ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

31 avenue DE LA RESISTANCE, 54520 LAXOU
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    CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
    Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
    Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
    Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
    Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
    LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
    Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
    Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
      223 annonces

      Location Commerce 747 m²

      88190 Golbey

      ADVENIS LORRAINE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 747 M² À GOLBEY (88)

      Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial d'environ 747 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Golbey, dans une zone à très forte visibilité. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection de plusieurs axes majeurs : entre Épinal, le centre commercial Leclerc de Golbey, la voie rapide en direction de Nancy, ainsi que les zones d'activités Fougère et Chavelot.

      Grâce à son emplacement sur un carrefour à fort trafic, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par une grande vitrine offrant un linéaire d'exposition optimal. Il s'adresse parfaitement aux enseignes cherchant à capter une clientèle de passage tout en disposant d'un espace fonctionnel et modulable.

      Caractéristiques principales :


      -

      Surface totale : environ 747 m² en RDC


      -

      Grande vitrine sur axe passant


      -

      Espace de vente spacieux, facilement aménageable


      -

      Bureaux cloisonnés, idéal pour la gestion administrative


      -

      Locaux sociaux (salle de pause, vestiaires)


      -

      Réserve pour stockage de marchandises


      -

      Sanitaires conformes


      -

      Éclairage par luminaires


      -

      Rideau métallique motorisé pour sécurisation complète


      -

      RIA (Robinet d'Incendie Armé) installé pour la sécurité incendie

      Le local est situé dans un environnement commercial connu, avec de nombreuses enseignes nationales à proximité, assurant un flux constant de clientèle. Un parking à proximité immédiate permet un accueil optimal du public et des collaborateurs.

      Ce local convient parfaitement à des activités de vente au détail, show-room, équipement de la maison, enseigne spécialisée ou de services nécessitant un accès facile et une surface commerciale importante.

      Disponibilité immédiate

      Conditions locatives sur demande

      Pour plus d'informations, une visite ou l'étude de votre projet d'implantation, contactez notre équipe Advenis Lorraine. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche immobilière.


      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILC
      - Indexation : Annuelle
      - Dépôt de garantie : 3 mois
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
      4 980 €/mois

      Location Commerce 668 m²

      54270 Essey Les Nancy

      À Louer : Local Commercial de 668 m² à la ZAC La Porte Verte



      Advenis Lorraine a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial spacieux et bien situé de 668 m² environ au sein de la dynamique ZAC La Porte Verte. Ce bien offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs et les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.



      Emplacement de Choix



      La ZAC La Porte Verte est un pôle commercial attractif, bénéficiant d'un accès facile et d'une visibilité exceptionnelle. Située à proximité des principaux axes routiers, cette zone d'activités est facilement accessible pour vos clients et vos fournisseurs. L'environnement commercial environnant, comprenant divers commerces, services et entreprises, garantit un flux constant de potentiels clients, ce qui est essentiel pour le succès de toute activité commerciale.



      Description du Local



      Ce local commercial de 668 m² est parfaitement agencé pour répondre à diverses activités. Il se distingue par des espaces modulables qui peuvent être adaptés selon vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de vente au détail, de showrooms, ou même de services. Grâce à sa superficie généreuse, vous aurez la liberté d'aménager l'espace comme bon vous semble, en créant des zones de vente attrayantes et fonctionnelles.



      Le local comprend également de grandes vitrines qui non seulement maximisent la visibilité de votre enseigne, mais permettent également de mettre en valeur vos produits. L'entrée est accessible et conviviale, ce qui facilite l'accueil de votre clientèle.



      Caractéristiques Principales :



      - Superficie totale : 668 m²
      - Excellente visibilité et accès facile
      - Espaces modulables adaptés à divers types d'activités
      - Grandes vitrines pour une meilleure exposition
      - Environnement commercial dynamique



      Contactez-nous !



      Saisissez cette opportunité unique de vous implanter dans une zone en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'équipe d'Advenis Lorraine. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à trouver l'espace idéal qui répondra à vos besoins.
      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILC
      - Indexation : Annuelle
      - Dépôt de garantie : 3 mois
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
      5 790 €/mois

      Location Commerce 120 m²

      54000 Nancy

      Advenis Lorraine vous propose une opportunité rare de louer un local commercial exceptionnellement bien situé au coeur de Nancy, à quelques pas seulement de la gare TGV. Ce local bénéficie d'une situation géographique stratégique, idéale pour toute entreprise cherchant à s'implanter ou à se développer dans un environnement dynamique et en pleine croissance.



      D'une superficie d'environ 120 m² au rez-de-chaussée, ce local offre un vaste espace de travail ou de vente, parfaitement modulable selon les besoins de votre activité. Son linéaire de vitrine généreux assure une visibilité maximale, attirant l'attention des passants et des potentiels clients. Que vous envisagiez d'y installer une boutique, un showroom, un cabinet ou un bureau, ce local saura répondre à vos attentes en matière de présentation et d'accueil.



      La localisation en centre-ville, à proximité immédiate de la gare TGV, est un atout majeur. Non seulement cette proximité avec les transports en commun facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs, mais elle renforce également l'attractivité de votre entreprise en la plaçant au coeur d'un quartier vivant et bien desservi. Vous bénéficierez d'un flux constant de passants, ce qui est essentiel pour maximiser la visibilité et le succès de votre activité commerciale.



      En plus des atouts internes, ce local commercial est doté d'un extérieur, offrant ainsi un espace supplémentaire que vous pouvez aménager selon la réglementation en vigueur.



      Le bien est également accompagné de quatre places de stationnement privatives, un avantage précieux en centre-ville où le stationnement peut souvent être un défi.



      Enfin, ce local comprend une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour entreposer des marchandises, des archives ou du matériel. Ce détail pratique assure que tout l'espace au sol du local reste disponible pour votre activité principale, maximisant ainsi l'efficacité de votre exploitation.



      En résumé, ce local commercial réunit tous les éléments pour répondre aux besoins d'une entreprise moderne et ambitieuse. Sa situation idéale, ses aménagements pratiques, et ses caractéristiques uniques en font une offre rare sur le marché immobilier de Nancy.
      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILC
      - Indexation : Annuelle
      - Dépôt de garantie : 3 mois
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
      2 500 €/mois
      UNE AGENCE DE ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS
      12 rue Médéric, 75017 PARIS