Location Bureaux Laxou - 3 annonces

Au sein de la zone commerciale La Grande Sapinière, regroupant Auchan, Thiriet, Jardiland, les concessionnaires automobiles et d'autres enseignes nationales, Advenis Lorraine propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble à usage de bureaux répartie comme suit :
- 145 m² environ en RDC (QPPC incluse) soit 128 m² environ de surface privative et 5 places de stationnement privatives
- 1 lot de 80 m² environ en RDC
- 155 m² environ en R+1 (QPPC incluse) soit 137 m² environ de surface privative et 7 places de stationnement privatives
Bureaux accompagnés, de la climatisation réversible, open space, d'une salle de réunion, bureaux cloisonnés, un local technique.
Facilité d'accès grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers Paris-Metz-Epinal.
Proche de toutes commodités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine propose à la location le dernier lot de bureaux disponible entièrement rénové et climatisé développant une superficie de 225 m² environ en R+1 offrant une accessibilité PMR et kitchenette.
Possibilité de location de stationnement situées au sous-sol en sus.
Immeuble situé sur l'axe principal de la ZAC de la Sapinière et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A31 et A33), des transports en commun et de grandes enseignes nationales telles que Auchan, Basic Fit ou encore MacDonald's.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble mixte classé ERP, situé sur une artère à grand passage, au coeur de la zone commerciale de la Sapinière à Laxou, au niveau R+1, une surface de bureaux de 221 m² en open-space entièrement rénovée en 2024.
Les + de l'offre :
- Lumière naturelle traversante,
- Climatisée,
- Immeuble ERP accessible aux PMR : l'immeuble est équipé d'un ascenseur,
- Terrasse commune à l'immeuble,
- Sécurité : accès sécurisé
- Parking privé pour collaborateurs et visiteurs.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance