Vente commerces Savoie (73) - 17 annonces

A proximité immédiate du centre ville de Chambéry, dans avenue très passante, murs d'un local commercial de 110 m² à vendre libre de toute occupation.
Il est composé d'un surface de vente de 90 m² et d'une réserve en sous-sol de 20 m².
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une belle luminosité. Grand linéaire vitrine.

Un cadre dynamique pour votre activité en plein coeur de la Maurienne
Découvrez ce parc d'entreprises en devenir à Saint-Pierre-de-Belleville, idéalement implanté dans la vallée de la Maurienne. À seulement deux minutes de l'échangeur A43, sortie Épierre, ce site allie accessibilité et attractivité pour vos projets professionnels.
Quatre cellules commerciales prêtes à vous accueillir
Deux surfaces de 142 m² et deux autres de 160 m², modulables selon vos besoins, vous sont proposées à la vente. Leur agencement flexible permet une adaptation parfaite à votre activité, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un service ou d'un espace dédié à l'artisanat. Ces cellules peuvent également s'additionner si vous souhaitez une surface plus importante.
Un environnement de travail optimisé
Bénéficiez d'un cadre agréable et fonctionnel, conçu pour faciliter votre quotidien. Le parc intègre également 25 places de stationnement au plus près des locaux, garantissant praticité et confort pour vos clients comme pour vos collaborateurs.
Une opportunité à saisir en Maurienne
Profitez d'une localisation stratégique, au plus près de l'axe routier majeur que représente l' A43, pour développer votre activité dans une zone en plein essor. Ce projet neuf, alliant modernité et praticité, est l'adresse idéale pour concrétiser vos ambitions.
Prestations - équipements : Ce village d'entreprise intégrant des cellules commerciales et des locaux d'activités sera livré brut avec fluides en attente, permettant aux acquéreurs d'aménager et personnaliser leurs lots selon leurs besoins. Les cellules commerciales seront placées le long de la route avec de grandes vitrines en façade. Belle opportunité pour tout commerce souhaitant s'implanter à mi chemin entre St Jean de Maurienne et Aiton.Important: Les lots sont vendus en pleine propriété

UGINE 73400 Savoie murs commerciaux à vendre 145 000 euros HAI en exclusivité.
Un emplacement visible, un espace à imaginer, un potentiel à révéler.
Situé à Ugine, sur un axe routier passant, au coeur d'un environnement économique associant commerces de proximité, activités professionnelles et grandes entreprises, ce local commercial offre une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche de murs commerciaux.
UNE VISIBILITÉ QUI COMPTE
Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local bénéficie de deux vitrines de 3 mètres linéaires environ chacune, permettant de mettre en valeur une enseigne et de renforcer la visibilité de votre activité.
Avec une surface de 163 m² environ , cet espace présente de beaux volumes à aménager selon les besoins de votre projet.
UN LIEU, PLUSIEURS PERSPECTIVES
Commerce de proximité, bureaux professionnels, agence de services, activité de conseil ou espace dédié aux entreprises : plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve de la destination autorisée du local et des règles applicables à la copropriété.
Copropriété et charges
Le bien est situé dans une copropriété composée de 37 lots au total, répartis dans 2 bâtiments, comprenant des logements, des commerces et des bureaux.
Charges de copropriété pour les 4 lots vendus : environ 4 168 euros par an, soit 347 euros par mois, comprenant notamment le chauffage collectif par réseau de chaleur.
Prix de vente : 145 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610 euros et 3 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LY Maïmouna, au 0750448209 ou par courriel à business.m.ly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LY Maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 33B-MLY 469776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots.
Charges annuelles : 4167.51 euros.
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre à Aix Les Bains, sur un axe très passant, un local commercial loué avec un loyer annuel de 36 000€ + taxe foncière, les emplacements extérieurs loués à la mairie. Visibilité de premier ordre avec un passage important de véhicules. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 6,79 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 530 000 €

MÉRIBEL – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
À vendre en pleine propriété, murs commerciaux d'une superficie d'environ 62 m², idéalement situés sur les hauteurs de Méribel, au cœur d'un secteur bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et d'une excellente visibilité.
Le local bénéficie d'une importante surface vitrée, offrant une belle exposition commerciale et permettant de valoriser efficacement toute activité auprès de la clientèle de la station.
Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation et permet d'envisager différents types de commerces ou d'activités commerciales. Atout particulièrement intéressant à Méribel : le local dispose d'une extraction ainsi que d'un espace cuisine, permettant notamment l'installation d'une activité de restauration.
Au fil des années, plusieurs activités commerciales différentes y ont été exploitées avec succès, démontrant la polyvalence et le potentiel commercial de cet emplacement.
Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs et développer son activité dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes, mais également pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial bénéficiant d'un emplacement touristique de premier ordre.
Prix de vente : 525 000 € honoraires d'agence inclus.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3861€ soit 321€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.965042

Nous vous proposons à la vente un ensemble de murs commerciaux d'exception, idéalement situés à Chambéry sur un axe passant à fort potentiel commercial. D'une surface totale de 710,58 m² (loi Carrez), ce local de plain-pied bénéficie d'une configuration rare et particulièrement adaptée à l'exploitation d'un sShowroom, d'une supérette, d'une enseigne de distribution ou de tout commerce nécessitant de larges volumes. Descriptif des espaces : - Vaste surface de vente, lumineuse et dégagée - Réserves et locaux de stockage - Double accès facilitant les flux clients et les livraisons Atouts de l'emplacement : - Secteur dynamique et passant de Chambéry - Visibilité et accessibilité optimales - Configuration en angle offrant une belle façade commerciale Taxe foncière : environ 9 489 € / an. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif commercial de qualité, ou pour un exploitant souhaitant disposer d'un outil de travail clé en main sur un emplacement stratégique. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 800 000 €

A vendre à Chambéry, MURS avec FDC RESTAURATION, local commercial 850 m2 en zone d'activité économique, terrain 3140m2, proximité Parc des Expositions, 60 places de parking, CA 700KE, possibilité d'une autre activité, évènementiel, bureau, commerce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.961973

En plein centre-ville d'Aix-les-Bains, FORCAPRIMM vous présente ce local professionnel de 71 m², actuellement en cours de rénovation, avec climatisation. Côté rue, un vaste espace d'accueil lumineux grâce à sa large façade vitrée, aménagé en plateau ouvert pouvant recevoir plusieurs postes de travail, un coin attente ou rendez-vous et du rangement. Faux plafond avec dalles LED et spots encastrés, carrelage grand format, chauffage par radiateurs. À l'arrière, deux bureaux fermés indépendants, une kitchenette équipée d'un évier et d'un meuble de rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une belle opportunité pour une profession libérale ou commerce, un cabinet, une agence ou des bureaux d'entreprise, dans un secteur central et recherché. Taxe foncière : environ 1200 €/an. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Prix : 225 000 € honoraires inclus Honoraires de 11 250 € TTC à la charge du vendeur.

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse
. Label BEPOS - Effinergie 2017
. Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture
. Eclairage LEDS à détecteurs de présence
. Centrale double flux pour le traitement de l'air
. Bureaux aménagés non cloisonnés
. Commerces livrés brut fluides en attente
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total)
. Ascenseurs
Situation/Transports :
Bus Ligne 2 et A
Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS
Autoroute A41 et A43

Situé sur le domaine de Savoie Grand Revard. Emplacement stratégique, zone dynamique, passage important. A VENDRE MURS COMMERCIAUX en rez-de-chaussée. Bon état général. Superficie totale de 140 m² + terrasse. Nombreuses places de stationnement devant l'établissement. Toutes activités possibles. Clientèle locale, touristique et familiale. Le développement de la station s'oriente fortement vers le tourisme durable et la diversification quatre saisons. Renseignements complémentaires sur demande. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 7.76% HT inclus charge acquéreur (226 000 € hors honoraires)

A vendre ou à louer, MURS COMMERCIAUX 246m2, Chambéry Centre-Ville, possibilité tous commerces ou bureaux, rdc 178m2, sous-sol 68m2, cour intérieure, libre de toutes occupations, pas de droit au bail, possibilité bail commercial si vous êtes intéressé par une location avec loyer 51.000 €uros annuel, chauffage individuel gaz conso 2024 de 2519 euros, taxe foncière 2024 de 2233 euros, grande vitrine, angle de rue avec bonne visibilité, passage piétons, voitures, transports en commun, chauffage gaz individuel, disponibilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3209€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.953993

AIX LES BAINS, à vendre, murs commerciaux rénovés d'environ 70,10 m². Bien situé sur un axe très passant, avec une bonne visibilité. Vendu libre. Ancien loyer annuel : 24 000€. Local équipé d'une climatisation réversible et de doubles vitrages récents, éclairage LED. Plus d'informations sur le site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 6,25 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – CENTRE-VILLE ALBERTVILLE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Au cœur du centre-ville d'Albertville, découvrez ce local professionnel d'une surface d'environ 327 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec de très faibles charges.
Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale.
Actuellement exploité, ce local offre une configuration entièrement modulable : la majorité des espaces est constituée de cloisons, permettant une réorganisation complète selon vos besoins (bureaux, cabinet médical, espace bien-être, coworking, commerce…).
Les atouts :
Emplacement centre-ville Albertville
Rez-de-chaussée – accessibilité optimale
Petite copropriété – faibles charges
Surface rare de plus de 300 m²
Modulable selon votre activité
Stationnements à proximité
Adapté à professions libérales, médicales, tertiaires ou commerciales
Fort potentiel d'aménagement
Ce local représente une opportunité rare à la vente sur Albertville, idéale pour un projet professionnel sur-mesure ou un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.948729

Ce local dispose de nombreux atouts : belle surface de vente avec deux vitrines offrant 12 mètres linéaires de façade, climatisation réversible, deux accès dont un accès PMR, deux WC et un lavabo. Implanté sur un axe très passant, tant piétonnier qu'automobile, dans un secteur avec possibilité de stationnement. Idéal pour commerce ou profession libérale (hors restauration et activités à nuisances). Vendu libre de toute occupation. Superficie Loi Carrez : 88 m² Plus d'informations sur le site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 6,70 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €

À vendre à Saint-Pierre d'Albigny, emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ensemble immobilier comprenant un restaurant avec ses murs commerciaux et deux appartements de fonction, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place.
Cet ensemble immobilier est vendu avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, bar ou établissement à ambiance.
Le rez-de-chaussée se compose de deux salles distinctes (espace bar et salle de restaurant), permettant une organisation flexible de l'activité, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon votre concept. En complément, un sous-sol exploitable avec accès direct à une grande terrasse constitue un véritable atout pour l'organisation de soirées, événements ou privatisations, tout en limitant les nuisances pour le voisinage grâce à son implantation.
À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements de fonction de type T4, offrant de belles possibilités : logement de l'exploitant, hébergement du personnel ou mise en location pour générer un revenu complémentaire.
À l'extérieur, le bien dispose de deux grandes terrasses, de trois garages indépendants ainsi que de deux terrains de boules, dans un environnement calme et agréable, propice à une activité conviviale et à la fidélisation de la clientèle.
Situé dans un secteur dynamique de la Combe de Savoie, ce restaurant bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un passage régulier lié à la proximité de la gare et d'un potentiel d'évolution intéressant.
Idéal pour restaurateur souhaitant acquérir un restaurant avec murs commerciaux et logements à Saint-Pierre d'Albigny.
A visiter sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.948373

Opportunité rare en plein cœur historique d'Aix-les-Bains : local commercial n°1 de 94 m² au sol (78 m² Carrez) déployé entre sous-sol, rez-de-chaussée et entresol dans un immeuble au cachet remarquable. Architecture thermale préservée, volumes généreux, emplacement de premier plan. Idéal pour commerce de centre-ville, galerie, boutique ou concept store, le type de murs qui donne tout de suite une identité à une enseigne. Bien vendu libre. Possibilité d'installation rapide. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 €

A la Motte-Servolex, à vendre locaux commerciaux de 280 m² dont 108 m² sous bail commercial? proche pharmacie et cabinets médicaux. Nombreuses possibilités d'usage. Actuellement, une brasserie est installée sur 110 m² avec une terrasse abritée. Le prix de la brasserie est inclus dans le prix affiché. Les 170 m² restants sont libres. Nombreux parkings de copro disponibles. Accès par bus. L'affaire installée réalise 260 000€ de chiffre d'affaires avec un cuisinier, une serveuse et le patron. La surface totale peut être réservée pour une activité de superette. A voir rapidement ! Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 7,54 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 636 188 €