA 1 010 000 Euros HT, le CA est réparti pour 26 % en boucherie, 75 % en charcuterie-traiteur, produit régionaux cave à vin. Le CA est en constante progression. EBE (hors salaire des dirigeants) 270 000 Euros. Loyer faible 20 200 Euros/an. (photo non contractuelle)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.917528

73 Savoie à vendre station commerce de RESTAURATION RAPIDE SNACKING, POINT CHAUD TERMINAL de CUISSON.
Situé au coeur d'une station familiale très fréquentée, l'établissement beneficie d'un emplacement premium, proche des résidences de tourisme, parkings et commerce de proximité.
Matériel complet en parfait état.
Belle surface de vente, terrasse aménagée, labo de préparation, zone de stockage.
Aucun investissement à prévoir.
Possibilité de développement importante.
Vendu cause retraite.
Prix HAI fonds de commerce 171 200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.913912

En Exclusivité, AIX LES BAINS Centre, vente d'un fonds de commerce PIZZA à emporter.
Belle surface d'exploitation de 50 m² (surface de vente + cuisines). Cave en sous-sol. Livraisons et stationnement aisés devant la pizzéria. Parking privé pour le gérant.
Matériel cuisine récent (2 fours à pizza, pétrin, saladettes, plonge...)
Extraction au norme.
Ouvert 7/7 de 17h30 à 21h30.
Situé sur un axe avec flux de voitures important entre le centre ville et le lac du Bourget.
Proche pôle médical.
Affaire tenue depuis 15 ans.
Loyer mensuel : 1490 € TTC charges et taxe foncière comprises.
Bonne rentabilité.
Vente cause changement d'activité.
Données comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.914266

À Saisir – Fonds de Commerce Restaurant au Cœur d'une Station de Ski Dynamique
Une opportunité rare pour professionnel de la restauration
Situé en plein centre d'une station de ski prisée, ce restaurant tout équipé de 80 couverts en salle + terrasse extérieure bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un complexe touristique 4 & 5 étoiles (300 couchages).

Clientèle assurée : résidence de tourisme, hôtel, touristes et clientèle locale – la demande dépasse l'offre actuelle de restauration dans la station.

Un outil de travail opérationnel & aux normes
Cuisine professionnelle (chaud/froid, réserves, chambres froides, stockage…)

Salle accueillante, fonctionnelle, conforme à toutes les normes en vigueur

Accès indépendant depuis l'extérieur du complexe hôtelier et de la résidence de tourisme

Concept libre mais exigeant
Ouverture à tout type de restauration :

Brasserie de qualité, spécialités montagnardes, cuisine traditionnelle, restaurant italien ou concept innovant.

Obligations :

Fournir les petits-déjeuners pour les résidences hôtelières

Option : proposer demi-pension ou autres formules si souhaité

Niveau d'exigence élevé sur la qualité de l'accueil et des prestations

Une exploitation souple et pleine de potentiel
Ouvertures libres en dehors des saisons (animations, évenements,etc...)

Aucune contrainte d'exploitation : autonomie totale pour le gérant

Deux modes d'exploitation possibles :
Location-Gérance : 36 000 € / an

Vente du fonds de commerce : 275 000 € HAI (possibilité de rachat différé après 2 ou 3 ans de location-gérance)

Contact direct pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet :
Marie-Claude Cadière
06 78 05 18 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.911351

Belle notoriété pour ce garage de réparations automobiles ! Très bel emplacement sur axe passant avec accès direct gauche et droite. Locaux en bon état, environ 470 m²(voir plus suivant projet) et parking.
Beaucoup de matériel récent, quatre ponts et outillage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.864601

Aix les Bains, EN EXCLUSIVITE, vente d'une pharmacie au CA moyen de ces 3 dernières années de 870 000 Euros, fait avec le gérant Pharmacien et 2 préparatrices. Loyer de 30 800 E/annuel, pour environ 100 m² de surface commerciale + grandes réserves, bureau et sous sol. Cette pharmacie est vendue pour 100 % des parts sociales à 164 400 Euros FAI, valeur au 31.12.24. Pharmacie idéalement située dans un quartier en pleine évolution, avec la construction d'appartements, parking, commerces et intégrant un pôle médicale.
Dossier remis après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.913285

A vendre en Savoie, FDC avec MURS, belle opportunité, station sport d'hiver réputée - altitude 1650 mètres, CA 828KE, EBE 204KE, emplacement numéro 1 face aux pistes, Hôtel de Charme 3*** 26 chambres, Restaurant 94 places assises avec terrasse 70 places assises face aux pistes, Bar licence 4, ouvert l'hiver 4 mois, l'été 2 mois, CA croissance +12% été 2025, 1 CDI, 14 saisonniers l'hiver, 4 l'été, logement de fonction 2 chambres, logement 2 chambres pour le personnel, possibilité de construire 60 m2 supplémentaires pour logement, vente cause retraite.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.915057