Vente commerces Savoie (73) - 67 annonces

Murs libres d'un local commercial de 76.89m² à vendre en VEFA dans un programme de qualité à Cognin, ville voisine de Chambéry, dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2027 - Local livré brut de béton - La proximité du centre-ville de Chambéry, un quartier résidentiel aux vues dégagées sur les reliefs, une offre complète d'équipements scolaires et sportifs, une excellente accessibilité... cette nouvelle résidence à Cognin profite d'un environnement attrayant qu'elle magnifie par son architecture intemporelle - Idéalement situé sur un axe passant à moins de 2 km de la gare de Chambéry.
Prix de vente 204.000€ TTC (170.000€ HT)
Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse

. Label BEPOS - Effinergie 2017
. Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture
. Eclairage LEDS à détecteurs de présence
. Centrale double flux pour le traitement de l'air
. Bureaux aménagés non cloisonnés
. Commerces livrés brut fluides en attente
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total)
. Ascenseurs

Situation/Transports :
Bus Ligne 2 et A
Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS
Autoroute A41 et A43

Emplacement premium / Axe très passant / visibilité maximale

Nous vous proposons un local commercial a vendre situé en plein coeur d'une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité sur un axe à fort trafic. 

Caractéristiques : 

Surface de 197 m² en RDC avec accès PMR

Une cave de 15 m² en ss-sol

Accès facile (transport en commun, accès routiers, pistes cyclables, etc.)

Gaine d'extraction 

Travaux d'aménagement à prévoir en fonction de votre activité. 
Le local dispose d'une gaine d'extraction pour une éventuelle activité de restauration. 
 

Conditions financières : 

477 000,00 FAI 
TF : 2 805  

Charges annuelles : 5 260,00  

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.

Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.

VOIR PLANS EN PHOTOS

Répartitions des surfaces :
- RDC : 102m²,
- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².

Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).

Prix de vente : 404 500€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Emplacement N°1 en station savoyarde – EXCLUSIVITÉ !

Vous rêvez d'allier qualité de vie en montagne et belle réussite professionnelle ?
Cette affaire est faite pour vous !

À vendre pour cause de départ à la retraite, ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur est une opportunité rare pour un couple souhaitant s'installer dans une station dynamique et prisée.

CA solide : 600 K€ HT
Faible loyer : 2 500 € HT / mois
Pas de personnel à reprendre
Locaux aux normes ERP et entièrement rénovés
Matériel récent et complet
Surface de vente 30 m² + laboratoire équipé 65m²
Fort potentiel de développement (traiteur, plats à emporter, produits locaux, etc.)

Un commerce clé en main, prêt à travailler dès le premier jour, avec la possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser votre investissement.

Emplacement stratégique avec flux régulier de clientèle locale et touristique toute l'année.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.927006

AIX LES BAINS - Local Commercial - 35 m² - 80000 Euros.
Bel Emplacement : Isabelle DAVID vous propose le bail de ce charmant local commercial de 50 m² entièrement rénové avec prestation de qualitéavec une belle visibilité.
Idéalement situé en plein coeur d'Aix-les bains, dans une rue passante et commerçante en zone pietonne.
Aucun travaux à prévoir. Electricité aux normes,climatisation.
Activités autorisées (hors restauration) : Prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie fantaisie.
Faible Loyer mensuel 1 300 Euros.
Mnadat numero :425875
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de la cession du droit au bail : 80000 Euros.
(honoraires charge vendeur )
Isabelle DAVID 06 52 10 80 50i.david@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aix les bains, vente d'un fonds de commerce de restauration rapide et pizzeria situé en centre ville, emplacement N°1

Belle visibilité pour ce restaurant de 50 M² qui possède aussi une terrasse d'environ 25 M²
Capacité de 16 couverts en intérieur, 25 sur la terrasse et activité de plats à emporter.
Extraction aux normes avec sortie extérieure sur le toit et convient à tout type de cuisine
Agencement et équipement complet (four à Pizza, frigos, congélateur, trancheuses, gazinière gaz de ville)

Loyer modéré de 870 € mensuels charges comprises

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.926417

Savoie - Aix-Les-Bains- Restaurant avec terrasse (25places) 70 m2 en tout .
Isabelle DAVID vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction, idéalement situé en hyper centre ville.
- Capacité 20 couverts en interieur dans un lieu agréable (20 intérieurs et 25 places en terrasse) Accès PMR.
-Climatisation réversible
- cuisine , visible de la salle, réserve
- Aucun travaux à prévoir.
- Clientèle fidélisée.
- Chiffre d'affaires stable et régulier .
- Faible Loyer 1 450 Euros.

Cession du fonds de commerce : 192.500 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Isabelle DAVID 06 52 10 80 50, i.david@proprietes-privees.com.
Mandat 424397. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre à Aix Les Bains affaire de petite restauration pouvant être tenue par une seule personne. matériel récent ou neuf . Hotte professionnelle avec filtre à charbon. Loyer 1717.41€ charges 59.05€ plus TF. Honoraires : 8 800 € HT (8 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Vente pour réaliser un nouveau projet personnel. Contact Jean-Luc 0607446948 ou FORCAPRIMM.COM

Benjamin ARSON et Cyrille JEANTAUD vous proposent ce FDC de bar restaurant de 50 m² avec licence 4, situé à 10 min de Chambéry - Emplacement stratégique en centre ville avec les marchés, les concerts et autres animations en période estivale, les brocantes, de nombreux commerces et stationnements aisés.
Cet établissement dispose de,
- 20 couverts en salle,
- 24 places en terrasse (Agrandissement terrasse envisageable).
- Matériel récent et bien entretenu,
- Clientèle fidélisée en constante augmentation.
- Climatisation et accès PMR.
Bail 3/6/9 : 850 euros HT/HC mensuel + montant des charges mensuelles : 35 euros HT/mois + TF : 750 euros/an
Affaire clé en main à gérer à 2, plus extras, à continuer de développer.
.
Cession du fonds de commerce au prix de 120.000 euros Honoraires à charge vendeur .
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 - b.arson@proprietes-privees.com.
ou Cyrille JEANTAUD au 06 64 47 00 12 - c.jeantaud@proprietes-privees.com
Chargés d'affaires Indépendants spécialisés en transactions commerciales. Mandat N° : 411328
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

À VENDRE – Bar-Brasserie-Restaurant de spécialités savoyardes – Station de La Plagne (Savoie)

Emplacement n°1 – Secteur à très fort passage – Outil de travail irréprochable

Situé au cœur de La Plagne, sur le passage principal menant à l'une des plus grandes remontées mécaniques de la station, cet établissement de bar-brasserie-restaurant bénéficie d'un emplacement premium à la visibilité exceptionnelle.
L'adresse incontournable de la station, fréquentée hiver comme été, par une clientèle fidèle et touristique.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 120 à 130 couverts en salle et d'une terrasse d'environ 50 à 60 places, parfaitement exposée.
Les installations sont fonctionnelles, entretenues et prêtes à travailler : cuisine professionnelle complète, espaces de stockage optimisés, agencement fluide et aux normes.

Saisonnalité équilibrée :

Saison d'hiver : environ 4 mois d'exploitation, générant à elle seule un chiffre d'affaires permettant d'assurer une belle rentabilité annuelle.

Saison d'été : 1 mois et demi, offrant la possibilité d'une seconde activité estivale (bord de mer, lac, etc.) pour les repreneurs souhaitant un double projet.

Horaires actuels :
9h – 14h30 et 18h – 23h.
La plage horaire de l'après-midi reste totalement inexploité — un potentiel réel pour développer la limonade, les goûters, ou la petite restauration continue.

Aucun contrat à reprendre (brasseur, jeux, etc.) – Affaire libre de tout engagement.
Outil de travail en excellent état, exploitation clé en main.

Grâce à sa localisation stratégique, toute forme de restauration ou de concept peut être envisagée : brasserie, cuisine du monde, tapas, concept bar lounge, après-ski, etc.

Prix de vente : 695 000 € FAI
Une affaire rentable, rare sur le marché de La Plagne, idéale pour un couple de professionnels ou un duo d'associés souhaitant investir dans une valeur sûre et pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.917576

En exclusivité , Benjamin ARSON vous propose ce FDC restaurant de 120 m² (plus 110 m² de réserve/bureau en sous-sol) avec licence 4, situé dans le quartier festif de Chambéry - Emplacement stratégique au carré curial, idéal pour une franchise de fast food.
Cet établissement dispose de,
- 50 couverts en salle,
- 40 places en terrasse .
- Matériel récent et bien entretenu,
- Clientèle touristique, jeune et employés.
- Climatisation et accès PMR.
Bail 3/6/9 : 2100 euros HT mensuel + TF : 335 euros/mois
Gros potentiel pour franchise de fast food avec la proximité des lycées et des discothèques.
.
Cession du fonds de commerce au prix de 280.000 euros Honoraires à charge vendeur .
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 - b.arson@proprietes-privees.com.
Chargés d'affaires Indépendants spécialisés en transactions commerciales. Mandat N° : 422563
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

CHAMBERY, centre, EN EXCLUSIVITE, vente d'un fonds de commerce, de snaking, traiteur, petite restauration à emporter.
Le magasin a été entièrement refait en 2019. Cette affaire a un vaste laboratoire de préparation avec extraction, réserves, et bel espace de vente. Loyer 1200 Euros/mois. Axe passant, pas de personnel à reprendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.919322

Exclusivité : Benjamin ARSON vous propose ce FDC restaurant de 140 m² avec licence 3, situé à la Motte Servolex.
Cet établissement dispose de,
- 70 couverts en salle,
- 30 places en terrasse .
- Matériel récent et bien entretenu,
- Clientèle fidélisée depuis plus de 8 ans (ouvriers, commerciaux et résidentiels).
- Climatisation et accès PMR.
Bail 3/6/9 : 1400 euros HT mensuel
Potentiel de développement avec actuellement une ouverture le midi essentiellement, fermé le week-end.
.
Cession du fonds de commerce au prix de 189.000 euros Honoraires à charge vendeur .
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 - b.arson@proprietes-privees.com.
Chargés d'affaires Indépendants spécialisés en transactions commerciales. Mandat N° : 422359
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

A vendre, FDC avec les MURS pour ce restaurant 160m2, CA 366KE, vue panoramique sur le Lac du Bourget, ouverture à l'année, restaurant traditionnel, salle de restaurant 44 couverts, grande terrasse 70 places assises, bar licence 4, effectif de 4 personnes, le couple de gérant et 2 CDI en cuisine, 4 extras renforcent l'équipe durant l'été, lieu stratégique 12 794 véhicules/jour en 2023, loyer actuel 36KE, logement de fonction de 90m2 au 1er Etage avec un accès indépendant, une terrasse et vue panoramique sur le Lac du Bourget, terrain 4989m2, assainissement tout à l'égout. Vente cause difficultés financières, situation de sauvegarde et nouveau projet. Idéal pour un projet thématique, évènementiel lié à la proximité de Chambéry 15 kms et Aix-les-Bains 13 kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.917390

AIX LES BAINS, à vendre très belle affaire salon de coiffure femmes, hommes, enfants, barbier, soins esthétiques sans franchise. Possibilité de dévopper l'activité parfumerie, soins du corps, soins du visage, onglerie, bien-être, bijoux fantaisie, etc. Un bon potentiel, fonctionne actuellement avec quatre collaborateurs. Très grand parking disponible Loyer actuel : 42 000€ annuel en cours de négociation. A VISITER RAPIDEMENT. Honoraires : 18 000€ HT inclus charge acquéreur (220000 € hors honoraires)

Au sein d'un centre commercial très fréquenté, ce salon esthétique offre une ambiance élégante et apaisante, pensée pour accueillir une clientèle en quête de soins de qualité.

Entièrement aménagé avec goût, fonctionnel et prêt à travailler, il dispose de plusieurs espaces permettant de proposer une large gamme de prestations : soins esthétiques, onglerîe, massages, soins bien-être…

L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, d'un matériel professionnel complet, ainsi que d'un bail renouvelé récemment, avec un loyer de 1 200 € par mois. Aucune activité n'est interdite, hors concurrence directe au sein du centre.

Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant reprendre une activité dans un lieu valorisant et parfaitement situé.

Dossier sur demande. Visite confidentielle possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.916161

(73100) Hervé AIMONIER-DAVAT vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans la zone commerçante la plus recherchée d'Aix-les-Bains, offrant une excellente visibilité auprès d'une clientèle locale et touristique.
Actuellement exploité en activité de prêt-à-porter, ce commerce présente une forte rentabilité (chiffre d'affaires 2024 : 306.341 euros) et une gestion saine.
Il bénéficie d'un local parfaitement entretenu, climatisé, avec réserve, dans un état permettant d'accueillir diverses activités selon votre projet (bail commercial tous commerces hors certaines exceptions pour activités bruyantes ou odorantes).
Atouts du bien :
-Emplacement stratégique et dynamique, au sein d'une rue commerçante à très fort passage
-Local en excellent état, réserve, climatisation
-Loyer annuel attractif : 16.200 HT (+234 euros charges locatives)
-Clientèle fidélisée et flux touristique soutenu
-Marge confortable, rentabilité immédiate
Le bail permet une adaptation ou un changement d'activité (hors exclusions), ouvrant de nombreuses perspectives à tout repreneur souhaitant installer ou développer une activité différente, sous réserve d'accord éventuel du bailleur.
Renseignements complémentaires sur demande, dossier complet disponible pour acquéreurs sérieux.
Négociation possible sur murs sous condition impérative de vente indissociable murs et fonds.
Mandat n° 416985
Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger confidentiellement sur votre projet professionnel ou d'investissement à Aix-les-Bains.

Hervé AIMONIER-DAVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En Exclusivité,
au centre de la Station de Ski LA FECLAZ (surnommé le petit Canada) à 1350 m d'altitude et à 150 m des départs (alpins et nordiques), vente du fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 700 m² sur 4 niveaux + terrasse privative extérieure + parking privé.

Rdc composé d'une grande salle de restaurant+ bar + cuisines + local à skis + logement saisonniers (5 couchages).
1er niveau composé de 5 chambres refaites avec sde + salle de repos / jeux ou séminaire.
2e niveau composé de 8 chambres refaites avec sde.
3e niveau est dédié au logement de fonction des gérants (3 chambres + 2 sdb + séjour/cuisine).
Pas d'ascenseur.

Toiture entièrement refaite, réseau électrique refait en 2025, huisseries rdc neuves, volets chambres neufs.
Climatisation réversible.
Normes de sécurité ok.
Extraction ok.
Pas de chambres PMR.

80 couvert int. - 80 couverts ext.
Licence IV.
13 chambres doubles ou quadruples - 42 couchages.

Ouvert été / hiver.

Vente cause changement de région.
Pas de personnel à reprendre.
Fonctionnement actuel : 2 gérants + 4 saisonniers en hautes saisons.

Loyer mensuel : 2750 € HT

La Féclaz ; stations de skis Savoyarde à 20 km de Chambéry, 23 km d'Aix les Bains, 40 km d'Annecy, 80 km de Genève, 120 km de Lyon.
Domaine Nordique de 140 km.
Domaine Alpin de 50 km.

Engagement de confidentialité à signer pour toute demande comptable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.921986

Cognin, à vendre Fonds de Commerce d'Institut de beauté - Esthétique. Le local de 63 m² est composé de plusieurs espaces, épilation, massage, ongle, et une cabine pour prestations à effractions cutanées (microblading) aux normes. Loyer 892 Euros mensuel HT avec 2 entrées indépendantes et parking gratuit. Local entièrement refait. Pas de personnel à reprendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.918015

En Exclusivité,
CHAMBERY (73) Fonds de commerce Restauration rapide Tacos / Burgers.
Entièrement rénové et très bien entretenu. Matériel récent et de qualité.
Filtre à charbon.

Bel emplacement (angle de rue), à proximité immédiate lycée (100 m), piscine, patinoire, commerces, piste cyclable.
Surface d'exploitation de 44 m² + terrasse 22 m² + cuisine 26 m² + cave 60 m².
30 couverts int. - 20 couverts ext.
Sur place ou à emporter.

Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 14h et de 17h30 à 22h30 + dimanche de 17h30 à 22h30.

Loyer mensuel : 715 € Charges comprises.

Engagement de confidentialité à signer pour tous renseignements comptables. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.922342

AIX LES BAINS, quartier Square Alfred Boucher, En exclusivité, vente d'un local commercial de 65 m², en pied d'immeuble en très bon état. Climatisation réversible. Faible charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.916956

Chambéry Intramuros
Vente d'un fonds de commerce BAR RESTAURANT Licence IV avec Terrasse (zone piétonne).
Entièrement rénové, matériel récent et de qualité.
Extraction avec filtre à charbon.

Bel emplacement.
Surface d'exploitation de 80 m² (bar - salles - cuisine).
Activité Bar + restauration traditionnelle.
Ouvert du mardi au vendredi de 15h à 1h30 et le samedi de 10h à 1h30.

30 couverts int. - 20 couverts ext.
Possibilité de développement sur l'activité restauration.

Loyer mensuel : 1250 € HT charges comprises.
Bail commercial neuf.

Engagement de confidentialité à signer pour tous renseignements comptables.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.922381

A vendre LES SAISIES, local commercial équipé pour l'exploitation d'un restaurant, possibilité reprise du Fonds De Commerce, surface 238 m2, disponible pour la prochaine saison d'hiver 2025 / 2026. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.915239

À saisir – Fonds de commerce restaurant au cœur d'une station de ski dynamique.

Nous vous proposons une belle opportunité professionnelle : un restaurant idéalement situé en plein centre d'une station de ski prisée. L'établissement, entièrement équipé et conforme aux normes, dispose d'une salle pouvant accueillir environ 80 couverts, complétée par une terrasse extérieure. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un complexe touristique haut de gamme (résidences et hôtel 4 et 5 étoiles, environ 300 couchages), garantissant une clientèle régulière composée de vacanciers et de résidents, mais aussi d'habitués locaux.

La cuisine est professionnelle et parfaitement équipée (zones chaud/froid, réserves, chambres froides, espace de stockage). La salle est accueillante, fonctionnelle et prête à l'emploi. L'accès se fait directement depuis l'extérieur, ce qui permet une totale autonomie.

Le concept est libre : brasserie, spécialités montagnardes, cuisine traditionnelle, italienne ou autre projet. Seule obligation : assurer les petits-déjeuners pour les résidences hôtelières, avec possibilité d'aller plus loin (demi-pension, formules spécifiques).

Deux modes d'exploitation sont possibles :

Location-gérance : 36 000 € / an

Vente du fonds de commerce : 275 000 € HAI (rachat différé envisageable après 2 ou 3 ans de location-gérance).

Un outil de travail clé en main, avec un vrai potentiel de développement et une souplesse d'exploitation, été comme hiver.

Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet :
Marie-Claude Cadière – 06 78 05 18 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.911351

A vendre en Savoie, FDC avec MURS, belle opportunité, station sport d'hiver réputée - altitude 1650 mètres, CA 828KE, EBE 204KE, emplacement numéro 1 face aux pistes, Hôtel de Charme 3*** 26 chambres, Restaurant 94 places assises avec terrasse 70 places assises face aux pistes, Bar licence 4, ouvert l'hiver 4 mois, l'été 2 mois, CA croissance +12% été 2025, 1 CDI, 14 saisonniers l'hiver, 4 l'été, logement de fonction 2 chambres, logement 2 chambres pour le personnel, possibilité de construire 60 m2 supplémentaires pour logement, vente cause retraite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.915057