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Location Entrepôt 275 m²35170 Bruz

1 834 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 1 650 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITÉ construit en 2020, d'une surface totale de 275 m² environ.
Situé à 10 min de la rocade de RENNES, et à 200 m de la voie expresse, dans un environnement commercial dynamique.
-210 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 6,60 à 7,40 m, 1 porte sectionnelle électrique
-65 m² de BUREAUX sur 2 niveaux, avec sanitaire PMR
Disposant de 3 parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_004963
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accessible PMR
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu : monophasé
- Façade bardage double peau
- Fibre optique raccordable
- Hauteur sous faitage : 7,40 m
- Hauteur sous ferme : 6,60 à 6,90 m
- Nombre de bureaux : 3
- Porte sectionnelle électrique : L3 x H3,50 m
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Emplacement

Bruz 35170
bus à 500 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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