ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Advenis vous propose à la location en RDC d'un immeuble idéalement situé proche de la gare développant une superficie de 109 m² environ en RDC comprenant 5 bureaux cloisonnés, un local archives, baie de brassage avec fibre optique, kitchenette et sanitaire privé.
Ce bien offre un cadre de travail agréable alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, idéal pour une profession libérale ou toute activité tertiaire nécessitant des espaces bien distincts.
Locaux en bon état et prêts à l'emploi avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX À LOUER - EMPLACEMENT PREMIUM - CENTRE-VILLE DE NANCY
Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, idéalement situées en plein coeur de Nancy, au sein d'un immeuble de caractère à usage mixte (bureaux et commerces).
Bénéficiant d'une adresse stratégique sur l'une des principales artères commerçantes et dynamiques du centre-ville, cet immeuble emblématique offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un environnement professionnel qualitatif. À proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports en commun et parkings publics, il constitue un cadre de travail idéal pour vos équipes.
Surfaces disponibles :
- 1er étage : 1 lot d'environ 121 m²
- 4ème étage : un plateau d'environ 992 m², divisible selon vos besoins
- 5ème étage : un plateau d'environ 873 m², divisible à partir de 426 m² environ
- Sous-sol : 3 réserves d'environ 63 m², 90 m² et 91 m², équipées d'un monte-charges
Prestations & atouts :
- Rénovation complète avec des prestations modernes et de qualité
- Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux
- Ascenseurs desservant tous les niveaux
- Accessibilité PMR
- Espaces lumineux, fonctionnels et modulables
- Alliance du charme de l'ancien et de prestations contemporaines
Situé en hypercentre, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement premium au coeur de la vie économique, commerciale et culturelle de Nancy.
À seulement quelques minutes de la gare TGV, et parfaitement desservi par le réseau de transports en commun (tramway et bus), il offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et valorisant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un bâtiment d'activités d'une surface de 510 m2 environ.
Le bâtiment se réparti comme suit :
- un dépôt de 460 m² environ,
- une partie bureaux de 50 m² environ.
Une surface de stockage extérieure de 600 m² vient compléter ce lot.
Le bâtiment se situe sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée et sera proposé totalement rénové.
Il bénéficie de deux accès piétons et deux portes sectionnelles motorisées.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Lorraine vous propose à la location un local commercial neuf d'une superficie totale d'environ 1 240 m² en rez-de-chaussée, idéalement implanté au sein de la ZAC de la Porte Verte, un pôle commercial et d'activités dynamique aux portes de Nancy.
Le local se compose de :
- Une surface de vente de 815 m² environ, lumineuse et facilement aménageable,
- Une réserve de 425 m² environ, équipée d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et la logistique.
Un emplacement stratégique : situé sur un axe d'entrée très fréquenté de la Porte Verte, offrant une excellente visibilité commerciale.
Accessibilité optimale : proche des grands axes routiers, desservi par les transports en commun,
Parking tracé à disposition pour la clientèle et les collaborateurs.
ERP type 5, conforme aux normes d'accueil du public.
Locaux livrés bruts, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité.
Ce local est parfaitement adapté à toute enseigne commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel, en plein essor, bénéficiant d'un environnement attractif mêlant commerces, services et activités tertiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine propose à la vente des locaux à usage de bureaux développant une superficie de 1 685 m² environ dont un sous-sol de 415 m² environ au sein de la Zone Mixte de la Voivre à Épinal.
Dôtés de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, de locaux sociaux avec cuisine aménagée, d'un chauffage électrique au sol, d'un groupe électrogène ainsi que d'une porte sectionelle et de trois portes d'accès, ces locaux sont accompagnés d'environ 40 places de stationnement privatives. Ils disposeront également de climatiseurs réversibles.
Le bâtiment se situent sur un site entièrement clôturé. Et sera dotée d'une nouvelle isolation par l'extérieur.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

ADVENIS LORRAINE propose à la location des bureaux spacieux d'environ 167 m² situé en rez-de-chaussée au sein de l'Actipôle de Metz.
Ce bureau comprend :
- Un espace d'accueil accueillant
- Trois bureaux individuels
- Deux sanitaires privatifs
- Une réserve pour plus de commodité
De plus, vous bénéficierez de 5 places de stationnement.
Pour toute demande d'information complémentaire, contactez notre agence. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine propose à la location des locaux à usage de bureaux développant une superficie de 1 685 m² environ dont un sous-sol de 415 m² environ au sein de la Zone Mixte de la Voivre à Épinal.
Dôtés de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, de locaux sociaux avec cuisine aménagée, d'un chauffage électrique au sol, d'un groupe électrogène ainsi que d'une porte sectionelle et de trois portes d'accès, ces locaux sont accompagnés d'environ 40 places de stationnement privatives. Ils disposeront également de climatiseurs réversibles.
Le bâtiment se situent sur un site entièrement clôturé. Et sera dotée d'une nouvelle isolation par l'extérieur.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local Commercial de 568 m² environ à louer à Nancy Centre - Emplacement Idéal et de Qualité
Situé en plein coeur de Nancy, ce local commercial de 568 m² environ offre un cadre idéal pour toute activité nécessitant un espace vaste et fonctionnel. Bénéficiant d'une excellente visibilité, il dispose d'une large vitrine permettant une mise en valeur optimale de vos produits ou services et attirant ainsi un flux constant de clients.
Un Espace Spacieux
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes du local, renforcée par des luminaires modernes assurant un éclairage optimal dans l'ensemble de l'espace. Le sol en carrelage apporte une touche de modernité et facilite l'entretien, tout en garantissant une grande résistance aux passages fréquents.
Des Infrastructures Fonctionnelles et Pratiques
Pensé pour répondre aux exigences des commerces et des activités nécessitant des installations spécifiques, ce bien comprend :
* Cuisines avec extraction, idéales pour une activité de restauration ou traiteur, permettant une évacuation efficace des fumées et odeurs.
* Chauffe-eaux, assurant une distribution d'eau chaude adaptée aux besoins des occupants.
* Sanitaires PMR, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite, en conformité avec les normes en vigueur.
* Une réserve, offrant un espace de stockage pratique pour la gestion de vos marchandises ou équipements.
Un Emplacement Stratégique
Situé dans Nancy centre, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, avec un fort passage et une excellente accessibilité. Idéal pour une enseigne commerciale, un restaurant ou un showroom, ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel.
Profitez de cette occasion d'implanter votre commerce dans un espace de qualité au coeur de Nancy !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale et/ou d'activité, Advenis Lorraine vous propose une surface totale d'environ 1 117 m² en rez-de-chaussée, répartie en 3 lots distincts :
- Lot 3 : 248 m² environ (disponible à partir du 01/07/2026)
- Lot 4 : 405 m² environ
- Lot 5 : 464 m² environ
Les lots sont actuellement cloisonnés et indépendants, mais peuvent être réunis selon vos besoins pour former un ensemble plus vaste.
Un emplacement stratégique au coeur de la zone Marcel Brot :
ce bien bénéficie d'un positionnement privilégié au sein de la zone d'activités Marcel Brot, reconnue comme l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération nancéienne.
Ce secteur dynamique accueille une grande diversité d'acteurs :
entreprises industrielles et artisanales
enseignes commerciales
activités de services et logistique urbaine
En pleine mutation, le quartier profite d'un renouvellement progressif de son tissu économique, attirant de nouvelles entreprises et favorisant la mixité des usages.
Les atouts du bien :
- Surfaces modulables et adaptables à différents types d'activités
- Rez-de-chaussée facilitant les flux (livraisons, accès clients)
- Environnement économique dynamique et en développement
- Opportunité rare sur un secteur recherché
Ces locaux conviendront parfaitement pour :
- activités artisanales ou industrielles légères
- showroom / commerce de gros
- stockage avec bureaux
- activités mixtes (tertiaire + activité)
Accessibilité & visibilité :
Excellente visibilité commerciale grâce à une implantation sur un axe passant à fort flux routier
Accès rapide aux autoroutes A31 et A33, reliant Metz, Luxembourg et Strasbourg
Proximité immédiate du centre-ville de Nancy
Dessertes en transports en commun facilitant l'accès pour les salariés et la clientèle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance