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Location Bureaux 109 m²49 Avenue Foch, 54000 Nancy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

1 200 € HT-HC/mois

132 € HT-HC/m²/an

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BUREAU A LOUER

Advenis vous propose à la location en RDC d'un immeuble idéalement situé proche de la gare développant une superficie de 109 m² environ en RDC comprenant 5 bureaux cloisonnés, un local archives, baie de brassage avec fibre optique, kitchenette et sanitaire privé.
Ce bien offre un cadre de travail agréable alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, idéal pour une profession libérale ou toute activité tertiaire nécessitant des espaces bien distincts.
Locaux en bon état et prêts à l'emploi avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-NY55128

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Typologie Bureaux

Surface m² 109

Loyer HT HC/an 14 400 €

Niveau	Typologie	Surface m²	Loyer HT HC/an
RDC	Bureaux	109	14 400 €

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Cuisine

Fibre optique

- Bureaux cloisonnés
- Chauffage individuel au gaz
- Cheminées
- Moulures
- Digicode
- Kitchenette
- Parquet
- Placard(s)
- Sanitaires privés
- Archives

Emplacement

49 Avenue FochNancy 54000

Transports

Nancy

600 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

8 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 109 m²49 Avenue Foch, 54000 Nancy

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Enseignement

Santé

Services

Énergie

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