Location Commerce 441 m²54500 Vandoeuvre Les Nancy

3 675 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial

Le Retail Park L’Esplanade ce sont 13 000 m² de bonheur dédiés à la proximité aux portes de Nancy pour shopper, pour profiter, pour respirer!
Le quartier Barthou, où est basé le projet, est en pleine mutation : après l’opération d’aménagement résidentiel « Biancamaria », c’est la zone où se trouvent actuellement les enseignes Aldi et Centrakor qui sera réhabilitée.
L’objectif est de redynamiser le lieu en y aménageant un nouveau centre commercial, qui sera le « centre-ville de demain ».
Vous pourrez venir shopper à pied, grâce aux chemins prévues pour les mobilités douces et vous détendre au vert, grâce aux espaces de détente aménagés.
Il y aura plein de commerces et de services rien que pour vous : un supermarché, des professionnels de santé et de la restauration ont déjà donné leur accord pour rejoindre l’aventure. Mais ce n’est pas tout !
L’esplanade a pour vocation d’être un site commercial écoresponsable. Ce projet ambitieux repose sur la réalisation d’un complexe architectural harmonieux tenant compte des enjeux de développement durable.
Situé à l’intersection des villes de Nancy, Vandoeuvre-lès-Nancy et Jarville-la-Malgrange, le lieu est très attractif et offre de belles opportunités à de futures enseignes grâce à une très belle visibilité et proximité immédiate de l’autoroute A33 représentant un flux de plus de 30 000 véhicules par jour.
Référence : BL-NY49598L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking
Cellules neuves
Un ensemble identifié et connu
Un lieu de vie
Supermarché sur site
Enseignes nationales présentes
A proximité immédiate de l’A33
Nombreuses places de stationnement
Sol en dalle béton
Fluides (eau et électricité) en attente
Livré hors d’eau, hors d’air
Espaces verts
Mobilités douces
Passage de 30 000 véhicules/jour dans les deux sens

Emplacement

Vandoeuvre Les Nancy 54500
A 49 minutes de l'aéroport "Lorraine Airport"
Autoroute A 33 sortie 2A et 2B
Ligne T4 du bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGNIESZKA CYPLIK

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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