ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien, 54000 Nancy
www.advenis-res.comConsulter le barème d'honoraires
189 Annonces en ligne
  • Bureaux
  • Entrepôts
  • Locaux d'activités
  • Locaux commerciaux
  • Terrains
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
    189 annonces

    Location Bureaux 192 m²

    88000 Epinal

    À louer - Bureaux fonctionnels de 192 m² à Épinal - Zone de la Voivre



    Advenis Conseil & Transaction Lorraine vous propose à la location un ensemble de bureaux lumineux et parfaitement agencés, développant une surface d'environ 192 m², idéalement situés dans la zone mixte de la Voivre à Épinal. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 50 mètres de l'hôtel Best Western La Fayette, et à proximité immédiate des grands axes de communication, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires.



    Les locaux se composent d'espaces diversifiés permettant d'accueillir différents modes de travail :
    oUn open space de 72 m² : idéal pour un plateau collaboratif, adaptable selon vos besoins d'aménagement.
    oUn bureau indépendant de 33 m² : parfait pour un espace de direction ou de réunion.
    oUn second bureau indépendant de 29 m² : pouvant accueillir une équipe projet ou une salle de rendez-vous.
    oDeux bureaux vitrés (20 m² et 15 m²) : offrant luminosité et confidentialité.
    oUne salle d'archives de 17 m² : pour le stockage sécurisé de vos documents.
    oSanitaires privatifs complétés par des sanitaires communs partagés au sein de l'immeuble.



    Les bureaux disposent d'équipements récents et qualitatifs, garantissant un environnement de travail agréable :
    oClimatisation réversible neuve, assurant confort en toute saison.
    oCâblage et réseaux adaptés, facilitant l'installation immédiate de vos systèmes informatiques.
    o5 places de stationnement privatifs, un atout rare et précieux dans la zone.



    Située au coeur d'un secteur dynamique regroupant activités tertiaires, commerces et services, cette implantation vous permettra de bénéficier d'un environnement professionnel stimulant et pratique. La proximité des grands axes routiers renforce la connectivité et l'accessibilité du site, aussi bien pour vos collaborateurs que pour vos visiteurs.



    Ces bureaux conviennent parfaitement à des sociétés de services, professions libérales ou structures en développement recherchant des locaux modulables, confortables et immédiatement opérationnels.



    Points forts :
    oSurface totale : 192 m²
    oEspaces modulables (open space + bureaux indépendants)
    oClimatisation réversible neuve
    o5 parkings privatifs
    oLocalisation stratégique dans la zone de la Voivre



    Advenis Conseil & Transaction Lorraine se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite des lieux.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    2 250 €/mois

    Location Commerce 416 m²

    88000 Epinal

    À louer - Local commercial de 416 m² - Zone commerciale Terres Saint Jean à Épinal



    Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 416 m² environ, idéalement situé au coeur de la zone commerciale Terres Saint Jean. Réputée pour être la plus dynamique des zones commerciales vosgiennes, elle bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité et d'une fréquentation constante.



    Un emplacement stratégique au coeur de l'activité commerciale



    La ZAC Terres Saint Jean est aujourd'hui considérée comme la zone la plus prisée des Vosges. Son développement soutenu et la diversité des enseignes présentes en font un lieu incontournable pour le shopping et les loisirs. Vous y retrouverez des acteurs de renom tels que Mise au Green, CCV, Electro Dépôt, Boulanger, H&H, Cultura, Darty ou encore Centrakor ou Aviva, qui participent à créer un véritable pôle d'attractivité pour les consommateurs.



    Le local proposé bénéficie d'une excellente visibilité depuis les axes principaux et d'un environnement commercial dynamique qui favorise les flux de clientèle. Sa situation dans un secteur en plein essor représente une réelle opportunité pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.



    Accessibilité optimale et synergies commerciales



    L'un des atouts majeurs de cette zone réside dans sa très bonne accessibilité. Un accès autoroutier dédié permet de rejoindre rapidement la zone depuis les grands axes de circulation, garantissant une desserte fluide et pratique aussi bien pour la clientèle que pour les professionnels.



    La ZAC Terres Saint Jean est par ailleurs directement reliée à la zone Carrefour, ce qui permet de créer de véritables synergies commerciales et d'amplifier l'attractivité du site. Les consommateurs bénéficient ainsi d'un parcours d'achat complet, regroupant commerces de proximité, grandes enseignes et restauration.



    Un local adapté à vos projets



    Avec ses 416 m² disponibles, ce local offre un espace modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services. Son agencement permet d'optimiser l'accueil des clients tout en disposant d'une surface de vente confortable et fonctionnelle.



    Que vous soyez une enseigne nationale en quête d'un nouvel emplacement stratégique ou un acteur local désireux de développer votre visibilité, ce local constitue une opportunité rare sur le marché spinalien.



    Contactez-nous



    Prenez contact avec nos équipes Advenis Lorraine pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier afin de vous aider à trouver le lieu le plus adapté à vos ambitions.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    3 120 €/mois
    UNE AGENCE DE ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS
    12 rue Médéric, 75017 PARIS
    • Bureaux
    • Entrepôts
    • Locaux d'activités
    • Locaux commerciaux
    • Terrains
    • Coworking