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Location Local d'activités 850 m²73190 Challes-les-Eaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
7 969 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Challes-les-Eaux 73190

LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER - 850 m²
A louer - local d'activité Challes-les-Eaux
Local d'activité à louer d'une surface totale de 850 m², idéalement situé sur la commune de Challes-les-Eaux, proche des axes routiers.
Le local d'activité comprend une zone de stockage de 600 m² avec 250 m² de bureaux.
Pour la partie Bureaux, ils sont répartie comme suit :
100m² en RDC + 150 m² en R+1.
Les bureaux sont spacieux, lumineux, climatisés avec une belle vue dégagé et de grand rangements.
Pour la partie activité :
Le local comprend 2 portes sectionnelles 4*4 m avec 2 portes d'accès piétons, une hauteur maximum de 7.66 m.
Enfin 6 places de parkings privatives sur un terrain clôt, se situent devant l'entrée principale du local.
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Versé trimestriellement et d'avance
Dépôt de garantie 1 terme de loyer
Loyer annuel HT/HCH/HTF : 97 192
Honoraire d'agence en sus à la charge du preneur 15% HT du loyer annuel HT
Frais éventuel de rédaction de bail en sus à la charge du preneur
N'hésitez pas à venir découvrir votre nouvel environnement de travail !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2427340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot R+1 BUREAUX
Bâtiment Challes-les-Eaux
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 150.00
Lot RDC ACTIVITE
Bâtiment Challes-les-Eaux
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 600.00
Lot RDC BUREAUX
Bâtiment Challes-les-Eaux
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 100.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1 BUREAUXChalles-les-EauxBureauxR+1150.00
RDC ACTIVITEChalles-les-EauxLocaux d'ActivitésRDC600.00
RDC BUREAUXChalles-les-EauxBureauxRDC100.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.66 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Site(s) clôturé(s) : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Double vitrage PVC
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Revêtement mural : Peinture Blanche
Eclairage Bureaux : Spots Dalles LED
Sol bureaux : Carrelage
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Sécurité : Vidéo-surveillance
Charpente : Métallique
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 7,66 mètre(s) Hauteur Maxi
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : Skydomes
Sprinklers : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui

Emplacement

Challes-les-Eaux 73190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE CHAMBERY

19 Avenue Du Pré De Challes
74600 Annecy
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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