Location Bureaux Meurthe-et-Moselle (54) - 142 annonces

BUREAUX - LOCATION -  SAINT JACQUES II - MAXEVILLE (54)

Détails de l'offre : 

Au 1er étage, un lot de 181 m² environ divisible à partir de 85 m² environ (Lot B).

Lot A : 

96 m² environ

Au 1er étage

4 emplacements de stationnement 

Loyer : 100 HT/HC/m²/an soit 800 HT/HC /mois 

Charges prévisionnelles : 3 120 de charges générales + 930 de Taxe foncière/TEOM + 800 pour la consommation électrique des parties communes et CVC*.

*consommations électriques sur la base de la consommation de l'occupant précédent

Lot B : 

85 m² environ

Au 1er étage

Loyer : 100 HT/HC/m²/an soit 708 HT/HC /mois 

Charges prévisionnelles : 2 850 de charges générales + 820 de Taxe foncière/TEOM + 700 pour la consommation électrique des parties communes et CVC*.

*consommations électriques sur la base de la consommation de l'occupant précédent

Localisation : 

La zone d'activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l'agglomération de Nancy, à Maxéville. C'est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy. Elle bénéficie d'une desserte routière efficace en étant directement connectée à l'échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg.

À proximité de la zone d'activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald's, Domino's Pizza, etc.

Accessibilité :

Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h)

Lignes de bus n°13 et Tempo 2

Gare de Nancy : à 15 min en voiture

Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture

Situé en rez-de-chaussée commercial, à proximité immédiate de la Gare de Nancy, ce local d'environ 140,08 m² bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines sur deux façades.

Le local se compose de 4 bureaux, d'un grand open space, d'un local technique, d'un local de stockage et de sanitaires privatifs aux normes PMR.

Les + de l'offre :
o Localisation : En angle d'immeuble, à deux pas de la Gare de Nancy et des transports.
o Visibilité et lumière : Vitrines toute hauteur sur deux façades, grande clarté naturelle.
o Aménagements récents : Parois vitrées, climatisation réversible (installation neuve), éclairage LED dimmable dans certains bureaux.
o Confort et accessibilité : Sanitaires privatifs PMR, accès PMR, place de stationnement privative en sous-sol.
o Équipements techniques : Local technique dédié, câblage informatique, raccordement fibre optique possible.

Ce bâtiment neuf offre un espace de bureaux accueillant par son environnement et par sa configuration, bureaux ouverts dans un quartier à fort enjeu économique et écologique. Parking et commerces à proximité.

Sociétés déjà présentes dans l'immeuble : APEC, KISIO, Cabinet dentaire...

Pôle de transport, de développement économique, de services et d'habitat, Nancy Grand Coeur constitue l'un des principaux lieux de vie et d'échanges de l'agglomération.

A deux pas de la gare de Nancy, au pied du TGV, à 1h30 de Paris, le projet urbain de Nancy Grand Coeur a pour objectif de créer un nouveau quartier résolument tourné vers l'avenir.

Chiffres clés

Sur une emprise de 15 ha, 165 000 m² de plancher sont à aménager, 50 000 m² de bureaux, plus de 700 logements et 40 000m² d'espaces publics dont un centre de congrès de 19 000 m².

Situés au coeur du Dynapôle Ludres-Fléville, l'un des pôles d'activités majeurs du Grand Est, quelques bureaux restent disponibles au 1er étage d'un immeuble tertiaire indépendant, pour une surface totale d'environ 103,91 m², divisible à partir de 16,94 m².

Les bureaux, aménagés, cloisonnés et lumineux, bénéficient de larges fenêtres, de rangements intégrés et d'une tisanerie privative.

Les + de l'offre :

                                                             LOCATION -200 m² environ - BUREAUX - RIVES DE MEURTHE  - NANCY (54)

Localisation : 

Le secteur des Rives de Meurthe est l'un des principaux territoires à enjeux du Grand Nancy. Stratégiquement situé entre la Meurthe et le Canal de la Marne au Rhin, cet ancien faubourg industriel couvre 20% du territoire nancéien.

A proximité immédiate du centre-ville, il offre un cadre paysagé unique construit autour de l'eau et bénéficiant d'espaces publics et d'infrastructures de qualité : chemins piétonniers, jardins d'eau et base nautique.

Le quartier bénéficie de nombreux services et attractivités :

Accessibilité :

Situé au sein d'un immeuble tertiaire récent à l'entrée du quartier Centre Affaires Gare, ce plateau de 450,77 m² environ en R+3, classé ERP, offre des prestations de très grande qualité et un environnement de travail parfaitement adapté aux activités recevant du public.

Accessible via deux escaliers et deux ascenseurs, le plateau bénéficie d'une excellente accessibilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Les espaces, lumineux et fonctionnels, disposent d'une tisanerie équipée, de sanitaires privatifs dont deux aux normes PMR, ainsi que de cloisons vitrées permettant une organisation modulable.

Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un éclairage LED, et de grandes fenêtres ouvrables en oscillo-battant.

Le plateau bénéficie également de 2 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble (loyer en sus).

Les + de l'offre :

                          BUREAUX - A LOUER - 190 M² - RIVES DE MEURTHE - NANCY 54 000

Nous vous proposons à la location, ces bureaux d'une surface de 190 m², idéalement situés au cœur du quartier des Rives de Meurthe, à deux pas du centre-ville de Nancy et directement connectés aux transports en commun. Vos futurs bureaux seront à proximités de divers services tels que les magasins Leclerc, Carrefour, des hôtels et plusieurs restaurants présents sur les Rives de Meurthe. 

Le quartier des Rives de Meurthe à Nancy est un lieu privilégié en raison de son environnement, des espaces de bureaux modernes et ces infrastructures adaptées. Ce quartier dynamique offre un carde idéal pour le développement des activités économiques. Il est un pôle économique attractif, offrant aux entreprises et aux professionnels un cadre de travail moderne et stimulant ! 

Carctéristiques 

Les Rives de Meurthe bénéficient d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de communication. 

Services 

Accessibilité 

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

Dans un immeuble de caractère à usage mixte, idéalement situé au coeur de Nancy, à un pas de la Place Stanislas, au deuxième étage accessible par deux ascenseurs, soit un plateau de bureaux de 589,96 m² bénéficiant d'une luminosité traversante, aménagé et cloisonné.

Les + de l'offre :

BUREAUX et STOCKAGE - LOCATION - SAINT JACQUES II - MAXEVILLE (54)

Caractéristiques 

Grande hauteur sous plafond (>2,70m)

Baies vitrées et skydome

Accès PMR 

Douche

WC privatifs dont 1 PMR

Chauffage au gaz

Climatisation partielle

Accessibilité

Son accessibilité est facilitée par une connexion rapide à l'A31 (METZ-LUXEMBOURG), ainsi qu'un accès rapide à l'A33 (PARIS-LYON-STRASBOURG).

Moins de 15 minutes séparent le site du centre de NANCY et de la gare SNCF.

Arrêt de bus Saint-Jacques II à 500m

Gare Lorraine TGV à 30 min

Aéroport de Luxembourg Findel : 1h20

Services et commodités

Grand Frais / Auchan (env. 3 km)

McDonald's (env. 2,5 km)

Lycée et collège Georges de La Tour (env. 2 km)

Zenith du Grand Nancy (env. 2 km)

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. 

À Nancy, dans le quartier des Rives de Meurthe, deux lots de bureaux au sein d'un immeuble de bureaux rénové, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et accessible.

Détail des surfaces disponibles :

Les + de l'offre :

                              BUREAUX RENOVES- 152 M² - A LOUER -TECHNOPOLE DE BRABOIS 

Nous vous proposons à la location ce bâtiment de bureaux d'une surface totale de 152 m² environ, situés en plein coeur du technopôle de Brabois. 

Le Technopôle de Nancy-Brabois est un écosystème d'innovation et de recherche situé à Nancy. Il regroupe des entreprises technologiques, des laboratoires de recherche, des organismes publics et des universités ce qui favorise la collaboration entres ces différents acteurs. Le site du Technopôle de Brabois bénéficie d'infrastructures modernes propices au développement et se distingue par son expertise, dans des domaines tels que la santé, les technologies de l'information et de la communication, l'énergie et l'environnement. Les entreprises bénéficient d'un environnement dynamique, de partenariats stratégiques ainsi que d'un accès privilégié aux compétences de haut niveau et aux équipements de pointe. 

Immédiatement disponible, ces bureaux disposent désormais d'une isolation renforcée, de fenêtres neuves, d'une climatisation réversible et d'un sol PVC neuf. L'accessibilité pour les personnes à mobilité par l'installation d'un ascenseur est à l'étude. 

Caractéristiques 

Immeuble indépendant

Parking

Espace extérieur

Bureaux cloisonnés

Accès PMR

Climatisation 

Le technopôle de Nancy-Brabois bénéficie d'une excellente accessibilité, tant en termes de transports en commun que d'axes autoroutiers. 

Accessibilité 

Autoroute A31

Gare SNCF Nancy : 15 mins

Gare Lorraine TGV : 45 mins

Aéroport de Luxembourg-Findel : 1h30

Transports en commun :

Lignes 10 & 16

Ligne A

Bus T4

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle, à la location et à la vente.

Au coeur de la Zone Industrielle Est de Heillecourt, aux portes de Nancy, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, dans un immeuble tertiaire indépendant entièrement rénové, surfaces de bureaux disponibles à partir de 13,92 m² (QPPCI), pour une surface totale d'environ 143,88 m² (QPPCI).

Les + de l'offre :

Au sein d'un immeuble mixte idéalement situé à Essey-lès-Nancy, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers, découvrez cette surface de bureaux fonctionnelle et prête à l'emploi.

Située au 1er étage (R+1), la surface d'environ 64 m² QPPCI se compose de 2 bureaux cloisonnés, lumineux et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel. Les occupants disposent également, sur le même niveau, d'un espace tisanerie et de sanitaires communs.

Les + de l'offre :

À l'entrée du Technopôle Henri Poincaré, à Brabois, au sein d'un immeuble tertiaire en R+1 d'architecture moderne et bien entretenu, soit plateau de bureau au 1er étage d'une surface d'environ 345 m² QPPCI, bénéficiant d'une grande luminosité, d'un aménagement fonctionnel et de prestations de confort adaptées à une installation immédiate.

Les + de l'offre :

Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy s'étend sur plus de 576 hectares et accueille 259 entreprises, 16 000 emplois, 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Il se distingue par la diversité de ses acteurs (santé, télécommunications, ingénierie, recherche) et par une excellente accessibilité, à proximité immédiate du CHRU, de l'Université de Lorraine et des grands axes routiers.

Plus d'informations sur le site de l'association des entreprises du Technopôle Nancy-Brabois :

https://nb-tech.fr

Situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, dans le secteur du Quai Sainte-Catherine à Nancy, au R+3 un plateau de bureaux de 475 m² environ, classé ERP, fonctionnel et climatisé accessible par ascenseur adapté aux normes PMR.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Nancy et à 10 minutes de la gare, l'offre est en plus proche des principaux axes routiers facilitant l'accès en voiture.

Les + de l'offre :

Implanté dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe, en pleine reconversion urbaine, le site bénéficie d'une excellente desserte en transports, d'un accès rapide au centre-ville et d'un environnement riche en commodités, au Stanislas Plaza, immeuble de bureaux contemporain en R+5, soit une surface totale disponible de 3 483,35 m² environ de bureaux QPPCI, divisible à partir de 147 m².

Les + de l'offre :

Accessibilité PMR

Rez-de-chaussée très visible avec fort flux piéton

Bureaux lumineux favorisant le confort de travail

Espaces cloisonnés, immédiatement exploitables

Climatisation intégrée

Tisanerie équipée

18 places de stationnement privatives dans parking sécurisé

Idéalement situé en hyper centre de Nancy, à deux pas de la place Stanislas, au 1er étage d'un immeuble sur une artère passante, soit un plateau de bureaux lumineux de 185 m² environ, offrant une belle hauteur sous plafond et agrémenté de cheminées décoratives, entièrement aménagé et climatisé.

Les + de l'offre :

Au coeur de Nancy, Rue Saint-Jean, découvrez 330 m² de bureaux modulables et divisibles à partir de 115 m².

Deux plateaux disponibles :

R+2 : 115 m² environ, aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail fonctionnel,

R+3 : 115 m² environ, entièrement rénovés en janvier 2025, bénéficiant de prestations de qualité et d'une luminosité optimale.

Les + de l'offre :

Adresse centrale et prestigieuse, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des services du centre-ville,

Espaces traversants, lumineux grâce à de larges ouvertures sur rue et sur cour,

Prestations de qualité notamment au 3ᵉ étage, fraîchement rénové,

Flexibilité avec la possibilité de louer à partir de 115 m² selon vos besoins.

Situé au coeur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe, secteur en plein développement économique à l'Est de Nancy, l'immeuble de bureaux Nancy Austrasian, livré en 2019, propose 852 m² environ de bureaux QPPCI à la location.

Les surfaces sont réparties sur plusieurs plateaux modernes, lumineux et modulables, avec une divisibilité à partir de 109 m², permettant une implantation flexible pour entreprises, professions libérales ou structures tertiaires.

De construction récente, l'immeuble offre des prestations techniques de qualité, une faible consommation énergétique, une maîtrise des charges et un excellent confort de travail, répondant aux attentes actuelles du marché des bureaux à louer à Nancy.

Les + de l'offre :

o Immeuble de bureaux récent (2019)
o Bureaux climatisés
o Espaces de travail très lumineux
o Moquette acoustique et éclairage LED
o Balcons et toiture végétalisée
o Plateaux modulables, adaptés à différents besoins d'implantation
o 11 places de stationnement extérieures
o Environnement tertiaire attractif et en développement

Dans un immeuble tertiaire indépendant situé à Heillecourt, découvrez ce bureau privatif d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, disponible à la location. Une opportunité idéale pour les indépendants, petites structures ou start-ups à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et propice au développement.

L'espace offre à la fois indépendance, environnement professionnel structuré et souplesse d'installation.

Les + de l'offre :

Une solution souple et économique pour vous implanter sur la métropole du Grand Nancy, dans un lieu professionnel, à taille humaine, et favorable à la productivité.

Situé au coeur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe à Nancy, l'immeuble Nancy Austrasian, livré en 2019, développe 852 m² environ de bureaux QPPCI, répartis sur des plateaux modernes, lumineux et modulables, divisibles à partir de 109 m².

Conçu selon des standards récents, l'actif offre des prestations très qualitatives, une faible consommation énergétique, une maîtrise des charges et un excellent confort d'usage, répondant aux attentes actuelles des entreprises et investisseurs.

Les + de l'offre :

o Immeuble de bureaux récent (2019),
o Conception peu énergivore - charges maîtrisées,
o Plateaux modulables et divisibles,
o Bureaux climatisés et très lumineux,
o Moquette acoustique & éclairage LED,
o Balcons,
o 11 places de stationnement extérieures, compris dans le prix de vente,
o Environnement tertiaire attractif et en développement.

Située dans la dynamique zone d'activités Roberval, à Vandoeuvre-lès-Nancy, au RDC de l'immeuble de bureaux LE JACQUARD, en R+1, d'une surface plancher totale de 719 m², édifié en 2012, soit une surface de bureaux de 92 m² environ, quote-part de parties communes comprise.

Les + de l'offre :

Situé à proximité immédiate de la gare de Nancy, 1er étage d'un immeuble tertiaire d'architecture contemporaine, bénéficiant d'un hall d'accueil vitré et très lumineux, soit un plateau de bureaux très lumineux, aménagé, cloisonné et entièrement climatisé de 500 m² environ QPPCI.

Les + de l'offre :

Au RDC d'un immeuble de bureaux construit récemment, un plateau de bureaux lumineux d'une surface utile de 152,45 m², cloisonné et climatisé.

À proximité immédiate d'un parking public gratuit, cette offre comprend également 6 places de stationnement privatives dans les parkings clos de l'immeuble.

Les + de l'offre :

Au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, dans un environnement professionnel dynamique, soit une surface de bureaux située à l'étage d'un immeuble tertiaire occupé en rez-de-chaussée par un fabricant de machines industrielles et ses bureaux.

D'une superficie totale de 366 m² environ, cette surface est divisible à partir de 133 m². Elle est entièrement aménagée, cloisonnée, climatisée et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade.

Les + de l'offre :

Sur une artère passante à Maxéville, à l'entrée de Nancy, assurant une excellente visibilité, soit une surface de bureaux de 539 m² environ, neufs et aménagés, idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, disposant de 4 places de stationnement privatives, comprises dans le loyer.

Les + de l'offre :

Idéalement situés à l'entrée du quartier Centre Affaires Gare, ces deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 901,54 m² environ (2 × 450,77 m² QPPCI) offrent des prestations de très grande qualité au sein d'un immeuble tertiaire récent.

Aménagés et immédiatement fonctionnels, les plateaux bénéficient chacun de deux escaliers d'accès et de deux ascenseurs, garantissant une excellente accessibilité.

Les espaces sont accessibles PMR et classés Code du Travail.

Chaque niveau dispose :

Les + de l'offre :

À proximité immédiate de la Place Stanislas, ce local commercial de 123 m² profite d'une visibilité remarquable grâce à son emplacement et sa large vitrine. Aménagé avec des bureaux cloisonnés, il offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec une agréable lumière traversante sur cour.

Les + de l'offre :

Situé au coeur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe, secteur en perpétuel développement à l'Est de Nancy, l'immeuble ONYX propose jusqu'à 1 508 m² environ de bureaux QPPCI à la location, au sein d'un ensemble tertiaire récent, qualitatif et structurant.

Les surfaces sont réparties sur des plateaux de bureaux lumineux, modernes et immédiatement opérationnels, avec une divisibilité à partir de 276 m² QPPCI, offrant une grande souplesse d'implantation pour entreprises, sièges régionaux ou activités tertiaires.

L'immeuble bénéficie de prestations techniques performantes, assurant un confort thermique optimal, une fonctionnalité quotidienne efficace et une image professionnelle valorisante, en parfaite adéquation avec les attentes du marché des bureaux à louer à Nancy - Rives de Meurthe.

Les + de l'offre :

o Plateaux de bureaux lumineux, modernes et immédiatement exploitables
o Aménagements qualitatifs et modulables
o Confort thermique performant (ventilo-convecteurs gainables)
o 4 sanitaires par plateau, dont 2 accessibles PMR
o Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
o Brise-soleil sur façades Sud et Est, limitant les apports solaires
o 13 emplacements de stationnement en sous-sol
o Environnement tertiaire établi au sein du quartier Rives de Meurthe

Au coeur du quartier de la gare de Nancy, au 1er étage d'un immeuble de caractère en façade à pierre de taille, une surface de bureaux de 273 m² environ QPPCI, accessible aux personnes à mobilité réduite, aménagée et cloisonnée.

Les + de l'offre :