ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

31 avenue DE LA RESISTANCE, 54520 LAXOU
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CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
    256 annonces

    Vente Commerce 170 m²

    54000 Nancy

    Vente du local commercial 170 m² - centre-ville de Nancy



    Advenis Lorraine propose à la vente un local commercial d'environ 170 m² situé en rez-de-chaussée, au coeur de Nancy, dans l'une des rues les plus commerçantes de la ville.



    Idéalement positionné à 5 minutes à pied de la Place Stanislas, ce bien bénéficie d'un emplacement à fort passage piéton et motorisé, offrant une excellente visibilité commerciale.



    Caractéristiques du local :



    oSuperficie totale : environ 170 m²
    oVitrine sur rue offrant une belle visibilité
    oEspace de vente équipé de luminaires et d'un comptoir de caisse
    oRéserve et cave en sous-sol
    oRez-de-chaussée facile d'accès pour la clientèle



    Environnement et accessibilité :



    Situé à proximité immédiate des transports en commun, parkings et commerces, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique au coeur du centre-ville de Nancy, propice au développement de toute activité commerciale, de service ou de restauration légère (sous réserve d'autorisations).



    Les atouts :



    oEmplacement stratégique à fort potentiel commercial
    oEnvironnement commerçant et attractif
    oLocaux spacieux et fonctionnels
    oProximité de la Place Stanislas, du tram et des bus



    Ce local commercial à louer à Nancy représente une belle opportunité pour implanter votre enseigne dans un secteur recherché du Grand Est.



    Contactez Advenis Lorraine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    390 000 €

    Location Fonds de commerce 425 m²

    54270 Essey Les Nancy

    Local commercial de 425 m² à Essey-lès-Nancy, ZAC Porte Verte



    Advenis Conseil & Transaction Lorraine vous propose en exclusivité une cession de droit au bail ou de fonds de commerce sur un local commercial d'environ 425 m² idéalement implanté au coeur de la ZAC Porte Verte à Essey-lès-Nancy, l'une des zones commerciales les plus attractives de l'agglomération nancéienne.



    * Un emplacement stratégique



    Situé au sein d'un pôle commercial dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients, grâce à la présence de grandes enseignes nationales et de nombreux commerces de proximité. Sa localisation premium au sein de la Porte Verte garantit un fort potentiel de développement et un environnement commercial stimulant.



    * Un espace fonctionnel et modulable



    Avec ses 425 m² environ, ce local offre de larges possibilités d'aménagement et s'adapte facilement à différents concepts. Sa configuration permet d'optimiser la surface de vente tout en intégrant des espaces de stockage ou de bureaux selon vos besoins. Le local a été intégralement rénové dans les règles de l'art et avec soin.



    * Accessibilité et confort



    La ZAC Porte Verte est parfaitement desservie par les grands axes routiers et bénéficie d'une forte accessibilité en voiture, renforcée par la présence de nombreux parkings à proximité immédiate. Un atout considérable pour fidéliser et développer votre clientèle.



    * Les atouts de ce local :



    oSuperficie totale d'environ 425 m²
    oEmplacement n°1 au coeur de la Porte Verte
    oZone à fort trafic et excellente visibilité
    oLarge modularité des espaces
    oCession de droit au bail ou de fonds de commerce



    * Que vous soyez une enseigne nationale en recherche d'un nouveau point de vente stratégique, un commerçant indépendant ou un investisseur souhaitant bénéficier de la dynamique exceptionnelle de la zone, ce local représente une opportunité unique.



    * Contactez dès maintenant Advenis Conseil & Transaction Lorraine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9/12 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    5 283 €/mois
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    12 rue Médéric, 75017 PARIS
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