Location Bureaux 133 m²54000 Nancy

A LOUER - BUREAUX
RIVES DE MEURTHE - réf OLBUR2639798
LOCATION - BUREAUX - 142 m² - RIVES DE MEURTHE - NANCY (54)
Surface totale: 132,92 m² environ QPCI au 3e étage
Loyer annuel bureaux : 19 273,40 HT/HC
Loyer parking : 1 000 HT/HC/place/an 1 place disponible
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Charges et Taxe foncière: à la charge du preneur
A titre indicatif, le montant des provisions de charges s'élève à : 40,55 / HT /an (comprenant électricité partie privative et chauffage), taxe foncière : 17,01 /HT/an, frais de gestion technique : 6 HT/m²/an, frais d'assurance (sauf CBI) : 1,65/HT/m²/an.
Frais de rédaction d'acte : 600 HT
Localisation :
Au coeur du quartier des Rives de Meurthe à NANCY, secteur à l'activité économique très diversifiée.
Entreprises, commerces, services, restaurants tout y est. Les berges de la Meurthe offrent un cadre agréable, attractif, contribuant à la vitalité économique du quartier. Les espaces verts et les infrastructures favorisent également un environnement propice aux affaires et au commerce local.
Accessibilité :
Transports en commun :
Ligne 13/15/20 (400m) : Arrêt Esplanade / Rives de Meurthe
T1 (750m) : Arrêt Deux Rives
Axes routiers :
A31 / A330
D83
Gare SNCF Nancy : 2 km
Services et commodités :
Restaurants : L'Alpa, Chez l'Odette, Il Ristorante, Nonna,
L'autre Canal, Leclerc Les Deux Rives, Kinépolis, Basic Fit
Place Stanislas, parc de la Pépinière
Stade Marcel Picot à 1km