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Location Bureaux 225 m²54520 Laxou

1 875 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 610 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Lorraine propose à la location le dernier lot de bureaux disponible entièrement rénové et climatisé développant une superficie de 225 m² environ en R+1 offrant une accessibilité PMR et kitchenette.
Possibilité de location de stationnement situées au sous-sol en sus.
Immeuble situé sur l'axe principal de la ZAC de la Sapinière et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A31 et A33), des transports en commun et de grandes enseignes nationales telles que Auchan, Basic Fit ou encore MacDonald's.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/05/2026

Référence : BL-NY37842

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
4	Bureaux	225	100	oui

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Cuisine
Parking
Terrasse

Climatisation
Meublé

- Moquette
- Menuiseries neuves
- Protection solaire: brise solaire et vitrage spécifique sur façades exposées
- Ventilation double flux
- Digicode
- Chauffage gaz
- Portes palières 2 vantaux
- Ascenseur
- Terrasse aménagée
- Accès PMR
- Open space
- Luminaires encastrés
- Parkings visiteurs
- 36 emplacements de parking (en sus du loyer)

Emplacement

Laxou 54520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 225 m²54520 Laxou

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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Meurthe-et-Moselle - Location Bureaux

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