Location Bureaux Meurthe-et-Moselle (54) - 145 annonces

Situé dans la zone d'activités de Laxou Champ-le-Boeuf, l'immeuble de bureaux neuf en R+5 livré en 2023 bénéficie d'une visibilité renforcée grâce à sa position en angle, au croisement de deux voies. Classé ERP 5 au R+1, il dispose d'un accès ERP et PMR.

Les surfaces vacantes au R+1 représentent environ 795 m² QPPCI, divisibles à partir d'environ 178 m² QPPCI.

Les + de l'offre :

- Maîtrise des charges locatives,
- Service d'accueil commun compris dans les charges locatives,
- Parking privatif sécurisé et clos,
- Immeuble ERP en R+1,
- Immeuble PMR,
- Excellente accessibilité : accès aux axes routiers majeurs et réseaux de transports en communs à proximité.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé à l'entrée du nouveau quartier Centre Affaires Gare, cet immeuble tertiaire propose 1 352,31 m² environ de bureaux répartis sur 3 plateaux divisibles.
Les espaces sont climatisés, aménagés, décorés et partiellement cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel et modulable.
L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy et du centre-ville.

Les + de l'offre :
o Localisation : quartier Centre Affaires Gare - Nancy,
o Surface : 1 352 m² divisibles par plateaux,
o Confort : bureaux climatisés, lumineux et aménagés,
o Accessibilité : ascenseur et accès PMR,
o Flexibilité : configuration adaptable selon les besoins,
o Stationnement : quelques places incluses, stationnements complémentaires possibles à proximité,
o Transports : gare, lignes de bus et axes autoroutiers à proximité immédiate.

Situé au sein d'un immeuble tertiaire récent à l'entrée du quartier Centre Affaires Gare, ce plateau de 450,77 m² environ en R+3, classé ERP, offre des prestations de très grande qualité et un environnement de travail parfaitement adapté aux activités recevant du public.

Accessible via deux escaliers et deux ascenseurs, le plateau bénéficie d'une excellente accessibilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Les espaces, lumineux et fonctionnels, disposent d'une tisanerie équipée, de sanitaires privatifs dont deux aux normes PMR, ainsi que de cloisons vitrées permettant une organisation modulable.

Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un éclairage LED, et de grandes fenêtres ouvrables en oscillo-battant.

Le plateau bénéficie également de 2 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble (loyer en sus).

Les + de l'offre :

Situé au coeur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe à Nancy, l'immeuble Nancy Austrasian, livré en 2019, développe 852 m² environ de bureaux QPPCI, répartis sur des plateaux modernes, lumineux et modulables, divisibles à partir de 109 m².

Conçu selon des standards récents, l'actif offre des prestations très qualitatives, une faible consommation énergétique, une maîtrise des charges et un excellent confort d'usage, répondant aux attentes actuelles des entreprises et investisseurs.

Les + de l'offre :

o Immeuble de bureaux récent (2019),
o Conception peu énergivore - charges maîtrisées,
o Plateaux modulables et divisibles,
o Bureaux climatisés et très lumineux,
o Moquette acoustique & éclairage LED,
o Balcons,
o 11 places de stationnement extérieures, compris dans le prix de vente,
o Environnement tertiaire attractif et en développement.

Idéalement situés à l'entrée du quartier Centre Affaires Gare, ces deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 901,54 m² environ (2 × 450,77 m² QPPCI) offrent des prestations de très grande qualité au sein d'un immeuble tertiaire récent.

Aménagés et immédiatement fonctionnels, les plateaux bénéficient chacun de deux escaliers d'accès et de deux ascenseurs, garantissant une excellente accessibilité.

Les espaces sont accessibles PMR et classés Code du Travail.

Chaque niveau dispose :

Les + de l'offre :

Au coeur du centre-ville, dans l'immeuble tertiaire LE CARDINAL, trois plateaux de bureaux vacants sont disponibles à la location, pour une surface totale d'environ 655,10 m² QPPCI, divisible à partir de 155,70 m² QPPCI.

Les plateaux, lumineux, sont aménagés et cloisonnés, et desservis par ascenseur.
Chaque niveau bénéficie de sanitaires neufs conformes aux normes PMR, accessibles par ascenseur.

Les + de l'offre :
o Immeuble tertiaire de standing en centre-ville,
o Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux,
o Plateaux fonctionnels, prêts à l'emploi,
o Sanitaires PMR neufs à chaque étage,
o Proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des parkings et des commerces.

Au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, dans un environnement professionnel dynamique, soit une surface de bureaux située à l'étage d'un immeuble tertiaire occupé en rez-de-chaussée par un fabricant de machines industrielles et ses bureaux.

D'une superficie totale de 366 m² environ, cette surface est divisible à partir de 133 m². Elle est entièrement aménagée, cloisonnée, climatisée et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade.

Les + de l'offre :

Au coeur du Dynapôle de Ludres, dans un immeuble tertiaire R+1 entièrement rénové, soit une surface de 233 m² QPPCI environ de bureaux, divisible, dans un environnement professionnel structuré, facilement accessible depuis l'A330 et à seulement quelques minutes de Nancy.

Les + de l'offre

Au coeur de la Zone Industrielle Est de Heillecourt, aux portes de Nancy, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, dans un immeuble tertiaire indépendant entièrement rénové, surfaces de bureaux disponibles à partir de 13,92 m² (QPPCI), pour une surface totale d'environ 143,88 m² (QPPCI).

Les + de l'offre :

Situés au coeur du Dynapôle Ludres-Fléville, l'un des pôles d'activités majeurs du Grand Est, quelques bureaux restent disponibles au 1er étage d'un immeuble tertiaire indépendant, pour une surface totale d'environ 103,91 m², divisible à partir de 16,94 m².

Les bureaux, aménagés, cloisonnés et lumineux, bénéficient de larges fenêtres, de rangements intégrés et d'une tisanerie privative.

Les + de l'offre :

Au sein d'un immeuble mixte idéalement situé à Essey-lès-Nancy, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers, découvrez cette surface de bureaux fonctionnelle et prête à l'emploi.

Située au 1er étage (R+1), la surface d'environ 64 m² QPPCI se compose de 2 bureaux cloisonnés, lumineux et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel. Les occupants disposent également, sur le même niveau, d'un espace tisanerie et de sanitaires communs.

Les + de l'offre :

Implanté dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe, en pleine reconversion urbaine, le site bénéficie d'une excellente desserte en transports, d'un accès rapide au centre-ville et d'un environnement riche en commodités, au Stanislas Plaza, immeuble de bureaux contemporain en R+5, soit une surface totale disponible de 3 483,35 m² environ de bureaux QPPCI, divisible à partir de 147 m².

Les + de l'offre :

Accessibilité PMR

Rez-de-chaussée très visible avec fort flux piéton

Bureaux lumineux favorisant le confort de travail

Espaces cloisonnés, immédiatement exploitables

Climatisation intégrée

Tisanerie équipée

18 places de stationnement privatives dans parking sécurisé

Situé au coeur du Technopôle Henri Poincaré à Nancy, dans un immeuble tertiaire d'architecture contemporaine bien entretenu, ce lot en rez-de-chaussée offre une surface totale d'environ 170 m² (bureaux et stockage), complétée par un extérieur privatif attenant de 31 m².

L'espace bénéficie de 3 accès indépendants, d'une grande luminosité, de bureaux cloisonnés et aménagés avec espace tisanerie, ainsi que d'une accessibilité PMR.

Le lot dispose en outre de 5 places de stationnement privatives.

Les + de l'offre :

Plus d'informations sur le site de l'association des entreprises et établissements du Technopôle de Nancy - Brabois : https://nb-tech.fr/

À Nancy, dans le quartier des Rives de Meurthe, deux lots de bureaux au sein d'un immeuble de bureaux rénové, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et accessible.

Détail des surfaces disponibles :

Les + de l'offre :

Sur l'artère principale du Technopole Henri POINCARE, soit un bâtiment d'allure contemporaine entièrement réhabilité en 2024, en R+1 sur sous-sol, disposant d'un parking privatif clos, d'une surface totale de 761,38 m² environ divisible à partir de 239,60 m².

Les + de l'offre :

Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s'étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l'informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l'Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l'Université de Lorraine.

Plus d'informations disponibles sur le site de l'association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy - Brabois :https://nb-tech.fr/

Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire indépendant à Heillecourt, ce bureau privatif d'environ 20 m² est disponible à la location à un loyer très accessible, idéal pour les indépendants, petites structures ou start-ups en développement.

L'espace allie indépendance, cadre professionnel structuré et budget maîtrisé.

Les + de l'offre :

Une solution professionnelle, flexible et économique pour installer durablement votre activité au sein de la métropole du Grand Nancy, dans un lieu à taille humaine, accessible et dynamique.

Idéalement situé en hyper centre de Nancy, à deux pas de la place Stanislas, au 1er étage d'un immeuble sur une artère passante, soit un plateau de bureaux lumineux de 185 m² environ, offrant une belle hauteur sous plafond et agrémenté de cheminées décoratives, entièrement aménagé et climatisé.

Les + de l'offre :

À proximité immédiate de la Place Stanislas, ce local commercial de 123 m² profite d'une visibilité remarquable grâce à son emplacement et sa large vitrine. Aménagé avec des bureaux cloisonnés, il offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec une agréable lumière traversante sur cour.

Les + de l'offre :

Au coeur de Nancy, Rue Saint-Jean, découvrez 330 m² de bureaux modulables et divisibles à partir de 115 m².

Deux plateaux disponibles :

R+2 : 115 m² environ, aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail fonctionnel,

R+3 : 115 m² environ, entièrement rénovés en janvier 2025, bénéficiant de prestations de qualité et d'une luminosité optimale.

Les + de l'offre :

Adresse centrale et prestigieuse, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des services du centre-ville,

Espaces traversants, lumineux grâce à de larges ouvertures sur rue et sur cour,

Prestations de qualité notamment au 3ᵉ étage, fraîchement rénové,

Flexibilité avec la possibilité de louer à partir de 115 m² selon vos besoins.

Situé au coeur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe, secteur en plein développement économique à l'Est de Nancy, l'immeuble de bureaux Nancy Austrasian, livré en 2019, propose 852 m² environ de bureaux QPPCI à la location.

Les surfaces sont réparties sur plusieurs plateaux modernes, lumineux et modulables, avec une divisibilité à partir de 109 m², permettant une implantation flexible pour entreprises, professions libérales ou structures tertiaires.

De construction récente, l'immeuble offre des prestations techniques de qualité, une faible consommation énergétique, une maîtrise des charges et un excellent confort de travail, répondant aux attentes actuelles du marché des bureaux à louer à Nancy.

Les + de l'offre :

o Immeuble de bureaux récent (2019)
o Bureaux climatisés
o Espaces de travail très lumineux
o Moquette acoustique et éclairage LED
o Balcons et toiture végétalisée
o Plateaux modulables, adaptés à différents besoins d'implantation
o 11 places de stationnement extérieures
o Environnement tertiaire attractif et en développement

Au coeur du quartier de la gare de Nancy, au 1er étage d'un immeuble de caractère en façade à pierre de taille, une surface de bureaux de 273 m² environ QPPCI, accessible aux personnes à mobilité réduite, aménagée et cloisonnée.

Les + de l'offre :

Au RDC d'un immeuble de bureaux construit récemment, un plateau de bureaux lumineux d'une surface utile de 152,45 m², cloisonné et climatisé.

À proximité immédiate d'un parking public gratuit, cette offre comprend également 6 places de stationnement privatives dans les parkings clos de l'immeuble.

Les + de l'offre :

Situé en rez-de-chaussée commercial, à proximité immédiate de la Gare de Nancy, ce local d'environ 140,08 m² bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines sur deux façades.

Le local se compose de 4 bureaux, d'un grand open space, d'un local technique, d'un local de stockage et de sanitaires privatifs aux normes PMR.

Les + de l'offre :
o Localisation : En angle d'immeuble, à deux pas de la Gare de Nancy et des transports.
o Visibilité et lumière : Vitrines toute hauteur sur deux façades, grande clarté naturelle.
o Aménagements récents : Parois vitrées, climatisation réversible (installation neuve), éclairage LED dimmable dans certains bureaux.
o Confort et accessibilité : Sanitaires privatifs PMR, accès PMR, place de stationnement privative en sous-sol.
o Équipements techniques : Local technique dédié, câblage informatique, raccordement fibre optique possible.

Situé au coeur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe, secteur en perpétuel développement à l'Est de Nancy, l'immeuble ONYX propose jusqu'à 1 508 m² environ de bureaux QPPCI à la location, au sein d'un ensemble tertiaire récent, qualitatif et structurant.

Les surfaces sont réparties sur des plateaux de bureaux lumineux, modernes et immédiatement opérationnels, avec une divisibilité à partir de 276 m² QPPCI, offrant une grande souplesse d'implantation pour entreprises, sièges régionaux ou activités tertiaires.

L'immeuble bénéficie de prestations techniques performantes, assurant un confort thermique optimal, une fonctionnalité quotidienne efficace et une image professionnelle valorisante, en parfaite adéquation avec les attentes du marché des bureaux à louer à Nancy - Rives de Meurthe.

Les + de l'offre :

o Plateaux de bureaux lumineux, modernes et immédiatement exploitables
o Aménagements qualitatifs et modulables
o Confort thermique performant (ventilo-convecteurs gainables)
o 4 sanitaires par plateau, dont 2 accessibles PMR
o Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
o Brise-soleil sur façades Sud et Est, limitant les apports solaires
o 13 emplacements de stationnement en sous-sol
o Environnement tertiaire établi au sein du quartier Rives de Meurthe

Au technopole de Brabois, dans un immeuble de bureaux en R+1, entièrement rénové et isolé, au 1er étage, reste disponible une surface de bureaux d'environ 152 m² environ, quote-part des parties communes incluse, disposant d'aménagements neufs.

Les + de l'offre :

Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s'étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l'informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l'Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l'Université de Lorraine.

Plus d'informations disponibles sur le site de l'association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy - Brabois :https://nb-tech.fr/

Situé en plein centre-ville de Nancy, à proximité immédiate de la gare, dans un immeuble de bureaux à usage mixte, au niveau R+2, ce plateau de bureaux d'environ 235 m² offre un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises recherchant confort et accessibilité.

Les + de l'offre :

Située au coeur de la Vieille Ville de Nancy, cette surface de bureaux d'environ 47 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de travail privilégié, alliant charme et fonctionnalité. Implantée dans un quartier dynamique et historique, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports.

Les + de l'offre :

Située dans la dynamique zone d'activités Roberval, à Vandoeuvre-lès-Nancy, au RDC de l'immeuble de bureaux LE JACQUARD, en R+1, d'une surface plancher totale de 719 m², édifié en 2012, soit une surface de bureaux de 92 m² environ, quote-part de parties communes comprise.

Les + de l'offre :

Sur une artère passante à Maxéville, à l'entrée de Nancy, assurant une excellente visibilité, soit une surface de bureaux de 539 m² environ, neufs et aménagés, idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, disposant de 4 places de stationnement privatives, comprises dans le loyer.

Les + de l'offre :

Dans un immeuble de bureaux à Maxéville, à proximité immédiate des accès autoroutiers, offrant ainsi une excellente accessibilité, une surface vacante de 201,21 m² environ en rez-de-chaussée, aménagée et climatisée.

Les + de l'offre :