Location Local d'activités 4 497 m²73000 Chambéry

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / LOGISTIQUE – 4 480 M² – CHAMBÉRY
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / LOGISTIQUE 4 480 M² CHAMBÉRY
Situé rue Paul Gidon à Chambéry, découvrez ce local d'activité d'environ 4 480 m², offrant des caractéristiques particulièrement recherchées et une excellente accessibilité.
Le bâtiment bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation et de stockage. Il dispose également de 4 quais, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Un espace extérieur privatif complète le bien et permet notamment d'envisager du stockage extérieur, ou des besoins complémentaires liés à l'activité.
L'emplacement offre un accès simple et direct, particulièrement adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel, facilement accessible et disposant d'une surface importante.
Les atouts :
- Surface totale : environ 4 480 m²
- 4 quais
- Très belle hauteur sous plafond
- Espace extérieur privatif, avec possibilité de stockage
- Accès facile et direct
- Configuration adaptée aux activités de stockage, logistique ou industrielles
- Bien rare et exceptionnel sur le secteur chambérien
Conditions financières :
- Loyer : 100 HT/m²/an
- Soit un loyer annuel HT de 448 000
- Charges et taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel global HT, à la charge du preneur
Une opportunité rare sur Chambéry pour une entreprise à la recherche d'une surface importante, fonctionnelle et immédiatement accessible.
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