Location Bureaux 123 m² à 630 m²54520 Laxou

À partir de
1 692 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Laxou 54520

BUREAUX NEUFS A LOUER - METROPOLE DU GRAND NANCY
OLBUR2318701
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette offre de bureaux neufs, d'une surface totale de 928 m² immédiatement disponible en location. Située sur un axe passant, à proximité des axes autoroutiers majeurs de l'agglomération et disposant d'un arrêt de bus juste devant son entrée, ce bâtiment est idéalement placé.
BUREAUX PROPOSÉS A LA LOCATION - LAXOU - 928 m²
Nous vous proposons cette offre de bureaux neufs, immédiatement disponible en location. Située sur un axe passant, à proximité des axes autoroutiers majeurs de l'agglomération et disposant d'un arrêt de bus juste devant son entrée, ce bâtiment est idéalement placé.
Laxou est une charmante ville, doté de nombreux espaces verts, de quartiers résidentiels, de commerces et d'une zone tertiaire en plein développement. Elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, grâce à ses parcs, jardins et infrastructures sportives.
La commune propose également un riche patrimoine historique et culturel avec des monuments intéressants à visiter, tels que l'église Saint-Genest et le Château de Mon Désert.
Caractéristiques
Bâtiment neuf
Catégorie ERP
Accès PMR
Disponible immédiatement
Site sécurisé
Parking privatif
Mezzanine/ Balcons
Rooftop
Ascenseur
Open space
La ville de Laxou est bien desservi par le réseau de transport en commun de Nancy, exploité par le réseau Stan. Des lignes de bus régulières relient Laxou aux différents quartiers de la ville de Nancy et à ses environs.
Accessibilité
Transports en commun :
Ligne 2 : Cette ligne relie le CHU Brabois à Laxou via plusieurs arrêts dans la commune.
Ligne 4 : La ligne 4 dessert également Laxou en assurant la liaison entre les quartiers de Maxéville et Laxou.
Ligne 8 : Cette ligne relie Laxou à la gare de Nancy en passant par plusieurs arrêts utiles pour les habitants de la commune.
Ligne 10: La ligne 10 permet de relier les quartiers de Laxou Village et Sainte-Anne à d'autres parties de Nancy.
Vélo : Laxou dispose également de pistes cyclables qui permettent aux habitants de se déplacer à vélo en toute sécurité. C'est un moyen écologique et agréable pour explorer la ville et ses alentours.
Dessertes routières :
A31: Cette autoroute relie Nancy à Dijon, en passant par des villes telles que Metz, Thionville et Pont-à-Mousson. Elle constitue un axe majeur pour se rendre vers le sud de la France ou vers le Luxembourg.
A33 : Cette autoroute relie Nancy à Lunéville, puis se prolonge jusqu'à Baccarat. Elle permet de rejoindre rapidement ces villes situées au nord-est de Nancy.
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités et entrepôts logistiques en Meuthe-et-Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2318701
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot 1
Bâtiment PHENIX
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 370.91
Lot Lot 2
Bâtiment PHENIX
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 123.09
Lot Lot 4
Bâtiment PHENIX
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 136.34
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 1PHENIXBureauxR+1370.91
Lot 2PHENIXBureauxR+1123.09
Lot 4PHENIXBureauxR+1136.34

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Bus : Arrêt Vologne : ligne 64 / Corol
Desserte routière : A31, A33 et A330
Gare : Gare de Nancy à 12 min
Autre desserte : Enclos à vélos
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 140 Places dont 66 couvertes
Enseignes à proximité : LIDL, ACTION, BASCI FIT...
Autre élément : Mezzanine, Balcons
Autre élément : Espaces verts
Autre élément : Grande esplanade piétonne
Fenêtres : Double vitrage en aluminium
Revêtement mural : Peinture
Eclairage Bureaux : Dalles LED
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Open space prêt à être cloisonné
Autre élément bureau : Façade et toiture végétalisées, BSO sur façade exposée
Autre élément bureau : Courant faible à la charge du preneur

Emplacement

Laxou 54520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Avenue Du Vingtième Corps
54000 Nancy
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

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