Location Bureaux 71 m² à 189 m² - Photo 1

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Location Bureaux 71 m² à 189 m²54500 Vandoeuvre-les-Nancy

À partir de

592 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 787 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux sur le Technopôle de Brabois au sein d'un immeuble indépendant réparties comme suit :
- Au RDC une surface de 71 m² (QPPC incluse soit une surface privative de 60 m² environ) en open space et accompagnée de 2 places de stationnement privatives
- Au premier étage : une surface de 118 m² environ (QPPC incluse soit une surface privative de 100 m² environ ) avec bureaux aménagés et cloisonnés et accompagnée de 3 places de stationnement privatives
Immeuble avec parking privatif au pied de l'immeuble, sanitaires et à proximité immédiate des transports en commun et de l'A33.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-NY51333

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	71	100	0/2
Bureaux	118	100	0/3

Caractéristiques

Divisible
Immeuble indépendant

Parking

Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Meublé

- Immeuble de bureaux
- Parking privé
- Open space
- Câblage RJ45
- Sanitaires commun
- Sol : moquette
- Murs peints
- Baie de brassage
- Double vitrage
- Stores
- Luminaires (qui vont être changés en LED)
- Faux plafonds
- Cloisons amovibles
- A proximité immédiate des transports en commun
- A proximité immédiate de l'A33

Emplacement

Vandoeuvre-les-Nancy 54500

Transports

Houdemont

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 71 m² à 189 m²54500 Vandoeuvre-les-Nancy

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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