ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

31 avenue DE LA RESISTANCE, 54520 LAXOU
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    CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
    Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
    Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
    Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
    Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
    Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
    LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
    Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
    Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
      218 annonces

      Location Bureaux 119 m²

      54600 Villers Les Nancy

      À LOUER ? BUREAUX REFAITS À NEUF DE 119 m² environ AVEC PARKING PRIVATIF ? EXCLUSIVITÉ ADVENIS



      Advenis Lorraine vous propose en exclusivité à la location des bureaux rénovés, situés dans un immeuble à usage professionnel. D?une superficie d'environ 119 m² en R+1 avec ascenseur, ces bureaux bénéficient de prestations modernes et d'un cadre de travail optimal.



      DES BUREAUX MODERNES ET FONCTIONNELS



      Ces locaux très récemment rénovés offrent un aménagement idéal pour accueillir votre entreprise :



      *Bureaux aménagés et cloisonnés pour une organisation optimale de l'espace
      *Climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année
      *Fibre optique, assurant une connexion internet haut débit
      *Faux plafond et luminaires intégrés pour un éclairage de qualité
      *Sol en parquet flottant, apportant élégance et modernité
      *Double vitrage, pour une isolation thermique et phonique performante
      *Sanitaires et espace archives



      UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE



      Ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat aux transports en commun et aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens pour vos collaborateurs et clients. Situés à proximité de nombreuses commodités, ces locaux offrent un cadre de travail pratique et agréable.



      UN STATIONNEMENT PRIVATIF



      Pour le confort de vos équipes et visiteurs, 3 places de parking privatives sont incluses avec la location, un atout considérable en milieu urbain.



      UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !



      Ces bureaux rénovés, combinant confort, modernité et accessibilité, représentent une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un cadre de travail fonctionnel et bien situé.



      Intéressé(e) ? Contactez Advenis Lorraine dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILAT
      - Indexation : Annuelle
      - Dépôt de garantie : 3 mois
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
      1 190 €/mois

      Location Bureaux 236 m² à 2 519 m²

      54000 Nancy

      Exclusivité Advenis !



      Au sein d'un immeuble indépendant de standing nous avons le plaisir de vous proposer plusieurs surfaces à usage de bureaux situé stratégiquement à la gare TGV de Nancy, offrant ainsi une accessibilité optimale et une proximité immédiate avec les transports en commun.



      Surfaces disponibles en RDC avec linéaire de vitrines pour optimiser votre visibilité donnant sur la Place de la République :



      - RDC Lot 1 : 236 m² environ
      - RDC Lot 2 : 344 m² environ
      - RDC Lot 3 : 359 m² environ



      Espaces bureaux disponibles à la location dans les étages supérieurs offrant une vue dégagée :



      - R 1 : 417 m² environ
      - R 3 : 779 m² environ
      - R 5 : 384 m² environ



      L'immeuble dispose de facilités d'accès permettant d'optimiser les trajets quotidiens. De surcroît, des places de parking sont disponibles à la location en sus, vous offrant ainsi une solution pratique pour vos collaborateurs et clients.



      Situé au coeur d'un environnement dynamique accueillant bureaux, commerces (FNAC, Printemps), hôtels (Mercure, Ibis..), services de restauration (Paul, Quick, Starbucks, Piopa), salle de sport (Keep Cool), crèches et parking publics.



      Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur ces offres et pour explorer ensemble les possibilités d'accueil de vos activités dans cet espace de travail idéal.
      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILAT
      - Indexation : Annuelle
      - Dépôt de garantie : 3 mois
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
      3 343 €/mois

      Location Commerce 900 m²

      54710 Fleville Devant Nancy

      Advenis Lorraine met à disposition un espace commercial de premier choix, offrant environ 900 m², au coeur de la plus grande zone commerciale de Nancy, Porte Sud Houdemont. Ce local présente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance.



      Nancy Porte Sud Houdemont est réputée pour être l'une des zones commerciales les plus fréquentées et attractives de la région Grand Est. Cette zone bénéficie d'une affluence quotidienne importante, attirant à la fois des habitants de Nancy et de ses environs ainsi que des visiteurs venus de plus loin pour profiter de l'offre commerciale diversifiée. L'emplacement stratégique de ce local, au coeur de cette zone, en fait une adresse de choix pour toute entreprise cherchant à maximiser sa visibilité et à capter une clientèle large et variée.



      Le local commercial de 900 m² proposé par Advenis Lorraine est parfaitement adapté pour répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises, qu'il s'agisse de grandes enseignes à la recherche d'un vaste espace de vente ou d'entrepreneurs désireux de développer une activité locale en bénéficiant d'un flux de clients constant. Grâce à sa configuration spacieuse et modulable, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant ainsi aux futurs locataires de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques.



      De plus, l'accessibilité du site est un atout majeur. Nancy Porte Sud Houdemont est desservie par d'importantes voies de communication, facilitant l'accès pour les clients et les fournisseurs. La proximité des autoroutes, ainsi que la disponibilité de nombreux parkings, rendent ce local encore plus attractif pour les commerces nécessitant une logistique fluide et un accès aisé pour les clients motorisés.



      Enfin, l'environnement commercial de cette zone est particulièrement propice à la réussite d'une activité commerciale. Avec la présence de grandes enseignes nationales et internationales, de restaurants, de services divers et d'espaces de loisirs, Nancy Porte Sud Houdemont constitue un pôle d'attraction majeur pour les consommateurs. Le local commercial de 900 m² s'intègre ainsi dans un écosystème dynamique et en pleine expansion, offrant aux futurs locataires une opportunité exceptionnelle de développer leur activité dans un cadre favorable.



      En choisissant ce local proposé par Advenis Lorraine, les entreprises font le choix d'un emplacement stratégique, d'une visibilité optimale et d'un environnement propice au succès commercial, au sein de l'une des zones les plus vivantes et prometteuses de la région.
      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILC
      - Indexation : Annuelle
      - Dépôt de garantie : 3 mois
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
      12 000 €/mois
      UNE AGENCE DE ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS
      12 rue Médéric, 75017 PARIS