Vente de Bureaux Savoie (73) - 19 annonces

Au centre de CHAMBERY, à deux pas de la Gare SNCF multimodale et des commerces, dans un quartier d'affaires en  développement dénommé La CASSINE. 

Commodités : 

L'immeuble ENCORA développe 2 779 m² environ sur une nappe de parking. 

Venez découvrir à la vente : 

Parking en sous-sol avec accès lecture de plaque pour les propriétaires, nombre de places définies par lots. 

Ce projet immobilier, répond aux dernières normes environnementales, panneaux photovoltaïques, label biosourcé 1, géothermie sur nappe. Cette construction de grande qualité mêlant le béton et le bois saura vous séduire et vous offrir une adresse de prestige pour accueillir vos clients. 

Conditions financières : 

A partir de 2 315 /m²

Charges de copropriété : pas de référence 

Taxe foncière : pas de référence 

Honoraires de 3% HT du prix vente HT en sus à la charge de l'acquéreur 

N'attendes plus pour demander un complément d'informations. 

Bureaux - 146 m2 - Hyper centre de Chambéry - Idéal pour des professions libérales ou médicales
 

EN EXCLUSIVITÉ, emplacement Premium - à proximité immédiate de la gare et 3mn de la voie rapide / autoroute
 

Jusqu'à présent, cabinet de 3 médecins récemment partis en retraite - situé à l'angle du quai Charles Roissard et rue de la Gare - face au Palais de Justice
 

Idéal pour des professions libérales ou médicales ou bien comme appartement pour une famille
 

Beaucoup de cachet - Très beau potentiel - 7 pièces - 2 salles d'eau - 2 wc - cuisine
 

Très belle vue dégagée
 

Lumineux - Beaux volumes
 

Grand balcon filant - ombragé
 

Exposition Est - Sud - Ouest
 

Climatisation dans 3 pièces
 

Cave en sous-sol
 

Local vélos
 

Parking public face à l'appartement - abonnement possible
 

Les + : EMPLACEMENT PREMIUM - POTENTIEL - CACHET
 

Situé au 2ème étage avec ascenseur (sur 7)
 

146 m2 - 7 pièces (ou bureaux) - 2 salle d'eau - 2 wc - cuisine - cave
 

La répartition des volumes est la suivante :
 
- Entrée (17,4 m2) - spacieuse - ancienne banque d'accueil
 
- Bureau - pièce 1 (16 m2) - accès sur le balcon
 
- Bureau - pièce 2 (23,4 m2) - accès sur le balcon
 
- Bureau - pièce 3 (10,5 m2) - ancienne salle d'attente - accès sur le balcon
 
- Bureau - pièce 4 (16,9 m2) - accès sur le balcon
 
- Bureau - pièce 5 (11,6 m2)
 
- Bureau - pièce 6 (9,8 m2)
 
- Bureau - pièce 7 (12,2 m2)
 
- Cuisine (9 m2)
 
- Dégagement (7,5 m2)
 
- Remise (2,5 m2)
 
- Salle d'eau 1 (2,3 m2)
 
- Wc 1 avec lave-mains (2,1 m2)
 
- Salle de bain 2 (3,4 m2)
 
- Wc 2 (1,4 m2)
 

- Grand balcon filant
 

- Cave en sous-sol
 

De nombreux rangements
 

Chauffage collectif - réseau de chaleur urbain - avec répartiteurs
 

Consommation énergétique : 148 kWh/m2/an (C)
Émission gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2380 EUR par an
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 153 (71 propriétaires)
Charges mensuelles : env. 443 EUR (y compris chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien, fonds travaux...)
 

Taxe foncière : 2918 EUR
 

Prix : 429.000 EUR FAI
 

Vous souhaitez en savoir plus ?
 

Contactez-moi au 06.68.15.42.37
 
ou par mail franck.martenon@gmail.com
 

https://www.franckmartenonimmobilier.com

RSAC 488 597 436 Chambéry
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au coeur de la zone Technolac, pôle d'innovation et de technologie de la région, ce bureau de 390 m² (342,66 m² utile) offre un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Emplacement :

10 min de Chambéry

12 min d'Aix-les-Bains

30 min d'Annecy

45 min de Grenoble

1h de Genève

11 min de la gare de Chambéry

15 min de la gare d'Aix-les-Bains

À l'entrée Sud de la zone Technolac, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Le bureau est au 3éme étage d'un immeuble récent, au Bourget-du-Lac à proximité immédiate du lac, des axes routiers et des infrastructures de transport.

Caractéristiques :  

Surface totale : 390 m² (surface utile 342,66 m²)

3éme étage avec ascenseur

Norme RT2012

ERP 5e catégorie

Conformité PMR

163 places de parking

15 bornes électriques

Espace modulable, actuellement 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 espace open space, 1 espace restauration détente donnant sur une terrasse privative.

Sanitaire commune sur le palier possibilité de créer des sanitaires privatifs.

Conditions financières de vente :

826 800 honoraires inclus charge vendeur

Charges HT : 8 203

TF HT : 7 812,60

Valeur locative sur la zone entre 150 / m² / ans et 180 /m² / ans

Venez découvrir ce bel espace de travail sans plus tarder.

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse

. Label BEPOS - Effinergie 2017
. Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture
. Eclairage LEDS à détecteurs de présence
. Centrale double flux pour le traitement de l'air
. Bureaux aménagés non cloisonnés
. Commerces livrés brut fluides en attente
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total)
. Ascenseurs

Situation/Transports :
Bus Ligne 2 et A
Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS
Autoroute A41 et A43

Nous sommes heureux de vous présenter en avant-première un nouveau programme immobilier de parc d’activité : Terracotta, idéalement situé sur l’échangeur de l’autoroute A41 et avec une visibilité directe depuis cette autoroute.

Le bâtiment, d’une architecture résolument moderne, bénéficiera d’un traitement soigné des façades et des espaces, avec de grandes terrasses ou Logias, des espaces verts, un grand patio central et il s’élèvera en bordure d’autoroute avec de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes : Le Revard ou le col du Chat.

Cette architecture moderne sera mise au service d’un bâtiment qui respectera les dernières normes environnementales avec par exemple sa toiture photovoltaïque. 

D’une superficie utile totale de 4500 m2, le bâtiment pourra recevoir des entreprises sur des surfaces de bureaux modulables à partir de 152m2.

Une importance toute particulière a été apporté aux accès et au stationnement. 

Côté accès, le terrain d’assiette du projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel connecté directement au rond-point de l’échangeur Gresy-sur-Aix. 

Côté stationnement, l’immeuble comprendra 3 niveaux de parkings fermés, totalisant en tout 180 places de stationnements (soit une pour 25 m2 de bureau).

Enfin, pour ceux désirant acquérir les murs des bureaux, il faut souligner que le programme est vendu en pleine propriété. 

BNP Paribas Real Estate est présent en Isère, Savoie, Haute-Savoie et Lyon avec des interlocuteurs privilégiés pour chaque ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. 

Savoie Hexapole, à vendre dans bâtiment neuf de 2025, plateau de bureau de 133,30 m² situé au R+1 avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse de 60 m² exposé sud/est et de 6 places de parking privatif. Disponible immédiatement.

Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Réseau Brokers.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Nous vous proposons d'acquérir des surfaces de bureaux dans un projet mixte (activité + bureaux) sur la commune de Méry en Savoie. 

L'ensemble du projet fait 3 700 m² comprenant des bureaux et des locaux d'activité. Au total il y'a 1 650 m² de bureaux à vendre ainsi que 2 050 m² de locaux d'activité (tous vendus à ce jour). 

Les bâtiments se situent à 3 minutes en voiture de l'échangeur d'Aix-les-Bains, rejoingnant l'autoroute A41. 

Si vous prenez le bus, la ligne 13 est à quelques minutes à pied reliant le site à Chambéry et Aix-les-Bains. 

Lots disponibles à ce jour : 

- Lot A5 : 116.80 m² - 255 000 € HT

- Lot A11 : 89.1 m² - 210 000 € HT 

- Lot B3 : 169.5 m² + 60.4 m² de terrasse - 425 000 € HT 

- Lot B4 : 208.9 m² + 70.4 m² de terrasse - 525 000 € HT 

- Lot B5 : 183.3 m² - 400 000 € HT 

BNP Paribas Real Estate est présent en Isère, Savoie, Haute-Savoie et Lyon avec des interlocuteurs privilégiés pour chaque ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. 

Disponible à la vente, sur la commune de Challes-les-eaux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 744m² en monopropriété sur son foncier.

Le terrain est clôturé et dispose d'une capacité de parking de 36 places.

Répartition des surfaces :
- Sous-sol : 260m² (257m² Carrez),
- Rez-de-chaussée : 240m²,
- R+1 : 244m².

Aménagements / cloisonnement : voir plans en photo.

Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 1 600 000€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Conjuguez bien-être et performance, COBRA : l'alliance réussie d'ateliers, de bureaux et de lieux de vie dans un cadre d'exception. 

Vous recherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? A offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ? COBRA est fait pour vous. 

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux. 

A deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe. 

Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie. 

Un emplacement idéal pour développer son activité. Implanté à proximité immédiate de l'entrée nord de Savoie Technolac, le site COBRA offre un accès direct à la départementale 1201A et aux voies cyclables du bassin chambérien. 

Le secteur offre de nombreux services tels que des restaurants collectifs, des espaces polyvalents, des salles de sport, de spectacles, de crèches, un pôle médical et un tissu associatif diversifié (culture et sports). 

Dernière opportunité !
Méry - Savoie Hexapole, à vendre, plateau de bureau neuf de 144 m² avec 6 places de parking privatif.
Il se situe au R+1, accessible par un ascenseur et escalier. Disponible immédiatement.

Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Réseau Brokers.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Au sein d'un immeuble neuf, un plateau de bureaux de 219 m² est disponible à la vente. Il se trouve au 3e étage et dispose d'une terrasse de 3 m².

Le bâtiment est idéalement situé, proche de ma zone du Grand Verger et du quartier Vertrotex.

Prix : Prix de vente : 719 210Euros HT.

Bureaux de 278m2 en RDC

2 Locaux d'archivage de 12m2 chacun en sous-sol

3 emplacements de parking privatifs

Pour investisseurs, locaux d'activités avec quatre lots, trois locaux et trois bureaux. Vous avez une cuisine, accueil et sanitaires communs.
250 m² et parking, accès facile, proche commerces et lac de Challes.
Accès PMR, 11 parking, transport en communs.
Loués à 4 locataires, baux fiables . Rentabilité 7%, aucun travaux à prévoir .
Loyers facturés avec provisions charges (electricité, eau, taxe fonciére.)

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.920519

Bureaux en monopropriété en très bon état situés au sud de Chambéry.

Bâtiment de 3 niveaux (Sous-sol, RDC et R+1), il se compose de 19 bureaux, salles de réunion, et salle d'archives en sous-sol.

Bureaux en bon état, pas de travaux nécessaires

Le terrain est clôturé et bitumé avec 36 places de parking.

CHAMBERY, proche de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord. En exclusivité, vente de bureaux construits en 2017, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété dédiée aux activités tertiaires. Un plateau de 393 m², avec des bureaux individuels, des bureaux en open office, 2 salles de réunion, un espace cuisine, une salle informatique avec baie de brassage. Sanitaires, douche. 8 parking privés en sous-sol. Bureaux loués actuellement à 84 500 Euros HT/HC/an, bail de 01/2023. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage; eau froide) : 8654€ soit 721€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.909478

À VENDRE sur la commune de Barberaz, au bord d'un axe à forte visibilité et flux routier ( 14 000 véhicules/jour), un bâtiment de bureaux en R+2 d'une surface totale de 270 m².

Ce bâtiment construit en 2011 comprend :

Belles prestations, matériaux de qualité, climatisation, chauffage au sol.

Des places de parking privatives sont disponibles devant le bâtiment.

A VENDRE, entre Chambéry et Aix-les-Bains, à proximité de l'autoroute (Lyon, Annecy, Genève), au calme, des murs comprenant des bureaux refaits à neuf, d'une superficie de 109 m² sur 2 étages. Idéal pour profession libérale, médicale, architecte, administration, informaticien (local équipé d'une baie de brassage, prises RJ45, fibre...). Libre de toute occupation. Le plus de ce bien, une terrasse privative de 181 m². Charges de copropriété : environ 100€/mois. Taxe foncière 1 522€. DPE : C Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (198 000 € hors honoraires) Consulter notre site www.forcaprimm.com Contacter Lucile GUEANT 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com

2 DERNIERS LOTS DISPONIBLES - 144 m² et 133 m²

Baisse de prix sur les derniers lots disponibles

Dans un projet mixte de 3 700 m², bureaux et locaux d'activités sont disponibles à la vente et à la location.

Ces bureaux neufs avec terrasse au premier étage offrent un cadre de travail moderne et dynamique.

94 places de stationnement, à proximité de l'A41, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Ce programme immobilier se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en RDC et des bureaux en étages.

Vous cherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? À offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ?

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux.

À deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne Rhône Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe.

Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie.

Locaux disponibles également à la location