Location Bureaux 121 m² à 1 986 m²17 Rue Saint-Jean, 54000 Nancy

BUREAUX À LOUER - EMPLACEMENT PREMIUM - CENTRE-VILLE DE NANCY
Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, idéalement situées en plein coeur de Nancy, au sein d'un immeuble de caractère à usage mixte (bureaux et commerces).
Bénéficiant d'une adresse stratégique sur l'une des principales artères commerçantes et dynamiques du centre-ville, cet immeuble emblématique offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un environnement professionnel qualitatif. À proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports en commun et parkings publics, il constitue un cadre de travail idéal pour vos équipes.
Surfaces disponibles :
- 1er étage : 1 lot d'environ 121 m²
- 4ème étage : un plateau d'environ 992 m², divisible selon vos besoins
- 5ème étage : un plateau d'environ 873 m², divisible à partir de 426 m² environ
- Sous-sol : 3 réserves d'environ 63 m², 90 m² et 91 m², équipées d'un monte-charges
Prestations & atouts :
- Rénovation complète avec des prestations modernes et de qualité
- Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux
- Ascenseurs desservant tous les niveaux
- Accessibilité PMR
- Espaces lumineux, fonctionnels et modulables
- Alliance du charme de l'ancien et de prestations contemporaines
Situé en hypercentre, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement premium au coeur de la vie économique, commerciale et culturelle de Nancy.
À seulement quelques minutes de la gare TGV, et parfaitement desservi par le réseau de transports en commun (tramway et bus), il offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et valorisant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance