Location Bureaux Vandœuvre-lès-Nancy - 13 annonces

                              BUREAUX RENOVES- 152 M² - A LOUER -TECHNOPOLE DE BRABOIS 

Nous vous proposons à la location ce bâtiment de bureaux d'une surface totale de 152 m² environ, situés en plein coeur du technopôle de Brabois. 

Le Technopôle de Nancy-Brabois est un écosystème d'innovation et de recherche situé à Nancy. Il regroupe des entreprises technologiques, des laboratoires de recherche, des organismes publics et des universités ce qui favorise la collaboration entres ces différents acteurs. Le site du Technopôle de Brabois bénéficie d'infrastructures modernes propices au développement et se distingue par son expertise, dans des domaines tels que la santé, les technologies de l'information et de la communication, l'énergie et l'environnement. Les entreprises bénéficient d'un environnement dynamique, de partenariats stratégiques ainsi que d'un accès privilégié aux compétences de haut niveau et aux équipements de pointe. 

Immédiatement disponible, ces bureaux disposent désormais d'une isolation renforcée, de fenêtres neuves, d'une climatisation réversible et d'un sol PVC neuf. L'accessibilité pour les personnes à mobilité par l'installation d'un ascenseur est à l'étude. 

Caractéristiques 

Immeuble indépendant

Parking

Espace extérieur

Bureaux cloisonnés

Accès PMR

Climatisation 

Le technopôle de Nancy-Brabois bénéficie d'une excellente accessibilité, tant en termes de transports en commun que d'axes autoroutiers. 

Accessibilité 

Autoroute A31

Gare SNCF Nancy : 15 mins

Gare Lorraine TGV : 45 mins

Aéroport de Luxembourg-Findel : 1h30

Transports en commun :

Lignes 10 & 16

Ligne A

Bus T4

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle, à la location et à la vente.

Location de bureaux - Technopôle Nancy-Brabois à VANDOEUVRE LES NANCY

Dans un immeuble de bureaux situé au coeur du Technopôle de Nancy-Brabois, nous vous proposons plusieurs surfaces disponibles :

- Au RDC : 47 m² et 71 m² environ

- Au 1er étage : 118 m² environ, avec 2 accès indépendants, actuellement cloisonné (cloisons amovibles) en 4 bureaux, couloir de dégagement et un espace ouvert.

Caractéristiques :
- Espaces adaptables selon vos besoins (cloisonnement à créer selon vos besoins)
- Sanitaires Homme/Femme communs sur les paliers
- Accessibilité PMR en rez-de-chaussée
- Stationnement gratuit en foisonnement sur site

Environnement :
- Site verdoyant et agréable, avec espaces boisés
- Bâtiment donnant sur un axe passant
- Au sein d'une pépinière d'entreprises dynamique

Opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel stimulant, à proximité immédiate des grands axes et des services du Technopôle.

Accès rapides à l'A31 et à l'A33.
Tous services (dont plusieurs structures de garde d'enfants), hôtellerie et restauration.
CHU NANCY-BRABOIS et Fac de Médecine à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

                                      LOCATION - 570 m² - VANDOEUVRE-LES-NANCY (54) - TECHNOPOLE BRABOIS

Cet immeuble vous propose à la location plus de 570 m² de surface au total, divisibles et idéalement situés.

À cheval sur les communes de Vandoeuvre-lès-Nancy et Villers-lès-Nancy, le Technopôle de Nancy Brabois est l'un des premiers PARC CLUB de France et le site tertiaire de référence de l'agglomération nancéienne. Il bénéficie d'un cadre naturel de qualité puisqu'il se situe dans un grand parc verdoyant, à proximité du CHRU et de l'hippodrome. Il est directement connecté aux grands axes autoroutiers.

C'est un lieu privilégié d'accueil pour les entreprises de différents domaines, de la santé à l'innovation en passant par l'informatique.

Le Technopôle bénéficie de multiples services et infrastructures :

Accessibilité :

Par ailleurs, le Technopôle dispose d'une l'association dynamique : Nancy Brabois Technologie (NBTECH), qui a pour but d'organiser et promouvoir les entreprises, associations et organismes publics et privés qui se trouvent sur le site du Technopôle de Nancy. (www.nb-tech.fr)

À l'entrée du Technopôle Henri Poincaré, à Brabois, au sein d'un immeuble tertiaire en R+1 d'architecture moderne et bien entretenu, soit plateau de bureau au 1er étage d'une surface d'environ 345 m² QPPCI, bénéficiant d'une grande luminosité, d'un aménagement fonctionnel et de prestations de confort adaptées à une installation immédiate.

Les + de l'offre :

Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy s'étend sur plus de 576 hectares et accueille 259 entreprises, 16 000 emplois, 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Il se distingue par la diversité de ses acteurs (santé, télécommunications, ingénierie, recherche) et par une excellente accessibilité, à proximité immédiate du CHRU, de l'Université de Lorraine et des grands axes routiers.

Plus d'informations sur le site de l'association des entreprises du Technopôle Nancy-Brabois :

https://nb-tech.fr

BAISSE DE LOYER !

À LOUER - BUREAUX de 92 m² environ LUMINEUX AVEC PARKINGS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage professionnel, cet espace de bureaux de 92 m² environ bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position en angle de rues, sur un axe très passant à l'entrée de la ville et face à la zone commerciale ROBERVAL et à l'hypermarché E.Leclerc.

L'espace, , en partie en open-space, comprend une cloison vitrée permettant de créer un bureau fermé. Il est également modulable avec la possibilité d'y ajouter du cloisonnement amovible selon vos besoins.

Points forts :
- Surface lumineuse avec de larges ouvertures.
- Le chauffage et la climatisation se font par un système CVC.
- 3 emplacements de stationnement réservés.
- A proximité des commerces et des accès autoroutiers.
- Excellente desserte par les bus.

Idéal pour entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Située dans la dynamique zone d'activités Roberval, à Vandoeuvre-lès-Nancy, au RDC de l'immeuble de bureaux LE JACQUARD, en R+1, d'une surface plancher totale de 719 m², édifié en 2012, soit une surface de bureaux de 92 m² environ, quote-part de parties communes comprise.

Les + de l'offre :

Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux sur le Technopôle de Brabois au sein d'un immeuble indépendant réparties comme suit :

- Au RDC une surface de 71 m² (QPPC incluse soit une surface privative de 60 m² environ) en open space et accompagnée de 2 places de stationnement privatives

- Au premier étage : une surface de 118 m² environ (QPPC incluse soit une surface privative de 100 m² environ ) avec bureaux aménagés et cloisonnés et accompagnée de 3 places de stationnement privatives

Immeuble avec parking privatif au pied de l'immeuble, sanitaires et à proximité immédiate des transports en commun et de l'A33.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur l'artère principale du Technopole Henri POINCARE, soit un bâtiment d'allure contemporaine entièrement réhabilité en 2024, en R+1 sur sous-sol, disposant d'un parking privatif clos, d'une surface totale de 761,38 m² environ divisible à partir de 239,60 m².

Les + de l'offre :

Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s'étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l'informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l'Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l'Université de Lorraine.

Plus d'informations disponibles sur le site de l'association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy - Brabois :https://nb-tech.fr/

Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 9 m² sur Vandoeuvre-lès-Nancy en Zone Franche Urbaine (exonération de la taxe professionnelle, d'impôt sur les sociétés, de cotisations sociales patronales).

Immeuble avec parking gratuit sur 9 étages développant 1500 m² de bureaux, avec hall d'accueil, accès PMR avec ascenseur, salle de réunion panoramique, télésurveillance et gestion sécurisée des accès et possibilité de permanence téléphonique.

Possibilité de bail commercial ou courte durée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au technopole de Brabois, dans un immeuble de bureaux en R+1, entièrement rénové et isolé, au 1er étage, reste disponible une surface de bureaux d'environ 152 m² environ, quote-part des parties communes incluse, disposant d'aménagements neufs.

Les + de l'offre :

Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s'étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l'informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l'Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l'Université de Lorraine.

Plus d'informations disponibles sur le site de l'association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy - Brabois :https://nb-tech.fr/

Au sein d'un immeuble tertiaire, Advelnis Lorraine vous propose une surface de bureaux à louer d'une superficie totale de 324 m² environ (QPPC incluse) divisible à partir de 92 m² environ environ répartis comme suit :

- En RDC : une surface de 232 m² environ de bureaux avec entrée privative, open space, bureaux cloisonné, climatisation réversible, zone de stokckage/activité pouvant être reconvertie en bureaux ainsi que 7 places des stationnement privatives

- En R 1 : une surface de 92 m² environ accompagnée de 3 places de stationnement privatives au pied de l'immeuble. Lot rénovés en 2021 (sols, peinture, climatisation réversible, porte sécurisée).

Immeuble idéalement situé avec une belle visibilité au carrefour de la ZAC Roberval à Vandoeuvre et à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers (A33/A330) et des services de restauration.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement située à l'entrée du Technopole de Brabois, dans un immeuble de bureaux en R+1, soit une surface de bureau de 84 m² QPPCI, aménagés et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Les + de l'offre :

Advenis Lorraine propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureau au sein d'un ensemble commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'A330.

Lots répartis comme suit :

- 1 lot de 64 m² en R+1 avec sanitaires privés, douche, kitchenette, bureaux aménagés et de 2 places de stationnement privatives.

- 1 lot de 75 m² environ en R+1 avec sanitaires privés, douche, cuisine avec kitchenette, bureaux aménagés et de 2 places de stationnement privatives.

- 1 lot de 75 m² environ en R+1 en open space avec sanitaires privés, kitchenette, douche et 2 places de parking

Accès direct par l'A330 et face au parc des Expositions (60 000 véhicules/jours)

Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance