Vente Bureaux 9 520 m²37100 Tours

5 999 980 €

Immeuble de bureaux d'environ 9520 m², à vendre avec locataires en place

Advenis vous propose à l'achat cet immeuble de bureaux d'environ 9 520 m² sur 4 niveaux, avec 3 locataires en place sur l'ensemble du site.
L'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 29 000 m², bénéficie d'un restaurant d'entreprise, de nombreux espaces verts et parkings (plus de 290 places).
Excellente situation sur Tours Nord, à 5 minutes de l’A10, 6 minutes de l’A28, 6 km du périphérique Tourangeau ou encore 8 km de l’hyper centre-ville de Tours (place Jean Jaurès).
Référence : BL-V796V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
4716m²
258m²
3606m²
940m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Bâtiment sur 4 niveaux
3 locataires en place
Bureaux aménagés sur 3 niveaux
Cloisons modulaires
Bureaux individuels, salles de réunion
Climatisation
Ascenseur
Contrôle d'accès
Niveau 0 :
Restaurant d'entreprise
Archives, locaux techniques
13 places de parking en sous-sol
Espaces verts (parc)
Très grand parking aérien (soit 290 places environ en tout)

Emplacement

Tours 37100
A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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